Impresionante Villa de Lujo Moderna en Primera Línea de Golf, Nueva Andalucía, Marbella

Impresionante Villa de Lujo Moderna en Primera Línea de Golf, Nueva Andalucía, Marbella

9.680.000 €

  • Ref. D1538
  • Dorms.6
  • Baños6
  • Construido702 m²
  • Terraza761 m²
  • Parcela2.349 m²

Villa en venta en Nueva Andalucia, Marbella

No pierdas esta excelente oportunidad de adquirir una fantástica mansión moderna situada en un exclusivo complejo de golf en una de las zonas residenciales más consolidadas y solicitadas, famosa por su belleza natural, infraestructura, servicios, seguridad y proximidad a todo lo mejor que puede ofrecer el sur de España.

Inmaculadamente creada con absoluta atención al detalle y la calidad, la propiedad de 702 m² lo demuestra en toda su extensión. Presentada con gusto y belleza en el exquisito estilo clásico moderno, atrae por su carácter dinámico y su atmósfera de fiabilidad y dignidad.

La fabulosa villa orientada al sur ha conservado su clásica arquitectura mediterránea y su tradicional encanto sureño, al tiempo que ha añadido armoniosamente el chic contemporáneo de un interior moderno de primera calidad con un delicioso toque nórdico. La lujosa propiedad ofrece un magnífico diseño con elegantes elementos arquitectónicos, un concepto de planta abierta y abundancia de cristal que permite disfrutar de impresionantes vistas panorámicas sobre el mar Mediterráneo, serenos paisajes andaluces, campos de golf y apacibles montañas, incluida la majestuosa La Concha. La agradable paleta de colores neutros se basa en un hermoso esquema de blanco roto que varía del blanco fresco al gris de moda y “tonos de blanco”: crema, marfil, encaje antiguo, blanco navajo y vainilla.

La casa principal cuenta con amplias y luminosas zonas de estar y entretenimiento, un salón de planta abierta que da a la terraza, 5 dormitorios y 5 cuartos de baño modernos magníficamente equipados. Una Master Suite extragrande cuenta con terraza privada, vestidor y una magnífica bañera ovalada independiente con vistas a la alfombra verde del vecino campo de golf de Aloha. La cocina ergonómica de planta abierta totalmente equipada, con elegantes muebles de diseño y barra de bar/isla, es perfecta para comidas informales. Para cenas más formales, hay un comedor independiente con vistas inmejorables al pintoresco entorno. Los maravillosos balcones con balaustradas de cristal, la pérgola y la terraza cubierta y soleada de 761 m² son ideales para relajarse, entretenerse y cenar al aire libre todo el año. La propiedad está en excelentes condiciones, con muchas características de lujo, suelos de madera, calefacción por suelo radiante (en toda la casa), armarios empotrados, aire acondicionado, doble acristalamiento, aseo de invitados, puertas panorámicas francesas y correderas, paredes de acento, iluminación sofisticada y techos decorativos, zona de barbacoa, garaje privado, etc. La casa de invitados/personal independiente de 1 dormitorio añade exclusividad.

La generosa parcela de 2.349 m² alberga jardines paisajísticos con palmeras maduras y precioso césped verde, una gran piscina con iluminación subacuática, un precioso salón y un solárium. Una palabra para describirla: ¡una casa sensacional!

Su ubicación es ideal, dentro de una exclusiva comunidad cerrada con servicio de seguridad 24h; sin bullicio, tráfico ni ruido, pero convenientemente cerca de todo lo que necesitas: varios clubs de golf, colegios internacionales, restaurantes y bares, tiendas, gimnasios, el centro comercial Centro Plaza y el colorido mercadillo de los sábados de Nueva Andalucía, playas y clubs de playa, casino, todas las comodidades del glorioso Puerto Banús, Marbella Centro y el pueblo costero de San Pedro.

Listado en Junio, 2019

Villa en Nueva Andalucia, características y detalles

  • Niveles: 2
  • Emisiones: 3.28
  • Alarma
  • Apartamento de invitados
  • Apartamento independiente
  • Armarios empotrados
  • Barbacoa
  • Completamente amueblado
  • Cristal doble
  • Cámaras de vigilancia
  • Excelente estado
  • Lavadero
  • Persianas eléctricas
  • Servicio de seguridad 24h
  • Suelo radiante (toda la casa)
  • Vistas al golf
  • Vistas al mar
  • Vistas panorámicas

Impuestos y gastos

  • IBI 2.862 € / año
  • Comunidad 620 € / año
  • Basuras 185 € / año

El precio de venta no incluye los gastos ni los impuestos. Costes adicionales para el comprador: gastos de registro y notaría, ITP 7 % o, en su defecto, 10 % de IVA y AJD (1,2 % sobre el precio de compra) en inmuebles nuevos y sujetos a algunos requisitos. Esta información está sujeta a errores, omisiones, modificaciones, venta previa o retirada del mercado. Hoja informativa disponible, decreto 218/2005 de 11 de octubre..

Guías de zona Nueva Andalucía, El valle del golf

Conocida como el Valle del Golf, Nueva Andalucía es una de las zonas residenciales más populares, elegida tanto por los locales como por los extranjeros. Enclavada en las faldas de Sierra Blanca y en la cúspide de Puerto Banús, Nueva Andalucía es una de las zonas residenciales más codiciadas de Marbella. Al leer esta guía en profundidad, sabrá por qué Nueva Andalucía es tan especial, por qué tanta gente quiere vivir aquí y todo lo que hay que saber sobre el distrito.

Por Artur Loginov

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