Neue moderne Luxus-Villa in Guadalmina Baja, San Pedro de Alcantara, Marbella

Neu gebaut und mit den besten Materialien und innovativen Techniken fertiggestellt, hervorragend ausgestattet und wunderschön eingerichtet, bietet diese unmöblierte Immobilie funktionale Architektur, stilvolles modernes Design und eine sorgfältige Auswahl an hochwertigen Merkmalen, die Komfort und Sicherheit bieten.

Das auffällige, schlichte Design mit ausgeprägtem zeitgenössischem Flair zeichnet sich durch offene Grundrisse, klare und einfache Linien, eine modische, minimalistische Farbpalette und eine Fülle von Panoramafenstern aus, die den Innen- mit dem Außenwohnbereich verbinden. Eine umfangreiche Verwendung von Glas überall ist perfekt, um natürliches Licht und wunderbare Ausblicke auf die üppigen Gärten und den Golfplatz zu genießen.

Auf einem Grundstück von 1.095 m² verteilt sich das Haus mit 445 m² auf 3 Ebenen und verbindet gekonnt anspruchsvolle Eleganz mit Ergonomie und raffiniertem Komfort. Der Haupteingang mit einer großen Drehtür führt zu einer Eingangshalle mit Gästetoilette; ein herrlicher Wohn- und Essbereich mit Panoramafenstern und Türen, die zu einer spektakulären, nach Süden ausgerichteten Veranda mit Blick auf den Swimmingpool, den grünen Rasen und den Garten mit alten Palmen und Obstbäumen führen. Im Erdgeschoss befinden sich auch 2 große Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern. Die trendige Küche mit Inseldesign ist voll ausgestattet mit hochwertigen Siemens-Geräten und hat Ausgänge zur BBQ-Terrasse.

Das Obergeschoss bietet einen Raum, der als TV-Raum mit Heimkino-Installation eingerichtet ist; eine geräumige Master-Suite mit Zugang zu einer großen Südterrasse. Es besteht die Möglichkeit, die bebaute Fläche im Obergeschoss auf bis zu 60 m2 zu erweitern. Im Untergeschoss von 115 m² befinden sich ein Dienstzimmer, Abstell-, Nutz- und Maschinenräume, ein Weinkeller und eine 5-Auto-Garage. Terrassen von 180 m² laden das ganze Jahr über zum Verweilen im Freien ein.

Das intelligente, umweltfreundliche und energieeffiziente Haus des 21. Jahrhunderts ist mit Hightech-Systemen wie Daikin-Klimaanlage und Viessmann-Wärmepumpe, Zentralheizung, Fußbodenheizung im gesamten Haus, Domotics, Solarkollektoren für Warmwasser, LED-Beleuchtung, Doppelverglasung, Alarm- und Sicherheitskameras und Vorinstallation für einen beheizten Swimmingpool ausgestattet.

Zur Ausstattung gehören Bandalux-Motorjalousien, Technal-Fenster, Hansgrohe-Armaturen, offener Kamin, Einbauschränke, etc… Kurzum: Luxus auf ganzer Linie.

Es befindet sich in Casasola, einer exklusiven Wohnanlage mit 24/7 privatem Sicherheitsdienst, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, in der Nähe von Golf, Stränden, Hafen, Geschäften, internationalen Schulen und allen Annehmlichkeiten von San Pedro, der Neuen Goldenen Meile und Marbella nur einen Katzensprung entfernt.

Guadalmina Baja ist ein elitärer und diskreter Teil von Marbella, der von Berühmtheiten und Geschäftsleuten bevorzugt wird, die die Leidenschaft für luxuriöses Leben, Meer und Golf teilen. Sie verdienen das Beste und haben es garantiert in dieser fabelhaften, sicheren und ruhigen Umgebung des privilegierten Anwesens mit bemerkenswertem Blick auf das Meer und die Berge, einem mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Strand, einem einzigartigen Golfplatz, Privatkliniken, geschützten historischen Bereichen, angesehenen internationalen Schulen, einem Michelin-Stern-Restaurant, dem Guadalmina Centro Comercial, luxuriösen Spa & Golf Resort Einrichtungen und dem glitzernden Puerto Banus zur Hand.