Villa Elia - Hochmoderne, moderne Luxusvilla am Golfplatz, Aloha Golf Club, Nueva Andalucía, Marbella

Villa Elia - Hochmoderne, moderne Luxusvilla am Golfplatz, Aloha Golf Club, Nueva Andalucía, Marbella

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  • Ref. D1798
  • Betten5
  • Bäder5
  • Gebaut268 m²
  • Terrasse41 m²
  • Grundstück1.158 m²

Villa zu verkaufen in Nueva Andalucia, Marbella

Diese atemberaubende Villa mit Hightech-Ausstattung wird im prestigeträchtigen Aloha Golf Club, Nueva Andalucia, Marbella, zum Verkauf angeboten. Die Lage ist privilegiert, direkt am Golfplatz, im Golftal mit einer Vielzahl von Restaurants, Cafés, Bars, Nachtclubs, Geschäften, internationalen Colleges (eines davon liegt ganz in der Nähe), dem Einkaufszentrum Centro Plaza und dem weltberühmten Puerto Banus mit all seinem Glanz und Glamour sowie dem mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Strand. Nur wenige Minuten entfernt finden Golfbegeisterte einige weitere renommierte und beliebte Golfplätze.

Auf dem malerischen 1.158 m² großen Grundstück wurde ein 268 m² großes Haus mit 41 m² großen Terrassen, einem Keller und einer Sonnenterrasse gebaut, das ein entspanntes Ambiente bietet. Es bietet einen modernen, mediterranen Stil mit trendigen Details und feinsten Materialien (Marmor, Natur- und Dekorstein, Holz und Glas). Umgeben von Luxusimmobilien in Nueva Andalucia vereint das Haus das Beste aus spektakulärer Architektur und moderner Inneneinrichtung, die sich durch klare Formen und elegante Linien auszeichnet, in denen du dich psychologisch wohl fühlst. Das nach Osten ausgerichtete Haus wurde sorgfältig entworfen, um einen herrlichen Blick auf die idyllische Umgebung, den legendären Berg La Concha und teilweise auf das Meer zu genießen. Es ist hell, luftig und charaktervoll und genießt dank seiner Glastüren mit Panoramablick viel natürliches Licht. Die moderne und attraktive Farbpalette basiert auf neutralen Farben und einem trendigen Kontrast aus knackigem Weiß und Anthrazit. Ein praktischer Grundriss, offene Wohnbereiche und eine luxuriöse Küche und Bäder verleihen ihm viel Persönlichkeit.

Das Haus bietet ein großes Wohnzimmer mit hoher Decke und Biokamin, eine Lounge, einen Essbereich, einen Hauswirtschafts- und einen Waschraum, ein Gäste-WC, 3 Gäste-Suiten und eine beeindruckende Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und einem luxuriösen Badezimmer mit einer schicken Glasdusche. Die offene Küche im modernen Stil ist mit hochwertigen Gaggenau-Geräten ausgestattet und verfügt über einen Frühstücks- und Barbereich. Ein Glasteil, das sich öffnen und in die Wand integrieren lässt, verwischt die Grenze zwischen der Küche und dem Essbereich im Freien. Das 5. Schlafzimmer mit eigenem Zugang ist komplett abgetrennt.

Ein imposanter, mit weißem Perlmuttmosaik gefliester Pool, eine separate Garage, ein Ethanol-Kamin im Essbereich im Freien, eine hochwertige Außenbeleuchtung, eine fabelhafte Dachterrasse mit Außenküche, Grill und einem Speiseaufzug dorthin, eine Pergola, ein Jacuzzi und eine Dusche, ein Essbereich für 10-12 Gäste und viel Stauraum – jedes Detail trägt zur Exklusivität dieses erstaunlichen Anwesens bei!

Das prächtige Haus wird in ausgezeichnetem Zustand verkauft und ist geschmackvoll mit hochwertigen Möbeln von Eilersen und zeitgenössischen Kunstgegenständen und Dekorationen eingerichtet. Es ist umweltfreundlich und energieeffizient und verfügt über ein Hausautomationssystem, ein Sonos-System, einen 65-Zoll-Smart-TV von Samsung, Glasfaser und Wi-Fi. Die Klimaanlage hat eine individuelle Temperaturregelung in jedem Zimmer. Die Fenster sind mit Sonnenschutzglas ausgestattet, um die Wärmestrahlung zu reduzieren. In allen Schlafzimmern gibt es große Einbauschränke und in den modernen Bädern Villeroy & Bosch-Armaturen. Die wasserbasierte Fußbodenheizung im ganzen Haus (außer in den Bädern mit Elektroheizung) nutzt eine Wärmepumpe, die über eine App/auf dem Computer gesteuert werden kann, sowie ein modernes elektrisches System (Google Home und Alexa). Die Eingangstür kann von überall aus über dein Handy geöffnet werden.

Das fortschrittliche Alarmsystem, das über eine App gesteuert wird, gibt dir ein Gefühl der Sicherheit. Es handelt sich um eine Alarmanlage mit Magnetkontakten und Vibrationsmelder an allen Türen und Fenstern, Bewegungsmeldern in allen Räumen und sechs IP-Kameras, die das gesamte Grundstück überwachen. Der Eingang zur Villa und die Straße können von einem Computer und/oder per App von überall aus eingesehen werden.

Was für ein hervorragender Ort zum Leben für eine moderne Familie, entweder als ständiger Wohnsitz oder als Ferienhaus mit unbestrittenem Vermietungspotenzial!

gelistett im Dezember, 2019

Villa in Nueva Andalucia, Eigenschaften und Details

  • Baujahr: 1988
  • Energieausweis: In Bearbeitung
  • Alarm
  • Einbauschränke
  • Erste Linie auf golfplatz
  • Fußbodenheizung im gesamten Haus
  • Golfsicht
  • Grill
  • Hervorragender Zustand
  • Jacuzzi
  • Komplett ausgestattet
  • Offener Kamin
  • teilweise Meerblick
  • Überwachungskameras
Area Guide Nueva Andalucía, Das Golftal

Nueva Andalucía, auch bekannt als das Golftal, ist eine der beliebtesten Wohngegenden für Einheimische und Ausländer gleichermaßen. An den Ausläufern der Sierra Blanca und an der Spitze von Puerto Banús gelegen, ist Nueva Andalucía eine der begehrtesten Wohngegenden von Marbella. In diesem ausführlichen Leitfaden erfahren Sie, warum Nueva Andalucía so besonders ist, warum so viele Menschen hier leben wollen und was es alles über diesen Stadtteil zu wissen gibt.

Von Artur Loginov

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