Klassisches mediterranes Luxushaus mit Meerblick in der Sierra Blanca, Marbellas Goldener Meile

Klassisches mediterranes Luxushaus mit Meerblick in der Sierra Blanca, Marbellas Goldener Meile

5.490.000 €

  • Ref. D2209
  • Betten6
  • Bäder6
  • Gebaut1.244 m²
  • Terrasse369 m²
  • Grundstück2.004 m²
39 Fotos Karte Area Guide

Villa zu verkaufen in Sierra Blanca, Marbella Goldene Meile

Würdest du gerne in der Sierra Blanca an der Goldenen Meile von Marbella wohnen? Diese Gegend ist berühmt für ihren Luxus und die wunderschöne Landschaft, die atemberaubenden Villen mit großen Grundstücken, Swimmingpools, gepflegten Gärten, tollen Außenanlagen, Innenhöfen und Terrassen, die ideal für das warme mediterrane Klima sind? Es ist die Heimat von Prominenten, wohlhabenden Menschen und wohlhabenden Persönlichkeiten des öffentlichen Lebens.

Nein, das ist nicht Beverly Hills. Aber ja, hier kannst du das ganze Jahr über den Lebensstil Südkaliforniens genießen… ohne die Santa-Ana-Winde. Eine klassische Villa im mediterranen Stil, die zum Verkauf steht, befindet sich in der prestigeträchtigen Gated Community Sierra Blanca, die gerne als “Beverly Hills von Spanien” bezeichnet wird. Sierra Blanca wird zu Recht als eine der begehrtesten Gegenden im gesamten Mittelmeerraum geschätzt. Auf jeden Fall eine erstklassige Lage!

Das fabelhafte, nach Süden ausgerichtete Grundstück ist umgeben von der malerischen andalusischen Natur, dem Grün der subtropischen Gärten und den anderen hochwertigen Villen und Herrenhäusern von Sierra Blanca. Das ca. 850 m² große Haus steht auf einem 2.004 m² großen Grundstück und verfügt über ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss, ein Untergeschoss mit Tageslicht, 6 Schlafzimmer, 8 Bäder, 2 komplette Küchen und 1 Dienstzimmer mit Bad. Im ersten Stock gibt es eine Eingangshalle mit 5 m Höhe, ein riesiges Wohnzimmer, ein Esszimmer für 18 Personen, eine Bibliothek mit Kamin, 1 Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gäste-WC und eine Küche, die durch ihr verjüngendes weiß-grünes Farbschema, Einbauschränke, Keramikfliesen und hochwertige Geräte besticht. Im Obergeschoss findest du 5 sehr geräumige Schlafzimmer, von denen 4 über ein eigenes Bad verfügen. Im Untergeschoss gibt es tolle Unterhaltungsbereiche, ein Billardzimmer, ein Heimkino, eine Bar, eine große Küche für Partys mit direktem Zugang zum Garten, ein Schlafzimmer mit Bad und Dusche, eine Gästetoilette, eine riesige Wand mit Schränken, usw. Eine private Garage bietet Platz für 2 deiner Autos, und vor dem Haus gibt es einen runden Stellplatz für die 4 Autos deiner Gäste.

Die Balkone und überdachten, sonnigen Terrassen von 150 m² sind es wert, gesondert erwähnt zu werden. Elegant und stilvoll, mit klassischer weißer Balustrade und traditionellem Terrakottafliesenboden, laden sie zum Chillen, Sonnenbaden und Essen im Freien ein, mit herrlichem Blick auf das blaue Meer, Gärten mit smaragdgrünem Rasen und einem Swimmingpool. Es gibt ein hübsches offenes Häuschen / einen Pavillon mit einem exotischen Strohdach, Dusche und Toilette sowie einen Grill im argentinischen Stil. Asado” ist nicht nur eine Technik, sondern ein besonderes gesellschaftliches Ereignis, und deine Familie oder Freunde, die an einer Grillparty teilnehmen, werden sich freuen, an einem so schönen Ort mit Blick auf das ruhige Grün am malerischen Fuße von Marbellas Wahrzeichen, dem majestätischen Berg La Concha, der stolz 1.300 m über der Küste thront, Zeit zu verbringen.

Wahrscheinlich weißt du, dass die Zimmer in typisch spanischen Häusern im Allgemeinen nicht groß sind. Hier sind sie sehr geräumig und größer als normal. Die Farben sind von der Natur diktiert und bieten eine harmonische Kombination aus Erdtönen, Ocker und Senf, Schokoladenbraun und Holztönen, edlem Beige, Anthrazitnuancen, Vanille, Lavendelgrau und grünen Akzenten. Die exklusive Immobilie wird in einem ausgezeichneten Zustand zum Verkauf angeboten, mit Fußbodenheizung und Klimaanlage im ganzen Haus, Sicherheitsgittern, Marmorböden und -bädern, französischen Türen, einer Wasserzisterne mit Preiskontrolle und vielen anderen Merkmalen.

Dies ist die richtige Wahl für alle, die Lebensqualität, Luxus, Chic und Komfort im zeitlos-klassischen Stil zu schätzen wissen. Du wirst nicht enttäuscht sein!

gelistett im April, 2021

Villa in Sierra Blanca, Eigenschaften und Details

  • Baujahr: 2001
  • Ebenen: 3
  • Energieausweis: 16.1
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Fußbodenheizung im gesamten Haus
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Grill
  • Heimkino
  • Hervorragender Zustand
  • Meerblick
  • Offener Kamin
  • Überwachungskameras

Steuern und kosten

  • IBI 5.100 € / Jahr
  • Gemeinschaft 234 € / Jahr
  • Abfall 190 € / Jahr

Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

Area Guide Sierra Blanca, Die perfekte geschlossene Wohnanlage

In diesem ausführlichen Reiseführer erfahren Sie alles, was es über Sierra Blanca zu wissen gibt. Es ist eine prestigeträchtige Gemeinde, die als eine der luxuriösesten und begehrtesten im Mittelmeerraum gilt. Sierra Blanca ist ein Zentrum der Ruhe und Exklusivität und bietet alles, was man für ein schönes Leben braucht.

Von Artur Loginov

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