Villa Cassia - Exklusives fabelhaftes modernes Haus in Las Brisas Golf, Nueva Andalucía

Villa Cassia - Exklusives fabelhaftes modernes Haus in Las Brisas Golf, Nueva Andalucía

3.895.000 €

  • Ref. D2289
  • Betten5
  • Bäder5
  • Gebaut491 m²
  • Terrasse353 m²
  • Grundstück1.142 m²

Villa zu verkaufen in Las Brisas, Nueva Andalucia

Diese brandneue moderne Villa zum Verkauf im Herzen von Golf Valley, Nueva Andalucía, bietet einfach das Beste!

Die neu gebaute Villa von 491 m² mit 1.142 m² Grundstück und Ausrichtung nach Süden/Osten wurde entworfen, um das natürliche Licht zu nutzen und die Außenräume in dem wunderbar milden Klima zu genießen. Der bemerkenswerte mediterrane Lebensstil wird durch ein Solarium, überdachte und sonnige Terrassen, Außenlounges und Jacuzzi, Sonnenbad-, BBQ- und al fresco-Essbereiche, einen Swimmingpool und einen schönen subtropischen Garten gefördert.

Dieses luxuriöse Anwesen mit 3 Etagen (plus Solarium-Etage) hat eine sehr komfortable Aufteilung und bietet 5 Schlafzimmer, 5 Badezimmer und 2 WCs. Das Erdgeschoss verfügt über eine Eingangshalle und ein großes, offenes Wohn- und Esszimmer mit integrierter, voll ausgestatteter, eleganter Küche. Es gibt einen direkten Zugang zu den großen Terrassen und Außenveranden, reifen Gärten und einem privaten Swimmingpool. Im ersten Stock hat die Master-Suite Zugang zu einer großen Terrasse mit Panoramablick auf die malerische Umgebung und den legendären Berg La Concha. 2 weitere Schlafzimmer haben ebenfalls schöne Bäder en-suite und herrliche Ausblicke. Wenn Sie die Treppe hinaufgehen, gelangen Sie auf die Solarium-Etage mit einer spektakulären Terrasse, von der aus Sie die schönste, ruhige Aussicht genießen können. Das Untergeschoss besteht aus 2 Schlafzimmersuiten, einer Gästetoilette, einem Spielzimmer oder Kinoraum, einem Abstellraum, einem Maschinenraum und einer großen Garage für 3 Autos.

Die High-End-Immobilie wird komplett möbliert geliefert und hat ein minimalistisch-modernes Design, das so fabelhaft ist wie das Titelblatt der einflussreichsten Design- und Dekorationszeitschrift “The World of Interiors”! Es profitiert auch von der hochwertigen Ausstattung, Armaturen und Geräten. Viele luxuriöse Ausstattungsmerkmale werden den Eigentümern ein komfortables Leben ermöglichen (ein Kamin, eine ovale freistehende Badewanne, Einbauschränke, Klimaanlage, Panorama-Glastüren, moderne Treppen, transparente Balustraden, raffinierte Außen- und Innenbeleuchtung, usw.)

Die fabelhafte Immobilie, die zum Verkauf steht, befindet sich in Las Brisas, einer prestigeträchtigen, ruhigen und gut etablierten Wohngegend, ganz in der Nähe der Golfplätze. Umgeben von der schönen Natur und ähnlichen High-End-Immobilien in Nueva Andalucía, kann diese Luxus-Villa zum Verkauf ein perfekter mediterraner Rückzugsort für Golfliebhaber oder ein hervorragendes Familienhaus in der Nähe aller Annehmlichkeiten der Küste sein. In der Nähe finden Sie alles, was Sie brauchen, alle Dienstleistungen, Geschäfte, internationale Schulen und Erholungsgebiete. Es ist nur 8 Minuten Fahrt zum Chic und Glam von Puerto Banus, Casino, dem mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Strand, trendigen Beach Clubs, etc.

gelistett im Juni, 2021

Villa in Las Brisas, Eigenschaften und Details

  • Baujahr: 2021
  • Ebenen: 3
  • Energieausweis: In Bearbeitung
  • Einbauschränke
  • Fußbodenheizung im gesamten Haus
  • Grill
  • Hervorragender Zustand
  • Jacuzzi
  • Offener Kamin
  • Spielzimmer
  • Waschküche

Steuern und kosten

  • IBI 1.009 € / Jahr
  • Gemeinschaft 78 € / Jahr

Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

Area Guide Nueva Andalucía, Das Golftal

Nueva Andalucía, auch bekannt als das Golftal, ist eine der beliebtesten Wohngegenden für Einheimische und Ausländer gleichermaßen. An den Ausläufern der Sierra Blanca und an der Spitze von Puerto Banús gelegen, ist Nueva Andalucía eine der begehrtesten Wohngegenden von Marbella. In diesem ausführlichen Leitfaden erfahren Sie, warum Nueva Andalucía so besonders ist, warum so viele Menschen hier leben wollen und was es alles über diesen Stadtteil zu wissen gibt.

Von Artur Loginov

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