Atemberaubende Luxusvilla mit unvergesslichem Ausblick in El Madroñal, Benahavis

Atemberaubende Luxusvilla mit unvergesslichem Ausblick in El Madroñal, Benahavis

6.250.000 €

  • Ref. D2394
  • Betten5
  • Bäder8
  • Gebaut1.373 m²
  • Terrasse300 m²
  • Grundstück5.054 m²
28 Fotos Karte

Villa zu verkaufen in El Madroñal, Benahavis

Diese atemberaubende Villa zum Verkauf in El Madroñal, Benahavis, bietet einen unglaublichen Panoramablick auf das Meer und die besten Eigenschaften. Das wahre Meisterwerk liegt eingebettet in einem sicheren Tor im oberen Teil der prestigeträchtigen und sehr ruhigen Wohngegend in der Nähe aller Annehmlichkeiten, Strände und Golfplätze.

Auf einem großen, erhöhten Grundstück von über 5.000 m² gelegen, bietet die nach Süden ausgerichtete Villa einen atemberaubenden Panoramablick auf das Mittelmeer bis nach Afrika und die idyllische Umgebung mit ihren Hügeln und grünen Tälern. Das beeindruckende Anwesen verteilt sich auf 3 Etagen (alle oberhalb des Erdgeschosses) mit insgesamt 1.373 m² plus 627 m² Terrassen. Es ist nach den höchstmöglichen Luxusstandards gestaltet und bietet eine Mischung aus traditionellen mediterranen Einflüssen und moderner, kreativer Innenarchitektur vom Feinsten.

Eine prächtige Eingangshalle empfängt dich im geräumigen Wohn- und Essbereich mit hohen Decken und direktem Zugang zu den schönen Terrassen mit herrlicher Aussicht. Die Küche ist separat und mit einem Frühstücksbereich und einer Waschküche kombiniert. Die Verteilung der Schlafzimmer ist hervorragend. Im Hauptgeschoss befinden sich 2 Schlafsuiten und eine Bibliothek/ein Büro/ein zusätzliches Schlafzimmer. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer mit eigenen Terrassen mit Blick auf das Meer: 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad, eines in jedem Flügel, und die Grand Master Suite mit einem schönen Ankleidezimmer und einem luxuriösen Bad. Die untere Etage ist in 2 Flügel unterteilt. Der Ostflügel ist mit einem privaten Aufzug erreichbar und bietet ein Fitness- und SPA-Zentrum mit einem beheizten Innenpool, einem Fitnessraum und einem Wellnessbereich mit Behandlungsräumen, Entspannungsbereichen und Badezimmern mit Regenduschen. Der Westflügel bietet einen separaten Kinoraum, Spiel-/VIP-Sitzbereiche und viel Platz für Unterhaltung wie Billardtisch, Bar, Weinkeller und andere geeignete Geräte, um Familie und Gäste zu unterhalten. Der abgelegene und makellos angelegte Garten verfügt über einen großen Swimmingpool, der zur Symmetrie des Hauses passt, einen schönen Pavillon für Mahlzeiten im Freien und einen Grillplatz im Freien.

Diese atemberaubende Villa befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und verfügt über eine Fußbodenheizung, eine Klimaanlage, ein ausgeklügeltes Decken- und Beleuchtungsdesign, einen Kamin, einen Whirlpool, eine Alarmanlage usw. Große Fenster und Glastüren sorgen für viel Sonnenlicht und ermöglichen einen weiten Blick auf das Meer und das Grüne aus allen Winkeln und von allen Etagen. Umgeben von wunderschöner Natur und ähnlichen Luxusimmobilien, eignet sich diese hochwertige Villa das ganze Jahr über zum Wohnen oder als prächtiges Feriendomizil. Sie ist auch eine großartige Investition und eine kluge finanzielle Entscheidung. Verpasse nicht diese einmalige Gelegenheit, ein außergewöhnliches, modernes Luxushaus an der spanischen Mittelmeerküste in der Gegend zu erwerben, die zu Recht als das “bestgehütete Geheimnis der Costa del Sol” bezeichnet wird!

gelistett im September, 2021

Villa in El Madroñal, Eigenschaften und Details

  • Baujahr: 2004
  • Ebenen: 3
  • Energieausweis: 5.2
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Alarm
  • Aufzug
  • Beheiztes Svhwimmbad
  • Büroraum
  • Einbauschränke
  • Elektrische Rollläden
  • Fitnessraum
  • Fussbodenheizung (Badezimmer)
  • Fußbodenheizung im gesamten Haus
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Grill
  • Hallenschwimmbad
  • Heimkino
  • Hervorragender Zustand
  • Jacuzzi
  • Kürzlich renoviert
  • Meerblick
  • Offener Kamin
  • Panoramablick
  • Separate Wohnung
  • Spielzimmer
  • Thermalbad - SPA
  • Waschküche
  • Weinkeller
  • Überwachungskameras

Steuern und kosten

  • IBI 3.716 € / Jahr
  • Gemeinschaft 317 € / Jahr
  • Abfall 18 € / Jahr

Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

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