Außergewöhnlich großes Grundstück mit atemberaubender Aussicht in Cascada de Camojan, Goldene Meile von Marbella

Außergewöhnlich großes Grundstück mit atemberaubender Aussicht in Cascada de Camojan, Goldene Meile von Marbella

7.500.000 €

  • Ref. D2436
  • Betten8
  • Bäder8
  • Grundstück5.500 m²
8 Fotos Karte Area Guide

Grundstück zu verkaufen in Cascada de Camojan, Marbella Goldene Meile

In der privilegierten Cascada de Camojan an der Goldenen Meile von Marbella gelegen, ermöglicht dir dieses prächtige Grundstück den Bau einer großartigen Villa mit unvergleichlichem Panoramablick und genieße den herrlichen mediterranen Lebensstil, der von der UNESCO in die Liste des immateriellen Kulturerbes der Menschheit aufgenommen worden ist. Das erhöhte, ebene Grundstück von mehr als 5.500 m² ist von üppigem Grün und Luxusimmobilien der Elitegemeinde umgeben, die außergewöhnlichen Stil, Komfort, Privatsphäre und ein hohes Maß an Sicherheit bietet. Es ist nach Süden ausgerichtet (das Beste!) und bietet einen atemberaubenden Panoramablick über die malerische Umgebung und das Mittelmeer.

Direkt unterhalb des legendären Berges La Concha im oberen Teil der prestigeträchtigen Goldenen Meile gelegen, können die Eigentümer der Immobilien in Cascada de Camojan die wunderschöne Natur genießen, während sie nur wenige Minuten bergab zu allen Annehmlichkeiten, dem pulsierenden Nachtleben, den exklusiven Einkaufsmöglichkeiten und den gastronomischen Köstlichkeiten der weltberühmten Goldenen Meile, dem fabelhaften Puerto Banus und der malerischen Altstadt von Marbella (5,7 km) fahren. Erstklassige Tennisclubs und Golfplätze, mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände und stilvolle Beachclubs, internationale Schulen, Michelin-Sterne-Restaurants, 5*-SPAs, Designer-Boutiquen, schicke Nachtclubs, Casinos, trendige Bars und Bio-Cafés – alles ist in Reichweite. “Location! Standort! Lage!” – das ist hier der Fall.

Die Gated Community Cascada de Camoján ist einer der exklusivsten und begehrtesten Orte zum Leben an der Costa del Sol. Sie besteht aus nur 8 Straßen mit hochwertigen Villen, die auf großen, grünen Grundstücken stehen und einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer bieten. Sie ist eine der sichersten Gegenden an der Küste und wird rund um die Uhr von einem Sicherheitsdienst bewacht, der die einzige Zufahrt zur Urbanisation mit Schranken überwacht und Tag und Nacht regelmäßig mit Fahrzeugen patrouilliert. Die Oase der Ruhe grenzt an die ebenso begehrte Nachbarschaft Sierra Blanca (allerdings hat Cascada de Camojan größere Grundstücke und fühlt sich noch privater an), an geschützte Grünflächen eines Naturschutzgebietes und an den Arroyo de Guadalpín mit hervorragenden Wanderwegen. Der Guadalpín-Bach wurde im Herzen der Sierra Blanca geboren und ist voll von ethnografischen, historischen, landschaftlichen und natürlichen Werten. Das Gebiet ist nach den Wasserfällen (cascadas) benannt, die sich entlang des Flusslaufs des Arroyo de Guadalpín befinden. Das nahe gelegene Wasser und die mediterranen Pinienwälder in der Umgebung sorgen für Abkühlung in den Sommermonaten.

Ein weiterer Vorteil dieses hervorragenden Grundstücks in Cascada de Camojan, Marbella, ist seine Nähe zu den Flughäfen und Bahnhöfen. Der internationale Flughafen Málaga – Costa del Sol ist nur 40 Autominuten entfernt, während Gibraltar über die Mautstraße in etwa einer Stunde zu erreichen ist. Der Bahnhof mit den AVE-Hochgeschwindigkeitszügen für den Fernverkehr ist in 45 Minuten zu erreichen. In der Gegend gibt es auch eine hervorragende Gesundheitsversorgung, z. B. durch das nur 3 km entfernte private Hospital Ceram Marbella, das 12 km entfernte öffentliche Krankenhaus der Costa del Sol und viele private Kliniken in der Stadt. Die bekannte Clínica Buchinger befindet sich in der benachbarten Sierra Blanca. Mehrere ausgezeichnete internationale Schulen und Colleges sind nur wenige Autominuten entfernt.

Die Lage kann nicht besser sein!

gelistett im November, 2021

Grundstück in Cascada de Camojan, Eigenschaften und Details

  • Energieausweis: In Bearbeitung
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Aufzug
  • Büroraum
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Fitnessraum
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Hallenschwimmbad
  • Heimkino
  • Jacuzzi
  • Meerblick
  • Offener Kamin
  • Panoramablick
  • Sauna
  • Spielzimmer
  • Thermalbad - SPA

Steuern und kosten

  • IBI 2.712 € / Jahr
  • Gemeinschaft 219 € / Jahr

Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

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Von Artur Loginov

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