Luxuriöses Apartment am Strand mit Meerblick, Herradura, Puerto Banus, Marbella

Luxuriöses Apartment am Strand mit Meerblick, Herradura, Puerto Banus, Marbella

1.575.000 €

  • Ref. D2539
  • Betten2
  • Bäder2
  • Gebaut124 m²
  • Terrasse35 m²
24 Fotos Karte Area Guide

Wohnung zu verkaufen in Marbella - Puerto Banus, Marbella

Diese exklusive Strandwohnung in erster Reihe zum Verkauf befindet sich in La Herradura in einer der prestigeträchtigsten Gegenden an der Costa del Sol und der gesamten Mittelmeerregion – Puerto Banus, Marbella, in Gehweite zum Yachthafen, der Strandpromenade und allen Luxuseinrichtungen.

Die 124 m2 große Wohnung im zweiten Stock ist nach Süden und Osten ausgerichtet und bietet einen atemberaubenden direkten Blick auf den Strand und das Mittelmeer. Sie bietet einen eleganten Wohn- und Essbereich, eine voll ausgestattete, funktionale Küche, ein geräumiges Hauptschlafzimmer, ein Gästeschlafzimmer und ein Badezimmer sowie eine wunderbare Terrasse von 35 m². Das Wohnzimmer hat einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse, die gesondert zu erwähnen ist. Sie hat Glasvorhänge und einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer bis hin zur afrikanischen Küste.

Die attraktive Wohnung wird in gutem Zustand verkauft und verfügt über einen Abstellraum und einen Stellplatz in einer Gemeinschaftsgarage, einen Aufzug, Zentralheizung, Klimaanlage, Einbauschränke, Marmorböden, Doppelverglasung usw. Alle Zimmer sind geschmackvoll eingerichtet und sorgfältig dekoriert, um Komfort und Platz zu bieten (optionale Möbel).

La Herradura wurde im traditionellen andalusischen Stil erbaut und ist von ähnlichen Objekten in Puerto Banus umgeben. Es ist eine sehr ruhige, geschlossene Anlage an der Promenade von Puerto Banus, direkt neben dem renommierten Hotel Guadalpin – Banus. Sie bietet ihren Bewohnern einen großen Gemeinschaftspool, einen 24-Stunden-Concierge- und Sicherheitsdienst, schöne Gartenanlagen und einen direkten Zugang zum Strand.

Die Lage ist wirklich privilegiert. Die mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Strände, die exklusiven Strandclubs, die weltbekannten Modeboutiquen, das El Corte Inglés, das Casino, die angesagten Nachtclubs, die Bars und die feinen Restaurants des weltberühmten Mekkas für Luxus und Glamour, Puerto Banus, sind alle in unmittelbarer Nähe. Die Residenz liegt nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten in San Pedro de Alcantara, dem Golftal von Nueva Andalucía und dem Zentrum von Marbella entfernt. Die Stadt Málaga ist in 45 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

gelistett im März, 2022

Wohnung in Marbella - Puerto Banus, Eigenschaften und Details

  • Baujahr: 1999
  • Ebenen: 1
  • Energieausweis: In Bearbeitung
  • Aufzug
  • Einbauschränke
  • Erste Strandlinie
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Guter Zustand
  • Meerblick
  • Möbel nach Wahl
  • Panoramablick
  • Strandseite
  • Zugang für Behinderte

Steuern und kosten

  • IBI 1.707 € / Jahr
  • Gemeinschaft 300 € / Jahr

Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

Area Guide Puerto Banús, Marbellas Luxus-Yachthafen

Für viele ist Puerto Banús der Inbegriff des Marbella-Erlebnisses, auch wenn es nicht direkt in Marbella liegt. Als Zentrum der Unterhaltung und Eleganz, das anspruchsvolle Einkäufer, Urlauber und Partygänger von nah und fern anzieht, ist es mit seinen zahlreichen Annehmlichkeiten und schönen Stränden die erste Adresse für über 5 Millionen Besucher pro Jahr.

Von Artur Loginov

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  • Einkaufen
  • Golf
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