Bemerkenswerte neue Villa im Los Flamingos Golf Resort , Benahavis

Bemerkenswerte neue Villa im Los Flamingos Golf Resort , Benahavis

3.999.000 €

  • Ref. D257
  • Betten8
  • Bäder8
  • Gebaut768 m²
  • Terrasse380 m²
  • Grundstück1.493 m²
52 Fotos Karte Area Guide

Villa zu verkaufen in Los Flamingos, Benahavis

Diese neue, geräumige Luxus-Villa ist perfekt für diejenigen, die einen reizvollen Rückzugsort in einer prestigeträchtigen neuen Entwicklung suchen.

Auf einem Grundstück von 1.493 m² gelegen, bietet das bemerkenswerte Anwesen 768 m² eine typisch elegante spanische Gebäudefassade, dekorative Säulen, Pool, Ziegel- und Terrakottafliesenpflaster, elegante Balustraden, schmiedeeiserne Tore, Bogenfenster, Innenhof und gut detaillierte Strukturelemente, wie Pergolen und Spaliere. Es fängt wirklich die perfekte Balance zwischen traditionellem und modernem Lebensstil ein, kombiniert faszinierende Architektur mit einer ruhigen natürlichen Umgebung und verschmilzt Natur und Moderne. Es bietet eine perfekte Kombination, wie auch bei der Lage – ruhig und sicher, aber auch zentral und verkehrsgünstig.

Das Erdgeschoss bietet einen riesigen Wohnbereich mit Zugang zu den überdachten Terrassen, einen Garten- und Poolbereich, einen separaten Essbereich, eine offene moderne Küche Santos mit Siemens/AEG-Geräten und Frühstücksecke, eine Waschküche, 1 Gäste-WC und 1 Gästezimmer en-suite. Im ersten Stock befinden sich 3 Schlafzimmer: Master-Suite mit “his and hers” en-suite Badezimmern und separaten Ankleidebereichen und 2 en-suite Gästeschlafzimmer. Die untere Ebene bietet einen großen Unterhaltungsbereich, 3 en-suite Schlafzimmer, ein Apartment mit en-suite Schlafzimmer, einen Abstellraum. Die Terrassen sind so gestaltet, dass sie eine Erweiterung des Wohnbereichs des Hauses sind, mit Bereichen zum Sitzen, Essen und Entspannen. Die Dachterrasse ist perfekt, um den atemberaubenden 180-Grad-Panoramablick auf die Berge und das Meer in Richtung Gibraltar und die afrikanische Küste zu genießen.

Ein moderner Schindler-Aufzug verbindet die verschiedenen Ebenen. Carport für 3 Autos könnte für eine Garage geschlossen werden. Diese hochwertige, unmöblierte Immobilie verfügt über besondere Ausstattungsmerkmale: Klimaanlage mit Heizung (Panasonic), Marmorböden mit Fußbodenheizung, Sonnenkollektoren, Alarmanlage, Musikanlage. Die Farben sind überwiegend cremefarben, weiß und beige, wodurch ein erfrischender und sauberer Look entsteht.

Los Flamingos Golf Resort ist eine der aufregendsten und begehrtesten Entwicklungen an der Küste, eingebettet in einem friedlichen Tal, umgeben von grünen Hügeln, neben dem 5* Hotel Villa Padierna, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, mit dem Strand und den Golfplätzen nur wenige Minuten entfernt, und innerhalb von 10 Minuten Fahrt zum glamourösen Puerto Banus.

gelistett im September, 2014

Villa in Los Flamingos, Eigenschaften und Details

  • Baujahr: 2013
  • Energieausweis: In Bearbeitung
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Alarm
  • Aufzug
  • Einbauschränke
  • Fußbodenheizung im gesamten Haus
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Gästewohnung
  • Jacuzzi
  • Meerblick
  • Neubau
  • Offener Kamin
  • Panoramablick
  • Separate Wohnung
  • Überwachungskameras

Steuern und kosten

  • IBI 2.167 € / Jahr
  • Gemeinschaft 70 € / Jahr
  • Abfall 18 € / Jahr

Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

Area Guide Los Flamingos, Gemeinschaft, die das Leben in einem luxuriösen Golfresort definiert

Das an der neuen Goldenen Meile gelegene Los Flamingos Golf Resort ist eine Gemeinde, die das Leben in einem luxuriösen Golfresort definiert. Mit einem 5-Sterne-Resort, 3 Golfplätzen und einem weltberühmten Spa in unmittelbarer Nähe ist es kein Wunder, dass es zu einem immer beliebteren Ziel für dauerhafte Bewohner in Marbella wird. Wir haben diesen ausführlichen Leitfaden erstellt, um Ihnen alles Wissenswerte über Los Flamingos zu vermitteln.

Von Artur Loginov

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