Fabelhafte mediterrane Villa, Guadalmina Baja, San Pedro de Alcantara

Fabelhafte mediterrane Villa, Guadalmina Baja, San Pedro de Alcantara

4.900.000 €

  • Ref. D919
  • Betten8
  • Bäder9
  • Gebaut1.138 m²
  • Terrasse308 m²
  • Grundstück3.864 m²

Villa zu verkaufen in Guadalmina Baja, San Pedro de Alcantara

Dieses herausragende Anwesen hat alles – Klasse und Stil, exquisiten Komfort, Respekt vor der Tradition und moderne Einrichtungen, majestätische Landschaft und kosmopolitisches Ambiente herum.

Lage, Lage, Lage! In unmittelbarer Nähe zu allem, was der beste Süden Spaniens zu bieten hat, einschließlich des mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Strandes, fantastischer Golfplätze, privater Kliniken, renommierter internationaler Schulen, Geschäfte, Supermärkte, Spa usw. Es ist nur wenige Minuten entfernt von Chic und Glamour des kosmopolitischen Port Banus, dem spanischen Charme von San Pedro und den Freuden des hübschen authentischen andalusischen Gourmet-Dorfes Benahavis.

Die Villa befindet sich in einer der exklusivsten privaten Strandsiedlungen Südeuropas, die schon immer von aristokratischen Familien und klassischen Stars des goldenen Hollywood-Zeitalters bevorzugt wurde. Dieser diskrete Teil von Marbella mit Blick auf das Mittelmeer, Gibraltar und die afrikanische Küste und die andalusischen Berge auf der anderen Seite wird immer noch von Geschäftsleuten und Berühmtheiten bevorzugt, die die Leidenschaft für luxuriöses Leben und Golf teilen, und hier kann man einige der großartigsten und teuersten Villen auf beeindruckenden Grundstücken am Meer finden.

Das idyllische, nach Süden ausgerichtete mediterrane Refugium verfügt über zwei Etagen mit durchdacht verteilter Empfangshalle mit exquisitem Treppenhaus, geräumiges Wohnzimmer mit Kaminsalon und Essbereich, separates formelles Esszimmer (beide mit direktem Zugang zu den Terrassen mit herrlicher Aussicht), moderne, sehr gut ausgestattete Küche mit trendigem Inseldesign und Frühstücksbereich, Bibliothek, privates Büro, 8 Schlafzimmer mit privaten Terrassen, Ankleidezimmern und Einbauschränken, 9 hochwertige Badezimmer und 1 Gäste-WC. Das große Untergeschoss mit natürlichem Licht bietet die hervorragende Möglichkeit, den Raum in ein Spielzimmer, ein Heimkino, eine Einliegerwohnung, ein weiteres Büro, ein Fitnessstudio oder eine Kombination davon zu verwandeln.

Prachtvolle Innenausstattung (Möbel und Kunst sind nicht im Preis inbegriffen) mit luxuriösen Vorhängen und Fenstervorhängen, klassischen Statement-Möbeln, vergoldeten Rahmen, kostbaren Teppichen und feiner Kunst, Kronleuchtern und Dekorelementen, stilvollen Marmorböden – alles ist exklusiv, elegant und geschmackvoll.

Die Luxusimmobilie bietet einen privaten Aufzug, Sicherheitsfenstergitter, eine geräumige Garage für 2 Caras und einen überdachten Parkplatz für 20 Autos, einen großen Swimmingpool mit Solariumbereichen, einen eigenen Wasserbrunnen mit einer Fließgeschwindigkeit von 4 Litern pro Sekunde und viele andere Merkmale, die zum Komfort und zur Sicherheit beitragen.

Viel Platz im Freien mit Kinderspielplatz, Chill-Out, Grill- und Essbereich und Terrassen von 308 m² sind perfekt, um im Freien zu unterhalten oder sich für einen ruhigen Abend mit einem Buch oder einem Glas guten spanischen Weins niederzulassen und den malerischen, unverbaubaren Panoramablick auf die friedliche Natur oder die berühmten mediterranen Sonnenuntergänge zu genießen. Die lange gepflasterte Auffahrt fällt ins Auge und verleiht dem Haus einen einzigartigen Hauch von traditioneller Eleganz. Beeindruckende, gepflegte Gartenanlagen mit ausgewachsenen Palmen, Zypressen, grünen Rasenflächen und hübschen Blumenbeeten sind gesondert zu erwähnen.

Sie verdienen den exklusivsten Lebensstil und haben ihn hier garantiert in einer fabelhaften Villa in einer sicheren (24/7 private Sicherheit) und ruhigen Umgebung der privilegierten Siedlung Guadalmina Baja mit allen Annehmlichkeiten und “Jet-Set” Marbella zu Ihren Füßen.

gelistett im Juli, 2017

Villa in Guadalmina Baja, Eigenschaften und Details

  • Baujahr: 1991
  • Ebenen: 2
  • Energieausweis: In Bearbeitung
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Guter Zustand
  • Strandseite

Steuern und kosten

  • IBI 10.189 € / Jahr
  • Gemeinschaft 160 € / Jahr
  • Abfall 207 € / Jahr

Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

Area Guide Guadalmina, Eine Oase der Ruhe

Guadalmina ist der Name einer schönen Wohngemeinde, die im westlichen Teil der Costa del Sol liegt. Sie ist bei Touristen vielleicht nicht so bekannt, bietet aber viele Wohnungen und Annehmlichkeiten, die von Einheimischen und ausländischen Bewohnern gerne genutzt werden. Guadalmina beherbergt auch 2 renommierte Golfplätze, die von Einheimischen und Touristen gerne genutzt werden. Dieser Reiseführer macht Sie mit der Gegend von Guadalmina vertraut und zeigt Ihnen, was sie zu bieten hat.

Von Artur Loginov

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