D1519 • 12000000 Besichtigung €12.000.000 WATERFRONT Modernes Haus in Marbella von Drumelia Real Estate Marbella

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Wir freuen uns, Ihnen diese herrliche Villa am Strand zum Verkauf in unserem schönen Marbella, Spanien, vorzustellen. Diese Eigenschaft auf dem Markt hat eine außergewöhnliche ruhige Atmosphäre mit hervorragenden Qualitäten. Der Meerblick in dieser zu erwerbenden Villa ist atemberaubend, ebenso wie die Umgebung voller Natur.

Wir werden nun alles im Detail für Sie beschreiben.

Casasola Fassade

Der Eigentümer verkauft diese moderne Villa am Strand für 12 Mio. €, und es ist ein außergewöhnliches Haus für mich, weil ich das ursprüngliche Grundstück mit einem alten Haus an diesen Eigentümer verkauft habe. Wir haben es dann abgerissen, und ich habe das Projektmanagement für den Bau übernommen, d. h. ich war 24 Monate lang jede Woche mit den Architekten und den Bauarbeiten beschäftigt! Dieses Haus hat eine Menge Geschichte, und ich kann es kaum erwarten, es Ihnen zu zeigen! Es ist ein außerbörsliches Pocket-Angebot. Sie werden diese Informationen nirgendwo anders finden!

Also, die wichtigsten Merkmale des Hauses sind:

Grundstück 2.500m2 direkt am Strand.

Haus ist 1.500m2

Wir haben neun Schlafzimmer Anzüge

Beheizte Innen- und Außenschwimmbäder

Wie Sie sehen können, gibt es hier draußen jede Menge Parkplätze, und obendrein haben wir diesen gläsernen Aufzug, mit dem das Auto direkt in die Garage im Untergeschoss fährt. Ziemlich beeindruckend, und ich werde später erklären, warum das so gemacht wurde.

Also, der Eingang ist schon bemerkenswert. Man merkt, dass dies ein ganz besonderes Haus ist! Die gesamte Konstruktion hat sich um diesen Baum herum entwickelt, um ihn zu erhalten, um das Gefühl der Natur neben der modernen Architektur zu bewahren. Schon die Eingangsfassade ist einzigartig. Wir haben eine Mischung aus Marmor, Glas, Holz und diesen weißen Blechen, die im Spanischen Alucubon genannt werden. Es handelt sich dabei um Metallbleche, die direkt auf der Fassade angebracht wurden, um diesen eleganten, futuristischen Effekt zu erzielen und nicht die typische Keramik oder andere ähnliche Materialien. Ein schönes Detail sind die kleinen Brunnen auf beiden Seiten des Hauses. Und nachts ist die Fassade in Kombination mit all diesen Elementen ein echter Wow-Effekt, sobald man das Haus betritt. An der Beleuchtung des gesamten Anwesens wurde nicht gespart, und sie ist umwerfend!

EINGANG

Sobald man das Haus durch die riesige Holzschwingtür betritt, hat man einen 70 m2 großen Flur, der schon für sich allein ein Statement ist. Eine beeindruckende doppelte, schwebende Marmortreppe führt uns in die obere Etage. Sobald wir das Haus betreten haben, blicken wir durch das Wohnzimmer direkt nach draußen auf das Meer! Aber bevor Sie sich für den Meerblick begeistern, der 50% des Preises ausmacht, sehen Sie sich diese riesigen Fenster an, die vom Boden bis zur Decke reichen, ein komplettes Stück auf beiden Seiten und mit einer Kaskade versehen sind. Das wird Ihre Gäste sprachlos machen! Ich denke, dass Kaskaden manchmal dazu gedacht sind, den Geist in einen Zustand der Entspannung zu versetzen, also viel Ruhe, sobald man das Haus betritt!

Die Aufteilung dieser Etage ist einfach, wir haben 2-Schlafzimmer-Anzüge auf der Ostseite, es gibt eine schöne geräumige Gästetoilette neben dem Eingang. Das Untergeschoss ist ebenfalls über zwei Treppen vom Flur aus zu erreichen. Die Küche befindet sich auf der Westseite, ebenfalls riesig. Es gibt eine Vorinstallation für eine Kochinsel, falls jemand sie wünscht, und sie kann direkt vom Parkplatz aus betreten werden.

Casasola Eingang

ESS- UND WOHNZIMMER

Durch diese Taschentüren gelangt man in das Esszimmer, das in einem Raum mit dem Wohnzimmer verbunden ist, das den vordersten Teil des Hauses einnimmt, zusammen mit den massiven Außenveranden. Alle Qualitäten sind ausgezeichnet, alles sehr geräumig, große Deckenhöhe und außergewöhnliche Fenster. Die Marke ist nicht so vertraut in Marbella, plus sie sind teuer, es heißt Sky Frame und der überhöhte Preis ist aufgrund der Tatsache, wie leicht die Fenster bewegt werden können und was identifiziert diese Marke sind die dünnsten Rahmen zwischen dem Glas, so dass Sie die Aussicht auf das Meer mit so wenig wie möglich Verzerrung des Blicks zu genießen.

Derzeit ist die Wohn-und Esszimmer zusammen 115m2. Ein weiteres Detail, das wir vorinstalliert In diesem Haus war, wenn Sie nicht brauchen, so viele Schlafzimmer, gibt es 9 insgesamt, diese Wand kann leicht entfernt werden, würden Sie ein Schlafzimmer zu verlieren, aber Sie würden einen Spiegel Zimmer wie das Esszimmer haben wir gesehen, um den Wohnraum, wie ein zusätzliches TV oder Bibliothek, die Schaffung einer insgesamt 150m2 Wohnfläche, alles verbunden und genießen Sie diese herrliche Aussicht auf das Meer.

GARTEN UND MEERBLICK

Ich meine, haben Sie das gesehen! Das ist Meerblick, und alles andere ist nur ein Witz! Der Geruch des Meeres, und Sie können die Wellen hören. Und das Wichtigste ist, wie privat es ist! Man ist wie auf einer Insel, auf der es sonst niemanden gibt. Man sieht hier niemanden, also ist es sehr ruhig, man ist ganz allein. Und das, obwohl es viele Nachbarn gibt und die Anlage rund um die Uhr bewacht wird. Und selbst wenn jemand am Strand spazieren geht, ist die Hecke perfekt auf die ideale Höhe geschnitten, wo sie 2 Meter von der gegenüberliegenden Seite entfernt ist, so dass niemand hineinschauen kann, aber von dieser Seite, wenn man im Pool schwimmt, verbindet der Blick das Poolwasser mit dem Meer. Es ist wirklich erstaunlich! Und natürlich ist der Pool beheizt! Auf beiden Seiten sind Abdeckungen angebracht, die in der Mitte miteinander verbunden sind, um die Wassertemperatur zu halten und den Pool zu erwärmen, damit Sie ihn das ganze Jahr über genießen können! Wie Sie bereits bemerkt haben, handelt es sich um eine moderne Architektur mit vielen klassischen Details, wobei die Symmetrie eine große Rolle spielt. Das Gleiche geschieht mit diesem 25 m langen Pool, der die Symmetrie des Hauses auf einer Seite wiederholt, um einen Zugang zum Pool zu schaffen, und auf dieser Seite, um die Symmetrie beizubehalten, wurde ein Jacuzzi für angenehme Entspannung installiert.

Das Haus wurde so konzipiert, dass es eine möglichst lange Fassade hat, damit möglichst viele Räume den atemberaubenden Meerblick genießen können. Als wir die Fassade so weit ausdehnten, gab es keine Möglichkeit mehr, eine Rampe in die Garage zu bauen, also entschieden wir uns für den Autolift.

Und von hier aus können wir die Hauptfassade genießen. Auch das ist ein Spektakel! Und besonders nachts mit all den LED-Lichtern, unmöglich mit irgendetwas zu verwechseln! Mit dem schönen Blick auf die Berge dahinter.

Casasola Ansichten

EIN BISSCHEN GESCHICHTE ÜBER DAS GEBÄUDE

Ich erzähle Ihnen noch eine verrückte Tatsache. Das Haus ist so nah am Meer gebaut, und das mit Salzwasser vermischte Gelände ist so unbeständig, dass wir während des Baus 20 m lange Pfeiler nebeneinander aufstellen mussten, die ein komplettes Viereck um das Haus bildeten, was Hunderte und Hunderttausende von Euro kostete, um das Haus bauen zu können. Und das war noch nicht alles: Die meisten Häuser in dieser Gegend haben keinen Keller oder einen Keller, der nur 2 m hoch ist, und zwar aus demselben Grund: der Nähe zum Strand. Denn das Meerwasser befindet sich direkt unter dem Gelände, aber in diesem Haus wollte der Eigentümer eine 3,5 Meter hohe Kellerdecke haben, ok. Also steht das Haus im Meerwasser. Um das ganze Haus herum wurden doppelte Wände gebaut, ein einzigartiges und kostspieliges Abdichtungssystem wurde installiert, und ich sage Ihnen, das Haus ist schon etwa drei Jahre alt, und der Keller ist perfekt, kein einziger seltsamer Geruch oder so. Hier muss ich sagen, dass die Baufirma eine große Rolle gespielt hat. Wenn man so komplizierte Projekte macht, braucht man die besten Firmen. Dieses Haus wurde von Jamena gebaut, einer lokalen Firma, einer der besten Baufirmen in Marbella. Das ist großartig, vielen Dank an Jamena. Ich werde Ihnen gleich das Untergeschoss zeigen.

Hier oben gibt es insgesamt 5 Schlafzimmer, 3 davon mit Blick auf das Meer und 2 auf der Rückseite. Wie bereits erwähnt, wurde ein großer Aufwand betrieben, um die Fassade so weit wie möglich zu vergrößern, damit so viele Zimmer wie möglich auf das Meer blicken.

MEISTERSUITE

Dies ist die Master-Suite, alle Schlafzimmer auf dieser Etage haben diese gewölbte Decke. Das Hauptschlafzimmer hat zwei Bäder und zwei begehbare Kleiderschränke, seinen und ihren, natürlich. Und von der Terrasse aus möchte ich Ihnen diesen besonderen Blick zeigen. Schon im Garten war es beeindruckend. Man konnte Gibraltar und Afrika sehen, aber weil es auf beiden Seiten diese riesigen Bäume gibt, die für Privatsphäre im Garten sorgen, ist der Blick nur nach vorne gerichtet, während er sich um 180 Grad öffnet und ein wunderschöner Anblick ist, den man jeden Tag genießen kann.

KELLER

Und nun kommen wir zum Untergeschoss, das mit dem Wort Keller wenig gemein hat. Sie werden überrascht sein, wie die Höhe der Decke und die zahlreichen Fenster die Wahrnehmung dieses Stockwerks völlig verändern können.

Eines der schönsten Dinge, sobald man die Treppe hinuntergeht, ist der Blick auf das Hallenbad, der sich öffnet. Vom Boden bis zur Decke ist Glas angebracht, um den Flur vom Hallenbad zu trennen, und man kann jederzeit die Vorhänge herunterziehen, wenn man Privatsphäre braucht, aber im Alltag ist es einfach herrlich, das so zu haben. Wie bereits erwähnt, fällt durch die 3 Meter hohen Fenster sehr viel Licht herein. Auf dieser Seite befindet sich das Gästeapartment mit einem Wohnzimmer, einer separaten Küche, einem separaten Eingang und 2 Schlafzimmern, alles mit viel natürlichem Licht.

Auf dieser Seite befindet sich der Fitnessraum, ebenfalls mit separatem Zugang zum Garten. Es gibt natürlich einen Aufzug, der alle Etagen verbindet, durch diese Tür haben wir Zugang zur Garage, die den Autoaufzug hat und Platz für 5 Autos leicht. Leider gibt es derzeit eine außergewöhnliche Auto-Sammlung, und wir können es nicht schießen…

Der Fitnessraum ist voll ausgestattet, alles was man braucht, und verbindet uns direkt mit einem Spa-Bereich mit einem Hammam, sehr schöne Größe, Umkleideräume, Toiletten, und eine riesige Dusche direkt mit dem Hallenbad verbunden, die natürlich auch beheizt ist.

Dies war eine erstaunliche Immobilie. Es mag seltsam klingen, aber es wird für nur 12 Millionen Euro verkauft! Ich meine, Sie bekommen eine beeindruckende, einzigartige Villa in Strandlage in Marbella. Ziemlich besondere Eigenschaft und Qualitäten sind einzigartig! Vielen Dank, dass Sie sich dieses Video angesehen haben, und wenn Sie daran interessiert sind, diese oder eine der anderen Immobilien, die wir in Marbella verkaufen, zu besichtigen, war es noch nie so einfach, mit mir Kontakt aufzunehmen! Alle meine Kontaktdaten sind auf unserer Website, Google Drumelia, oder erreichen Sie mich über Instagram!

Artur Loginow, Geschäftsfü hrer & Partner

Artur Loginow

Geschäftsfü hrer & Partner

Sergey Sinichkin, Gründer

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Bruna Karla Kruger
Bruna Karla Kruger Immobilienberat er
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