D1849 • 10000000 Besichtigung einer 10.000.000 € teuren, einzigartigen, modernen Mega-Villa in Puerto Banus, Marbella von Artur Loginov Nueva Andalucia

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Diese Immobilie ist etwas Besonderes. Erstens, weil es unser exklusives Angebot ist, ein neues Objekt, das auf den Markt kommt und das wir gerade jetzt auf den Markt bringen. Mit einem Preis von 10 Millionen Euro ist es eine moderne Villa in bester Lage, in einer sehr kleinen, bewachten Wohnanlage mit etwa 15 Villen, nur wenige Gehminuten von Puerto Banus und allem, was du brauchst, entfernt, was heutzutage unmöglich zu finden ist.

EINGANG.

Das Grundstück ist 2.000 m2 groß, und das Haus ist 1.150 m2 groß. Die Haupttür führt in die Eingangshalle. Auf der linken Seite befinden sich die Kleiderschränke, ein Wasserklosett und eine Schlafcouch. Auf der anderen Seite gibt es einen Eingang zur Waschküche und einen separaten Zugang, der uns direkt in die Küche führt.
Die Eingangshalle hat doppelte Höhe, eine schöne Treppe, die nach oben und unten führt, raffinierte Kronleuchter und viele Fenster, die Licht spenden. Die Schränke haben eine wunderschöne Holzvertäfelung. Ein gläserner Aufzug sieht spektakulär aus.

AUSSTATTUNG.

Dieses Haus verfügt über ein hochmodernes Domotic-System. Es wurde viel Geld in seine
LED-Leuchten, hochwertige Tischlerarbeiten, Sicherheitssystem, Sicherheitsglas. Alles ist bis ins kleinste Detail durchdacht.
Alexa öffnet die Terrasse für dich, du musst nur sagen, was du brauchst. Neben vielen anderen Gadgets gibt es ein Surround-Musiksystem, sowohl im Haus als auch überall im Garten.

ERDGESCHOSS.

Der offene Wohnbereich ist riesig, sehr breit und ideal, um ihn mit den richtigen Möbeln zu füllen. Er hat einen Essbereich, eine offene Küche im coolen Industrie-Look, einen Eingang von der Waschküche und einen separaten Zugang zur Küche von außen. Ein schöner Innenhof lädt zum Chillen bei einem Glas Wein ein und kann direkt von der Küche aus betreten werden.
Das Wohnzimmer ist ebenfalls sehr groß, mit einer hohen Decke, einem runden Tisch in der Mitte, um die Räume zu trennen, einem weiteren Kamin und etwas mehr Holzvertäfelung.
Er ist mit der Außenterrasse und dem ersten Pool verbunden, der ein mindestens 20 m langer Rundenpool ist. Er geht wie ein Springbrunnen in den Hauptpool über, der spektakulär ist.
Bevor du durch die Tür ins Schlafzimmer kommst, gibt es eine Glastür, die den Wohnbereich und den Flur voneinander trennt.

OBERGESCHOSS.

Der Aufzug verbindet 5 Stockwerke miteinander. Eine prächtige Holzvertäfelung für die gesamte Wand dient auch dazu, die Tür mit einem Fingerabdruckeingang zu tarnen. Ein schöner Flur führt zu einem privaten großen Büro, das direkt neben dem beeindruckenden Hauptschlafzimmer liegt.

MEISTERSCHLAFZIMMER

Das Hauptschlafzimmer hat eine tolle Größe, bodentiefe Fenster, eine Musikanlage, einen Fernseher, einen riesigen begehbaren Kleiderschrank und zusätzlichen Stauraum. Domotic Panels steuern so ziemlich alles, was du willst. Die Schränke sind so gestaltet, dass das Bett genau in der Mitte steht und auf die Fenster blickt.
Das helle Badezimmer mit großen Keramikfliesen verfügt über eine freistehende Badewanne, einen doppelten Waschtisch, einen Wasserklosett, eine große Dusche und ein eigenes türkisches Bad. Von der Terrasse aus hast du einen schönen Blick auf das restliche Grundstück und die Umgebung.
Ein weiteres großes Schlafzimmer auf dieser Etage hat ebenfalls elektrische Rollläden und ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

OBERES STOCKWERK.

Die meisten Menschen schätzen das Leben im Freien, vor allem in diesem Paradies, in dem es das ganze Jahr über warm und sonnig ist. Im Obergeschoss gibt es ein privates Lounge-Solarium mit allem, was das Herz begehrt: eine schöne Sitzecke, einen Whirlpool, eine Bar und einen Grill. Die Aussicht auf das Meer, Gibraltar und Afrika ist atemberaubend. Genauso wie die beeindruckende Umgebung. Der Hafen, das Hard Rock Café, das bald eröffnet wird, ein Hotel, eine neue Arena und viele Restaurants sind nur 200 m entfernt.

Wenn du dieses Solarium von 1 bis 10 bewertest, ist es sicher eine 10. Es ist groß, aber nicht zu groß, sehr praktisch, hat die perfekte Größe für zwei Personen, um es sich gemütlich zu machen, und ist fantastisch, um eine Party zu schmeißen oder Zeit mit Freunden zu verbringen, den Abend und die Sonnenuntergänge zu genießen. Hier gibt es einen separaten Eingang von der Gartenebene, abgesehen vom Aufzug.

KELLER UND UNTERGESCHOSS.

Dieses Haus ist etwas ganz Besonderes, und das gilt auch für seinen Keller.
Eine doppelhohe Garage bietet viel Platz für die Autos, abgesehen von dem Carport am Eingang. Riesige Stauräume können teilweise in zusätzliche Parkplätze umgewandelt werden. Der funky Industriecharakter des Hauses passt zu den Ideen der Immobilie.
Ein separates Apartment hat 3 Schlafzimmer, einen Wohnbereich und eine Küche mit einem separaten Eingang.

Außerdem gibt es einen Fitnessraum. Hinterlasse einen Kommentar, welchen Raum in diesem Haus du am coolsten findest: das Solarium, den Fitnessraum, den Wohnbereich oder den Außenbereich. Ich stimme für den Fitnessraum, weil er fantastisch ist. Er hat eine Glasfront zum Schwimmbad, eine Decke, die wie eine Höhle aussieht, eine Dusche, eine Toilette und einen ziemlich großen Raum. Eine der Ideen des Eigentümers war es, die ganzen Fitnessgeräte wieder in den Keller zu verlegen, wo sie vorher standen, und diesen Raum in einen Kinoraum oder einen großen SPA-Bereich umzuwandeln. Lass mich wissen, ob du das machen würdest oder ob du es so lassen würdest, wie es ist, und die Garage größer wirken lässt.

DRAUSSEN UND DAS GÄSTEHAUS.

Außerhalb des Wohnzimmers gibt es diese riesige überdachte Veranda und den einzigartigen Swimmingpool. Er verbindet sich mit dem Hauptaußenbereich, von dem aus die Treppe zum Solarium auf der Gartenebene führt. Dann gibt es noch den Carport und ein weiteres Gebäude, das völlig separat ist, aber durch die obere Terrasse verbunden ist. Es ist möglich, beide Häuser miteinander zu verbinden, wenn du möchtest, ansonsten sind es zwei unabhängige Häuser. Derzeit hat das Gästehaus 5 Schlafzimmer, einen Wohnbereich und eine Küche; die Aufteilung kann bei Bedarf geändert werden. Es hat einen eigenen Zugang von der Straße oben.
Es gibt viel Platz zum Sonnenbaden neben dem großen Pool mit einer Wasserkaskade. Die Gartenanlage ist wunderschön und ein sehr privater, ausgewachsener Garten hat, wie bereits erwähnt, eine Musikanlage.

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Wenn du willst, klicke hier und vergleiche, was du für das gleiche Geld bekommen kannst. Es ist auch ein neues, modernes Haus, aber hoch oben in den Bergen.

Artur Loginow, Geschäftsfü hrer & Partner

Artur Loginow

Geschäftsfü hrer & Partner

Sergey Sinichkin, Gründer

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Bruna Karla Kruger
Bruna Karla Kruger Immobilienberat er
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