D2459 • 6000000 Das Innere eines 6.000.000 € teuren, brandneuen, modernen Hauses – Villa in Marbella Golden Mile von Artur Loginov Marbella Goldene Meile

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Dieses moderne Juwel ist eines der neuesten Angebote, die wir in der Region Marbella haben.

Das versteckte Juwel ist über 900 m2 groß, hat 6 Schlafzimmer und ein Grundstück von 1.600 m2 und wird für 6 Millionen Euro angeboten. Das ist wirklich attraktiv für ein so großes, komplett eingerichtetes Haus, das in Bezug auf Qualität, architektonische Lösungen, Innendesign und moderne Geräte ein „Wow“-Erlebnis ist.

Die Aussicht ist atemberaubend, mit Blick auf den majestätischen Berg La Concha, der vor Winden schützt und Marbella und der Umgebung im Umkreis von 20 km ein besonderes Mikroklima verleiht.

DER EINGANG.

Palmen und Wasserelemente verleihen dem Eingang mit einem beeindruckenden, 4 m hohen Tor eine besondere Note. Es gibt viel Platz für Autos zum Manövrieren. Eine coole, moderne Pergola ist komplett offen, kann aber problemlos verglast werden. Außerdem gibt es einen Eingang in die Garage unter dem Gästezimmer. Ein separater Eingang führt in den Servicebereich.

Die Verwendung von weißem Marmor an der Fassade ist praktisch, besonders schön im Kontrast zu dunkleren Farben und wertet das Haus auf.

DAS ERDGESCHOSS.

Eine doppelte Höhe in der Eingangshalle, Glas- und Marmorböden, LED-Beleuchtung an der Decke, Garderobe, eine besondere Wand, die die Privatsphäre des Wohnzimmers schützt – jedes Detail ist etwas Besonderes und das sieht man sofort, wenn man das Haus betritt.

Das Hauptwohnzimmer mit viel natürlichem Licht und coolen Details ist nicht riesig, aber sehr geräumig und komfortabel, hat einen Ethanol-Kamin, Panoramafenster und zusätzliche Fenster darüber. Es ist mit fantastischen Außenbereichen verbunden, in denen man sich wirklich gerne aufhält. Die Aufteilung ist richtig; es wurden keine Schlafzimmer über dem Wohnzimmer platziert und das ermöglicht diese fantastische Höhe. Die Lösung mit der schwebenden Treppe ist nicht typisch.

Das große Esszimmer ist mit einer offenen Küche verbunden, die sowohl einen Elektro- als auch einen Gasherd, alle Geräte und einen Bartresen hat. Ein Büro, eine Gästetoilette und ein Schlafzimmer mit Blick auf den Garten und den alten Olivenbaum, ein luxuriöses Badezimmer und ein direkter Zugang zur Veranda und dem imposanten Swimmingpool vervollständigen die Etage.

SCHLAFZIMMER.

Es gibt insgesamt 6 Schlafzimmer, 3 im Hauptgebäude im Obergeschoss, 1 im Erdgeschoss, 1 weiteres im Keller und das letzte ist das Gästeschlafzimmer draußen.

2 Schlafzimmer sind wahrscheinlich gut für Kinder geeignet, und das Hauptschlafzimmer hat seine eigene Ecke, was wiederum eine logische Aufteilung ist.  Die Master-Suite verfügt über ein großes Schlafzimmer, ein Bad und einen Kleiderschrank. Auf deiner eigenen privaten Terrasse kannst du den Whirlpool genießen und dich sonnen.

Die schönen und komplett abgetrennten Gästequartiere haben die gleichen Qualitäten wie das Haus.

AUSSENBEREICHE.

Die Außenbereiche sind großartig: eine schattige Bar, ein Grill, Veranden, eine Terrasse, die man vom Parkplatz aus erreichen kann, ohne durch das Haus zu gehen, und 2 große Solarien und eine mit Vorinstallation für Wasser und Strom, die du ausbauen kannst, wenn du willst.

Obwohl das Grundstück nicht so groß ist, ist es flach und optimal genutzt, um einen großen Pool mit Wow-Faktor zu haben.

OBERGESCHOSS.

Wir haben einen herrlichen Blick auf La Concha, viel Licht, coole Details an der Decke, den beliebten industriellen Touch von heute, schöne Gemälde und einen tollen Sitzbereich im Freien. Ein schöner Flur bietet zusätzlichen Stauraum und führt zu den Schlafzimmern mit Schiebetüren, einem Ethanol-Kamin, Einbauschränken und Bädern. Es gibt einen möglichen Fernseh- oder Arbeitsbereich. Das Dachfenster ist wunderschön.

BESONDERHEITEN.

Sie haben alles bis ins kleinste Detail eingerichtet. Es gibt Naturholzböden und Lautsprecher in den Schlafzimmern; das Domotic-System steuert Licht, Fußbodenheizung, Jalousien und die Klimaanlage, die für jeden einzelnen Raum individuell ist. Überall gibt es Fenster, sogar in den Bädern und Toiletten, durch die viel natürliches Licht einfällt; die Keramikfliesen sind kühl.

Der begehbare Kleiderschrank und die riesigen Schränke sind fantastisch. Genauso wie einige technische Dinge, wie z.B. ein Minilift, der die Sachen aus dem Keller holt – das sieht man nicht in vielen Häusern.

DER KELLER.

Das Kellergeschoss ist wunderschön, was Licht und alles andere angeht, und hat so ziemlich alles, was du brauchst. Es gibt eine ziemlich große Garage mit Glaslösung, etwas Wohnraum, einen beeindruckenden Weinkeller, eine Waschküche von guter Größe mit separatem Eingang, Lager- und Maschinenräume, ein Kino und einen Musikraum, einen Fitnessraum mit Boxring, eine Sauna und einen möglichen Massageraum mit einem richtigen Bad.

Ein SPA gibt es nicht, aber wenn du schon mal dabei bist, vergiss die Hallenbäder, geh lieber ins Freibad, du willst schließlich die ganze Zeit draußen in der Sonne sein und nicht in deinem Keller. Außerdem kostet das Beheizen von Hallenbädern eine Menge Geld, und sie geben so viel Feuchtigkeit ab.

Wenn dir diese Hausbesichtigung gefällt, kannst du dir auch die andere ansehen, die Artur mit Eric Conover aus New York gemacht hat.

Artur Loginow, Geschäftsfü hrer & Partner

Artur Loginow

Geschäftsfü hrer & Partner

Sergey Sinichkin, Gründer

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Bruna Karla Kruger
Bruna Karla Kruger Immobilienberat er
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