D2552 • 5950000 Innen €5.950.000 Neues modernes Haus am Strand der Goldenen Meile, Marbella | Drumelia Property Tour Beach Side Golden Mile

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Hallo zusammen! Willkommen zurück. Heute besichtigen wir eine fantastische moderne Villa in Strandlage an der Goldenen Meile von Marbella. Aber zuerst möchte ich Ihnen einige Eckdaten der Immobilie nennen. Die Grundstücksgröße beträgt 538m2 und das Haus ist 488m2 groß. Die Immobilie verfügt über 5 Schlafzimmer und 5 Bäder, die sich auf 3 Etagen verteilen, sowie eine Dachterrasse. Die Preisvorstellung liegt bei 5.950.000 €. Und jetzt, lassen Sie uns die Tour beginnen!

Standort

Zunächst einmal geht es bei diesem Haus um die Lage. Es befindet sich in einer der teuersten Gegenden Marbellas. Wenn wir über eine Top-Lage sprechen, dann ist dies das Richtige für Sie. Es handelt sich um eine geschlossene Wohnanlage, die nur einen Steinwurf vom Meer entfernt ist, und alle Annehmlichkeiten, die die Goldene Meile zu bieten hat, befinden sich direkt vor Ihrer Haustür!

Parkhaus

Und jetzt zeige ich Ihnen eines der coolsten Features in diesem Haus. Bitte, folgen Sie mir! Hier haben wir eine Autodrehscheibe. Wie cool ist das denn! Der Carport bietet auch die Möglichkeit, ein Ladegerät für Elektroautos zu installieren, wenn es nötig ist.

Eingang

Wenn man das Haus betritt, gelangt man in einen Flur, der den Eingang vom Rest des Wohnbereichs trennt.  Auf der linken Seite befindet sich ein Gäste-WC. Sehen Sie sich diesen Wasserhahn an, das ist das berühmte Phillip Stark Vortex-Design. Wie cool ist das denn! Und zu meiner Rechten haben wir eine wunderschöne Schwebetreppe.

Küche

Setzen wir unseren Rundgang fort, und im Erdgeschoss finden wir eine offene Küche. Schauen Sie sich die Kücheninsel an, die aus lemurianblauem Granit aus Madagaskar besteht, der in schimmernden Blau-, Grün-, Schwarz- und Türkis tönen gehalten ist. Die Küchengeräte stammen von namhaften Marken wie Miele, Neff und LG sowie einem Gutmann-Downdraft-Kochfeld.

Wohnbereich

Weiter unten befindet sich ein Wohnzimmer mit einem natürlichen Gaskamin in der Mitte. Die Möbel im Wohnbereich sind alle maßgefertigt, wie dieses Ledersofa der italienischen Marke Natuzzi.  Ich finde es toll, dass das Haus lebendige Farben und Akzente hat, die das weiße Interieur aufhellen.

Durch die bodentiefen Schiebetüren haben Sie sofort den Eindruck, dass Sie drinnen und draußen leben. Schauen Sie, wie hell es hier drin ist!

Von jedem Teil des Erdgeschosses aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse. Ein Teil der Terrasse ist überdacht, was sehr wichtig ist, denn die Sonne kann sehr stark sein, vor allem an heißen Sommertagen.

Im gesamten Haus gibt es eine gasbeheizte Fußbodenheizung, sogar dieser Teil der überdachten Terrasse hat eine Fußbodenheizung! Wenn der neue Eigentümer den Wohnbereich erweitern möchte, ist der beheizte Fußboden bereits vorhanden, sodass Sie nur noch die Glasfenster verschieben müssen.

Apropos Fenster, diese Fenster sind aus Aluminium-Tischlerei, mit einem Wärmebrücken-¨Technal¨-System und doppelt verglastem ¨Guardian¨-Sonnenschutzglas.

Pool

Hier befindet sich einer der beiden Pools, die dieses Haus zu bieten hat, und er ist das ganze Jahr über beheizt! Es ist sogar ein Jacuzzi installiert. Obwohl es andere Häuser in der Nähe dieses Grundstücks gibt, ist dieses Grundstück sehr privat. Es wäre also kein Problem, wenn Sie sich im Whirlpool entspannen wollten, ohne sich über neugierige Nachbarn Gedanken machen zu müssen.

Das Wasser wird durch Sonnenkollektoren erhitzt. Zusammen mit anderen modernen technologischen Fortschritten tragen die Sonnenkollektoren auch dazu bei, das Haus kostengünstig zu unterhalten.

Garten

Der Garten braucht nicht viel Pflege. Sie können sehen, dass dieses Grundstück mit Kunstrasen ausgestattet ist und die Pflanzen, die an den Seiten des Gartens wachsen, müssen kaum gestutzt werden. Und natürlich verfügt dieser Garten über ein automatisches Bewässerungssystem. Wenn Sie also in den Urlaub fahren, können Sie einfach das Haus abschließen, die Alarmanlage einschalten und sicher sein, dass der Garten nicht sofort gepflegt werden muss.

Gehen wir zurück ins Haus und sehen wir uns an, was dieses Haus sonst noch zu bieten hat. Die Villa wird komplett möbliert verkauft und verfügt über ein Lutron-Demotiksystem mit Beleuchtung, Jalousien, Vorhängen und Klimaregelung. Sie verfügt über HD CCTV und eine Alarmanlage, was sehr beruhigend ist. Das Haus bietet auch die Möglichkeit, ein kontrolliertes Soundsystem zu installieren.

Obergeschoss

Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad, darunter das schöne Hauptschlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer und ein weiteres Schlafzimmer teilen sich einen privaten Terrassenbereich.

Bäder

Jedes Bad ist anders gestaltet und mit Sanitärobjekten von Villeroy und Bosch ausgestattet, darunter japanische Toiletten und eine frei stehende Badewanne im Hauptbad.

Dachterrasse

Vom Hauptschlafzimmer aus hat man Zugang zu einer Terrasse mit einem Tauchbecken mit Glasboden, in dem man sich an heißen Tagen abkühlen kann. Von hier aus können wir auf die Dachterrasse gehen. Sie verfügt sogar über vorinstallierte Elektro- und Wasserspiele, mit denen man eine weitere Küche oder einen Unterhaltungsbereich im Freien einrichten kann. Und sehen Sie sich nur diesen herrlichen Panoramablick an!

Untergeschoss

Zwei weitere Gästezimmer befinden sich im Untergeschoss des Hauses. Sie sind mit den gleichen hochwertigen Materialien gebaut, die Sie im ganzen Haus finden können, mit Tageslicht, das durch elektrisch zu öffnende Fenster ins Haus fällt. Die derzeitigen Eigentümer nutzen diesen Raum als Spielzimmer und Chill-out-Bereich. Er kann aber auch in ein Kino oder eine Bar umgewandelt werden, je nachdem, was Ihrem Geschmack entspricht. Es gibt auch einen Raum, der als Weinkeller oder Fitnessraum genutzt werden kann.

Es ist keine riesige Villa, aber sie bietet Eleganz, Komfort, Sicherheit und ein spektakuläres Leben im Freien. Und es ist so gemütlich hier drin! Es hat alles, was man braucht, wenn man dauerhaft hier wohnt oder ein perfektes Ferienhaus sucht. Und gleichzeitig bietet es einen extrem hohen Standard.

Es hat mir sehr viel Spaß gemacht, dieses Video heute zu drehen, und es werden noch viele weitere folgen. Vergesst also nicht zu liken, zu abonnieren und zu teilen, um unser nächstes Video nicht zu verpassen.

Artur Loginow, Geschäftsfü hrer & Partner

Artur Loginow

Geschäftsfü hrer & Partner

Sergey Sinichkin, Gründer

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Bruna Karla Kruger
Bruna Karla Kruger Immobilienberat er
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