D1573 • 6450000 Innen €6.450.000 Einzigartiges MODERNES HAUS in La Quinta Golf, Marbella | Drumelia Real Estate La Quinta Golf

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Heute sind wir in La Quinta, einer ganz besonderen Lage in den Hügeln des oberen Teils von Nueva Andalucía. Es handelt sich um ein brandneues, vollständig eingerichtetes, modernes Herrenhaus auf einem knapp 2000 m2 großen Grundstück. Das Haus ist 867 m2 groß und verfügt über 6 Schlafzimmer-Suiten. Die Preisvorstellung liegt bei 6.450.000 Euro, inklusive aller Möbel, und ist morgen bezugsfertig. Es ist seit einigen Monaten auf dem Markt, und nachdem ich einen kurzen Blick auf diese Immobilie geworfen habe, bin ich ziemlich überrascht, dass sie noch nicht verkauft wurde. Finden wir heraus, ob sie es wert ist.

EINGANG.

Es gibt einen freundlichen, schnellen Eingang; ein Auto geht direkt zum Carport, und daneben haben wir direkten Zugang zum Grundstück. Lassen Sie sich von dieser kleinen, bescheidenen Fassade nicht täuschen, denn das Haus verbirgt viele imposante Merkmale. Es wurde auf einem Hanggrundstück gebaut und verfügt über 3 Ebenen mit Blick auf das Meer und den Golfplatz.

Über einen Vorraum gelangt man direkt in den verglasten Carport für 2 – 4 Autos (abhängig von Ihrer Manövrierfähigkeit und der Größe Ihrer Fahrzeuge). Einige schöne Gartengestaltungselemente sorgen für eine einzigartige Atmosphäre.

Die Eingangstür führt in das Haus; durch die Verglasung kann man einen Blick in das Wohnzimmer werfen, und wenn man in die Hauptlobby geht, hat man sofort einen schönen Meerblick. Es gibt einen Aufzug, der kein gewöhnlicher Aufzug ist; auf Spanisch nennen wir ihn ‚montacargas‘, er bewegt sich langsamer als der Aufzug, und es ist einfacher, ihn zu installieren, manchmal haben Aufzüge eine Menge Vorschriften in Bezug auf die Räume, etc.

HAUPTGESCHOSS.
WOHNZIMMER UND TEÅRRASSE.

Die Hauptebene befindet sich im Erdgeschoss und ist offen gestaltet, mit einem kleinen TV-Bereich und einem großen Esstisch, der drei Bereiche trennt: die TV-Ecke, den Essbereich mit einer großen Küche dahinter und den Hauptwohnbereich mit doppelter Deckenhöhe und fantastischen Elementen.

Die Küche hat eine riesige Insel, eine große Waschküche mit separatem Zugang, schöne Barhocker, einen großen Ofen, viel Stauraum, einen Weinkühler und beeindruckende Kühlschränke (diese Art von Kühlschrank möchte man in einer Villa für sechs Millionen vierhundertfünfzigtausend Euro haben). Ein begrünter Innenhof belebt auch das Untergeschoss.

Es handelt sich um ein angesagtes Viertel, deshalb ist das Grundstück von vielen anderen Häusern umgeben, und es gibt hier ein schönes Hotel für alle Ihre Gäste. Aufgrund der Lage des Hauses auf dem Hügel, der Landschaft und des Grüns ist es jedoch von den Häusern auf der anderen Seite der Straße versteckt. So bleibt das Gefühl der Privatsphäre erhalten, und die Aussicht ist unglaublich schön, bis hin nach Afrika.

Das Wohnzimmer ist sehr offen und weitläufig, mit einem großen Sofa in der Mitte, kreisrunden Deckenleuchten, die die runden Formen der Decke wiederholen, einem einzigartigen Kamin und einem dekorativen Raum für Holz, der wunderschön aussieht.

Auf der Terrasse setzt sich der Marmorfußboden mit denselben 90 x 90 Fliesen fort, die draußen verlegt sind; eine spezielle Antirutschbeschichtung verleiht ihm einen leichten Farbunterschied.

Von jeder Ecke dieser Etage aus hat man einen beeindruckenden Blick auf das Meer und den Golfplatz. Im Erdgeschoss befindet sich ein riesiger Garten mit Chill-out und Grillbereichen, Bars, Springbrunnen, Duschen und einem großen Pool. La Quinta ist ein Teil von Nueva Andalucía, bekannt für seine berühmten Golfplätze.

HAUPTSCHLAFZIMMER.

Auf der anderen Seite der Terrasse, vor dem Hauptschlafzimmer, befinden sich ein massives Außensofa und die Pergolen, die auch wegen ihrer automatischen Steuerung bemerkenswert sind. Sie können sie biegen, um die Sonne hereinzulassen, oder sie schließen, wenn es heiß ist und Sie die Sonne nicht in Ihr Schlafzimmer lassen wollen.

 

Wie der Rest des Hauses ist auch das Hauptschlafzimmer sehr geräumig und angenehm, mit einer hohen Decke, Klimaanlage, Lautsprechern, einem Schminktisch und einem Bett in der Mitte, das die beste Aussicht bietet. Es ist mit einem offenen, doppelseitigen begehbaren Kleiderschrank aus Holz in modernem Design und ohne Türen verbunden. Das Hauptbadezimmer mit Backsteinmauer, schönem Fenster und geradlinigen Fenstern ist ebenfalls sehr geräumig. Es verfügt über ein hervorragendes LED-Lichtdesign, tolle Handtuchhalter, eine große Dusche mit einem massiven Duschkopf darüber und eine Arbeitsplatte, die das schlichte Design beibehält und dennoch sehr praktisch ist. Direkt neben der freistehenden Badewanne befindet sich ein großartiger moderner Kamin!

Das Hauptschlafzimmer befindet sich neben dem Wohnzimmer und ist das einzige Schlafzimmer auf dieser Etage, was für manche Leute praktisch ist, aber vielleicht nicht, wenn Sie kleine Kinder haben (das lässt sich alles regeln; wenden Sie sich an Drumelia Real Estate, und wir werden Ihnen zeigen, wie Sie Ihr Hauptschlafzimmer im Erdgeschoss haben können).

Diese Etage bietet Ihnen das perfekte Penthouse-Konzept, bei dem der Eigentümer immer auf dieser Etage wohnt und alle Gäste und Familienmitglieder im Erdgeschoss sein können.

ERDGESCHOSS UND AUSSENBEREICH.

Die untere Etage ist auch schön, mit viel Licht.  Es ist ein komplettes und vollständiges Erdgeschoss, kein Keller, und hier passiert viel. In der Mitte befindet sich ein Barbereich mit einer runden Decke, kühlem blauen LED-Licht darüber, einem Billardtisch im hinteren Bereich und vielen spannenden Gestaltungselementen links und rechts. Ein großer grüner Innenhof mit einem schönen Bonsai-Baum spendet viel Licht. Alles bewegt sich um diesen Innenhof herum.  Im hinteren Bereich haben wir einen idealen Platz für einen Fitnessraum, dann einen Technikraum und einen Bereich für den großen Kinosaal.  Ein großer SPA-Bereich verfügt über einen Whirlpool, Oberlicht, Sauna, Hammam und Duschen.

Es gibt 4 Schlafzimmer auf dieser Etage, alle mit Badezimmern en-suite und Zugang zur Gartenebene. Eine weitere Sitzecke befindet sich direkt vor dem Eingang, was auch ein hervorragendes Detail ist. Wenn es heiß ist, möchte man ins Haus gehen, um sich zu setzen, zu entspannen, fernzusehen und dann zum Pool zurückzukehren.

Draußen kann eine ganze Menge los sein. Dieser Bereich ist wunderschön flach, privat, mit toller Aussicht, vielen Sonnenplätzen, einem fantastischen Grillplatz, einem Essbereich im Freien, einem weiteren Barbereich, einem schönen Springbrunnen und all den kleinen Details, die viel Geld kosten und die Immobilie und das Wohnerlebnis aufwerten.

Diese Ebene ist sehr gut durchdacht, was die Flexibilität angeht. Sie können über die Außentreppe in den Garten hinuntergehen, wenn Sie sich im Obergeschoss befinden. Wenn Sie eine Party veranstalten, können Ihre Gäste diesen Teil des Gartens nicht durch das Haus erreichen, sondern über einen separaten Zugang vom Carport hinter dem Grundstück, der über mehrere Treppen durch den Garten führt. Die Gäste können die Aussicht genießen, indem sie an schön angelegten Elementen vorbeigehen und zum imposanten Swimmingpool mit Blick auf den Golfplatz gelangen.

Das Anwesen hat eine attraktive, nicht typisch moderne architektonische Form. Es war ein kompliziertes Grundstück, ein schönes Stück Land, aber auch kompliziert. Es ist nicht einfach, Architektur zu entwerfen und auf geneigten Grundstücken zu bauen. Was hier gemacht wurde, ist wirklich beeindruckend: die Räume im Inneren des Hauses, die Weite des Wohnzimmers, das Licht, die Anzahl der Fenster im Vergleich zur Privatsphäre, die immer noch gewahrt wird, und dieses Gefühl im Freien ist fantastisch!

Ist es die 6.450.000 Euro wert (einschließlich aller Möbel)? Ich denke schon.

Ein besonderer Dank geht an das Luxus-Autohaus C. de Salamanca in San Pedro de Alcantara, wo es die exklusiven Bentleys, Ferraris, Jaguars usw. gibt, die uns ihre tollen Autos zur Verfügung gestellt haben und so freundlich zu unseren Kunden und uns waren. Ich möchte auch erwähnen, dass Olga eine ausgezeichnete Immobilienbesichtigung gemacht hat, und falls Sie sie noch nicht gesehen haben, hier ist der Link. Viel Spaß!

Artur Loginow, Geschäftsfü hrer & Partner

Artur Loginow

Geschäftsfü hrer & Partner

Sergey Sinichkin, Gründer

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Bruna Karla Kruger
Bruna Karla Kruger Immobilienberat er
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