---
type: property
title: Villa i Las Brisas, Nueva Andalucía med ultraprivat läge
description: Villa till salu i Las Brisas, Nueva Andalucia, Marbella (All), 5 sovrum, 471 m2 byggda, 2950000 EUR
language: sv
tags: [till-salu, fastighet, villa, las-brisas, nueva-andalucia, marbella-all]
id: D6818
updated: 2026-10-09
resource: https://www.drumelia.com/egenskaper/las-brisas/villa/D6818
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDplhuC3TbFKfXVvS9LIvWJ9KkWShTeaB4pMQYDuAgHnag2Ls_ImrFV182PhMEoyJ29WJWAUfiiBj~RK5KJ3EA3Jm46SiJyRt9EyQwArNOpj7S_sjggpZ7nFStDdfvIRC9gLoNVBcBedhVwUfp6xEliuf79_dmtMXUzt9Pyb8heOimzpgwfvw1K4szqpl1wJpUZTv1WhuwcsW~JyhCCpmF8Z97H1oS6coBh2aTk2UH_cWXC2I2sRayENIRigrfznMr2kilvhBDU5W34O~wObWHQOy42CRla2e7b~4S7dLGcbDighyV~Bs_0OBbYxB78ioYsmBAKhJkUAObRCjGG1DYM-.jpg
---

# Om

Belägen i Las Brisas, ett av Nueva Andalucías mest etablerade och lummiga områden mellan Marbella och Puerto Banús, ligger denna villa med fem sovrum på en privat tomt om över 1 200 m². Palmer och uppvuxen grönska omger huset och ger trädgården en genuint tropisk, skyddad känsla som skiljer den från nyare, mer öppna projekt i närheten. Över tre våningar balanserar planlösningen vardagens praktiska behov med utrymme för umgänge. Entréplanet öppnar upp mot ett ljust vardags- och matrum som flyter vidare in i ett fullt utrustat kök, samt ett gästrum och ett gästbadrum. En trappa upp har mastersviten egen dressing room, eget badrum en suite och en privat terrass, medan ytterligare två sovrum vardera har sitt eget badrum — en planlösning som passar familjer som behöver separation mellan vuxnas och barns utrymmen. En källare på cirka 140 m² tillför verklig flexibilitet: garageplats för flera bilar, och dessutom gott om plats för gym, biorum, vinkällare eller lekrum. Utomhus vetter nära 80 m² täckt terrass mot en privat pool och en gräsmatteträdgård, med en trästuga inbäddad i grönskan. De uppvuxna träden ger tomten mer avskildhet än de flesta jämförbara fastigheter i området. Från Las Brisas är Marbellas stränder, Puerto Banús och områdets välrenommerade golfklubbar, som allt finns inom kort bilavstånd, liksom internationella skolor och all service. Ett läge som fungerar lika bra som permanent familjehem, semesterbostad eller uthyrningsinvestering. För köpare som vill ha utrymme, avskildhet och en genuint grön omgivning inom bekvämt räckhåll från kusten är denna villa ett starkt alternativ som bör ses på plats.

# Fakta

- Pris: 2950000 EUR
- Plats: Las Brisas, Marbella (All)
- GPS-koordinater: [36.506778,-4.971114]
- Fastighetstyp: Villa
- Referens: D6818
- Sovrum: 5
- Badrum: 5
- Ytor (m2): [byggd: 471, tomt: 1207, terrass: 78]
- Byggår: 2003
- Riktning: S
- Funktioner: [Säkerhetsövervakning 24h, Renoveringsbehov, Golvvärme]

# Upptäckter

- [Fastigheter i Las Brisas](https://www.drumelia.com/egenskaper/las-brisas.md)
- [Fastigheter i Nueva Andalucia](https://www.drumelia.com/egenskaper/nueva-andalucia.md)
- [Fastigheter i Marbella (All)](https://www.drumelia.com/egenskaper/marbella-hela.md)
- [Villor i Las Brisas](https://www.drumelia.com/egenskaper/las-brisas/villor.md)

## Navigering

- [Aktivt fastighetsportföljindex](https://www.drumelia.com/egenskaper.md)
- [llms.txt](https://www.drumelia.com/llms.txt)