---
type: property
title: Fastighet med Kommersiell Licens och Enastående Utsikt i Hjärtat av Puerto Banús
description: Tvåvåningslägenhet till salu i Marbella - Puerto Banus, Marbella (All), 3 sovrum, 3195000 EUR
language: sv
tags: [till-salu, fastighet, tvavaningslagenhet, marbella-puerto-banus, marbella-all]
id: D4559
updated: 2026-09-25
resource: https://www.drumelia.com/egenskaper/marbella-puerto-banus/tvavaningslagenhet/D4559
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDplhuC3TbFKfXVuw3ciYXS7YrUELfsczmPEtwMt7iYLrlFEUOIJZDJ_N8WJVaU1Bi8__8JJk7V~t6jApXNXeKEgGNTIbG15SUor7EmSxLf_pe_GK~LX_nx4zddHjn2ItLD9xsGr~KAlol26a8gxqSdiqTmIvnlU7RbB1mHZj7XPudrUQ7WRkf0WKFLRp5fz35J~UkNJVk5REDyhfyftowZ27c7a2sEmwYplREgecy_4UPxg0zjCj_ceQa5eSShGjpq~hsc9ZFShzQzL2QT0piA7qtsO1JHJpIa0IC2O8q9oUQk_y91c8tC_PEub6yvbEZUbYWB895SlpM2AKtbbNU0-.jpg
---

# Om

Denna fastighet är belägen i främsta linje vid hamnen i Puerto Banús och erbjuder en unik möjlighet i ett av Marbellas mest exklusiva och livliga områden. Med giltig kommersiell licens utmärker den sig genom sin höga synlighet och potential både som företag och exklusivt boende. Den har två separata ingångar — en svänggrind och en skjutgrind, båda automatiska — vilket ger stor flexibilitet i användningen. Interiören är designad med material av högsta kvalitet och kombinerar lyx med komfort. Bland höjdpunkterna finns italienska marmorgolv, handgjorda eldstäder i åldrad Daino Reale-marmor, venetiansk stuckatur på väggarna och Iroko-träfönster med pansarglas. Avancerad teknik såsom zonindelad golvvärme, centralsug och hemautomation för belysning, elektriska gardiner och ljusterapi ingår. Köket och tvättstugan är fullt utrustade med vitvaror från Miele och erbjuder funktionalitet utan att kompromissa med design. För underhållning finns ett SONOS-multimediasystem med 5.1 surroundljud och femton strategiskt placerade högtalare som garanterar en imponerande ljudupplevelse. En extra fördel med fastigheten är möjligheten att bygga en 35 m² takterrass — perfekt för att njuta av det medelhavska klimatet och panoramautsikten över havet, hamnen och La Concha-berget. Denna möjlighet, tillsammans med det oslagbara läget, gör fastigheten till en investering med stor potential, perfekt för både privat och kommersiellt bruk.

# Fakta

- Pris: 3195000 EUR
- Plats: Marbella - Puerto Banus, Marbella (All)
- GPS-koordinater: [36.48729,-4.96005]
- Fastighetstyp: Tvåvåningslägenhet
- Referens: D4559
- Sovrum: 3
- Badrum: 3
- Ytor (m2): [tomt: 275, terrass: 60]
- Funktioner: [Strandsida, Nära till affärer, Nära hamnen, Havsutsikt, Bergsutsikt, Gott skick, Hamnutsikt, Trädgårdsutsikt, Nära havet/stranden, Poolsutsikt, Panoramautsikt, Stadsvy]

# Upptäckter

- [Fastigheter i Marbella - Puerto Banus](https://www.drumelia.com/egenskaper/marbella-puerto-banus.md)
- [Fastigheter i Marbella (All)](https://www.drumelia.com/egenskaper/marbella-hela.md)
- [Lägenheter i Marbella - Puerto Banus](https://www.drumelia.com/egenskaper/marbella-puerto-banus/lagenheter.md)

## Navigering

- [Aktivt fastighetsportföljindex](https://www.drumelia.com/egenskaper.md)
- [llms.txt](https://www.drumelia.com/llms.txt)