---
type: property
title: Villa med fyra sovrum på en upphöjd tomt om 1 265 m² med havsutsikt, privat pool och anlagd trädgård i Nueva Andalucía, Marbella
description: Villa till salu i Nueva Andalucia, Marbella (All), 4 sovrum, 248 m2 byggda, 4390000 EUR
language: sv
tags: [till-salu, fastighet, villa, nueva-andalucia, marbella-all]
id: D5045
updated: 2026-09-22
resource: https://www.drumelia.com/egenskaper/nueva-andalucia/villa/D5045
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDplhuC3TbFKfXVvSDKGjpNhAN7RHSNLxyQFOeOBEEfq3YcQVQY5sZEWLx1RAV03rLB988pagOkH368ljsCQCJ979qAGAAVM5HX5gL~KSYylzuBEmbVzvr8WCZ0g__FNPVKVeh5xuZVV9pkTnmhXQW72~ajuPN8bcELz9fG0~U187yoHXVdgSLHN1iEYTzeg6amhPq33hGj1f~bjM8iSEpP8a09xjP76C2dfk21IJJBmLzvMU2UpLFMDefrKXChHkcbeSa3TgTIoQrXRCyw8zYUvAvR9KO30N~g8PBdWmXhpMPln2x63ksxYJCXVYNJUzcAw3qrmI1qziWUyM73q8ck-.jpg
---

# Om

Denna villa med fyra sovrum och fyra badrum är belägen i bostadsområdet Haza del Conde i Nueva Andalucía, Marbella. Fastigheten ligger på en upphöjd tomt om 1 265 m², vilket ger fri utsikt över det omgivande landskapet och Medelhavet, samtidigt som den erbjuder avskildhet inom ett väletablerat bostadsområde. Villan har en byggd yta på 248 m² och är huvudsakligen fördelad på en nivå, med en planlösning som tydligt separerar sällskapsytor från sovrumsdelen. Det rymliga vardagsrummet och matsalen är öppna och proportionerliga, med högt i tak och direkt tillgång till de utvändiga terrasserna genom stora skjutdörrar. Naturligt ljus maximeras genom hela interiören och skapar en funktionell och bekväm boendemiljö. Utomhusområdena omfattar en mogen, anlagd trädgård med en centralt placerad privat pool. Flera terrasser, både täckta och öppna, erbjuder utrymme för utomhusmat och avkoppling. Ett fristående paviljong vid poolen utökar de användbara boytorna och inkluderar en utomhuslounge och köksdel. Ytterligare bekvämligheter innefattar en gästtoalett, privat parkering för två fordon i carport samt söderläge. Fastigheten uppfördes 2001 och är utformad såväl för året runt-boende som för säsongsboende. Läget erbjuder bekväm tillgång till golfbanor, internationella skolor, restauranger och butiker, samt ligger nära Puerto Banús och Marbella stad, vilket kombinerar privat bostadsmiljö med närhet till viktiga bekvämligheter.

# Fakta

- Pris: 4390000 EUR
- Plats: Nueva Andalucia, Marbella (All)
- GPS-koordinater: [36.498716,-4.96335]
- Fastighetstyp: Villa
- Referens: D5045
- Sovrum: 4
- Badrum: 4
- Ytor (m2): [byggd: 248, tomt: 1265, terrass: 34]
- Byggår: 2001
- Riktning: S
- Funktioner: [Privat terrass, Vardagsrum, Nära faciliteter, Nära till affärer, Nära stan, Nära till skolor, Havsutsikt, Marmorgolv, Nära golf, Täckt terrass, Utmärkt skick, Matsal, Grill, Trädgårdsutsikt, Poolsutsikt]

# Upptäckter

- [Fastigheter i Nueva Andalucia](https://www.drumelia.com/egenskaper/nueva-andalucia.md)
- [Fastigheter i Marbella (All)](https://www.drumelia.com/egenskaper/marbella-hela.md)
- [Villor i Nueva Andalucia](https://www.drumelia.com/egenskaper/nueva-andalucia/villor.md)

## Navigering

- [Aktivt fastighetsportföljindex](https://www.drumelia.com/egenskaper.md)
- [llms.txt](https://www.drumelia.com/llms.txt)