---
type: property
title: Golfvilla på förstalinjen i Nueva Andalucía med uppvärmd infinitypool
description: Villa till salu i Nueva Andalucia, Marbella (All), 5 sovrum, 303 m2 byggda, 4995000 EUR
language: sv
tags: [till-salu, fastighet, villa, nueva-andalucia, marbella-all]
id: D5096
updated: 2026-09-22
resource: https://www.drumelia.com/egenskaper/nueva-andalucia/villa/D5096
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDplhuC3TbFKfXVvSD9RVSz_PBpYKv_ne0DDi7kZcOUiRWWTghI4XiHp~Y0zHgd6BiU2x0VTONMmGGY6m49d4UI9QATMXwzp93MxD4A0Dfh3ePAKWhehFJZ2cye0pdvRTzgwe83w49ruzRvE02m~DNVtgutrn24Ahsv3L81qrdeKP8gla6q~1XDN5KqM2YP9LeM_~K41LxfsHsir0BYDs~RNjB3RekhHfadUxJtDGKMHUICbBG24HDpkufcQqq9b~G5mD8dxzOLEiFbNN7w7RZkmc41S1z9dAjm0QJWDmrkxXxhGorP2p0hJfy4iW~2vW6qCFTGlA8utdooEThQYrZY-.jpg
---

# Om

En samtida villa med fem sovrum direkt på fairway i Nueva Andalucía, utformad kring obrutna vyer över golfbanan tack vare infällbara glaspartier från golv till tak som helt suddar ut gränsen mellan interiör och terrass. Fastigheten är belägen i ett av Marbellas mest etablerade bostadsområden, endast minuter från Puerto Banús och cirka 15 minuter från Marbella centrum. Málagas flygplats nås på cirka 40 minuter via AP-7. Huvudplanet är organiserat kring en svävande öppen spis i det öppna vardagsrummet, med kök och bar designade för informell användning samt en matplats som utan tröskel fortsätter ut på terrassen. Utomhus löper en uppvärmd infinitypool parallellt med fairway; ett upphöjt trädäck, pergola med utekök, trädgårdslounge och jacuzzi skapar avskilda utomhuszoner utan att rummet stängs in. Polerade vita cementgolv, matchande väggar och höga tak med synliga träbjälkar löper genom hela interiören, vilket ger både rymd och återhållsamhet. Tre sovrum med egna badrum och en mastersvit – med fristående badkar, dusch och glasomslutet omklädningsrum – upptar huvuddelen av detta plan, med fönster strategiskt placerade för att rama in grönskan och samtidigt bevara integriteten. Nedre planet fungerar som en självbärande enhet: biograf, ytterligare ett sovrum med omklädningsutrymme och glasad badrumsdel, tvättstuga samt gästfaciliteter. Den integrerade ekoteknologin speglar en genomtänkt syn på långsiktiga driftkostnader utan att kompromissa på estetiken. För köpare som prioriterar designmässig tydlighet, förstalinjens läge och en bostad som lämpar sig lika väl för vardagsliv som för generös representation, är denna villa en av de allra mest genomarbetade alternativen som för närvarande erbjuds i Nueva Andalucía.

# Fakta

- Pris: 4995000 EUR
- Plats: Nueva Andalucia, Marbella (All)
- GPS-koordinater: [36.498716,-4.96335]
- Fastighetstyp: Villa
- Referens: D5096
- Sovrum: 5
- Badrum: 5
- Ytor (m2): [byggd: 303, tomt: 1025, terrass: 40]
- Byggår: 1995
- Riktning: O
- Funktioner: [Frontlinje golf, Bergsida, Biografrum, Nära faciliteter, Nära till affärer, Nära stan, Nära till skolor, Fullt möblerat, Bergsutsikt, Öppen spis, Golfutsikt, Uppvärmd pool, Nära golf, Glasdörrar, Gott skick, Grill, Trädgårdsutsikt, Poolsutsikt]

# Upptäckter

- [Fastigheter i Nueva Andalucia](https://www.drumelia.com/egenskaper/nueva-andalucia.md)
- [Fastigheter i Marbella (All)](https://www.drumelia.com/egenskaper/marbella-hela.md)
- [Villor i Nueva Andalucia](https://www.drumelia.com/egenskaper/nueva-andalucia/villor.md)

## Navigering

- [Aktivt fastighetsportföljindex](https://www.drumelia.com/egenskaper.md)
- [llms.txt](https://www.drumelia.com/llms.txt)