---
type: property
title: Splitterny lyxvilla med golf- och bergutsikt, Nueva Andalucía
description: Villa till salu i Nueva Andalucia, Marbella (All), 5 sovrum, 986 m2 byggda, 11750000 EUR
language: sv
tags: [till-salu, fastighet, villa, nueva-andalucia, marbella-all]
id: D5223
updated: 2026-09-07
resource: https://www.drumelia.com/egenskaper/nueva-andalucia/villa/D5223
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDplhuC3TbFKfXVvSuU5lOlm7mPBipdUc~BrtZQfEDNWtzdnMm2q6TCc33TE6pbdjAiemowYFgy7c21rt_uBgZbciNsl_5xI63VfhHWaEin6YKpD1uvKhOMAWJKS8GbMncKZFyz9~llrSSuSr_i58x9hbyClXOY_nqbOvKwKd0g8uVPKV_NTXWCw6N_8obuwUGy9VfokqQA4_xjiIHEgFBve_6996GVcTiZii9EHAVhM1w7Vi61eOttvzt5L4wBWzmWuYwN8rHt4Qmd4zbRlAB3xNe9n8JcLW7_uUQf0P2bGeDzk~bhIAbyR1a9KHPktbFOMVTLYpfZxruTCCfku~EE-.jpg
---

# Om

Färdigställd 2026 och belägen direkt vid fairwayerna i Golfdalen i Nueva Andalucía, är Alcala 70 en ny villa av Cogitari Homes konciperad med ett enda mål: att ge varje element av lyxboende dess mest genomtänkta, målmedvetna form. På en 1.727 m² tomt med 986 m² byggd yta och extraordinära 528 m² terrasser dominerar fastigheten oavbruten utsikt över golfbanan, dalen och den dramatiska silhuetten av La Concha. Arkitekturen är självsäker och ren: vitkalkade volymer inramade av varma trälameller, golvhöga glaspartier och en materialpalett som känns både tidsaktuell och inherent Marbella. Huvud-boplanet är strukturerat med den precision som gör ett stort hem sammanhängande snarare än spretigt. Kök, matrum och vardagsrum är i linje i en enda, ljusfylld sekvens — alla öppnar direkt mot terrasserna och poolen — medan ett fullt utrustat barområde introducerar en underhållningsdimension som få hem på någon prisnivå kan matcha. De fem ensuite sovrummen är fördelade med genuint omtanke: gästboende positionerat med avskildhet och självständighet, och en mastersvit som intar ett eget rike helt och fullt, komplett med ett klädrum av boutique-proportioner och ett fristående badkar vänt mot berg- och golfutsikten. Fyra parkeringsplatser och genomtänkt cirkulation på varje nivå fullbordar bilden av ett hem där inget lämnats åt slumpen. Det nedre planet är där Alcala 70 skiljer sig mest avgörande. I stället för en källare är detta ett komplett livsstilsplan: ett fullt utrustat gym med bastu och kallt bad, en underhållningslounge med biokvalitetsprojektion, en temperaturkontrollerad vinkällare av avsevärd skala och en fristående studio-lägenhet. Dessa är inte bekvämligheter inkluderade som en eftertanke — de är rum designade och färdigställda till samma standard som varje annat rum i huset. Utomhus skapar de skiktade terrasserna distinkta zoner för matning, avkoppling och poolsideliv. Puerto Banús ligger tio minuter bort, golfklubbarna i Nueva Andalucía är på dörrtröskeln, och Marbellas stränder, restauranger och boutiques är lätt tillgängliga. För köpare som har tittat noga på marknaden och förstår vad verklig kvalitet kostar, är Alcala 70 ett sällsynt och genomtänkt svar.

# Fakta

- Pris: 11750000 EUR
- Plats: Nueva Andalucia, Marbella (All)
- GPS-koordinater: [36.498716,-4.96335]
- Fastighetstyp: Villa
- Referens: D5223
- Sovrum: 5
- Badrum: 5
- Ytor (m2): [byggd: 986, tomt: 1727, terrass: 528]
- Byggår: 2026
- Riktning: NE
- Funktioner: [Privat terrass, Utrustat kök, Vardagsrum, Nära till affärer, Nära stan, Separat lägenhet, Nära till skolor, Övervakningskameror, Lantlig utsikt, Gästlägenhet, Bergsutsikt, Inom golf område, Golfutsikt, Golvvärme, Smart hem system, Tvättstuga, Elektriska persienner, Inbyggda garderober, Panoramautsikt, Biografrum, Nära faciliteter, Luftkonditionering, Vinkällare, Fullt möblerat, Fullt utrustat kök, Jacuzzi, Bastu, Nära golf, Satellit TV, Öppen terrass, Källare, Spelrum, Glasdörrar, Gästrum, Förrådsrum, Gym, Öppet kök, Alarmsystem, Säkerhetsingång, SPA, Dubbelfönster, Videoövervakad ingång, Splitterny, Matsal, Telefon]

# Upptäckter

- [Fastigheter i Nueva Andalucia](https://www.drumelia.com/egenskaper/nueva-andalucia.md)
- [Fastigheter i Marbella (All)](https://www.drumelia.com/egenskaper/marbella-hela.md)
- [Villor i Nueva Andalucia](https://www.drumelia.com/egenskaper/nueva-andalucia/villor.md)

## Navigering

- [Aktivt fastighetsportföljindex](https://www.drumelia.com/egenskaper.md)
- [llms.txt](https://www.drumelia.com/llms.txt)