Modern lyxvilla med panoramautsikt i vackra Rio Real, Marbella Öst

En fantastisk, väldesignad och välpresenterad fristående villa erbjuds till salu i den lugna urbanisationen Lomas del Pozuelo i Rio Real, ett prestigefyllt område i östra Marbella. Läget är utmärkt, nära berömda strandklubbar, sandstränder och en av de bästa golfbanorna på Costa del Sol, 5 minuters bilresa till centrum och 35 minuter från flygplatsen.

Beläget i ett upphöjt läge i förhållande till resten av grannskapet, det njuta av härlig panoramautsikt över havet och bergen, en vacker, anlagd trädgård och en uppfart för parkering. Huset i tre våningar på 440 m² ligger på en tomt på 840 m² och byggdes med grön energi i åtanke och är supereffektivt tack vare solpaneler och installation av lagringsbatterier. Det erbjuder det rymliga och ljusa vardagsrummet och en matplats och ett kök i öppen planlösning på bottenvåningen. Det tyska köket är utrustat med en Smeg-ugn och Smeg amerikansk kyl/frys, diskmaskin från Siemens, som är ansluten via app för kontroll. Alla apparater är svarta och går i harmoni med den svarta granitbänkskivan och det vita köket. Köket har extra barområde för 2 barstolar och integrerad LED-belysningslist med styrenhet ovanför bänkskivan för stämningsbelysning.

Vardagsrummet har en central dubbelsidig modern öppen spis som ger ett omgivande sken till både vardagsrum och matplats, och en hel vägg av fönster som öppnar ut mot en stor terrass med grillplats.

På första våningen finns en master suite med ett superstort walk-in dressing room, ett badrum och en terrass där vi kan njuta av panoramautsikten över havet och La Concha-berget. Det finns ytterligare två gästrum på denna nivå som delar ett familjebadrum. I källaren på 100 m² finns en tvättstuga och det tekniska rummet, det område som skulle kunna utvecklas ytterligare till ett spel- eller biorum, eller ett extra sovrum vid behov.

Den stora poolen stoltserar med speciella poolplattor från ett välkänt spanskt företag (Serena mix), som ger inte bara poolen utan även hela trädgården ett mycket exklusivt utseende… precis vad man förväntar sig av en villa i den här prisklassen. Till poolen hör också en duschplats.

Detta är en lyxvilla till ett förnuftigt pris och minutiöst presenterad lyxvilla på ett mycket attraktivt läge med en traditionell planlösning, energieffektivitet och enkel tillgång till bekvämligheter. Omgiven av liknande högklassiga fastigheter kommer den till försäljning i utmärkt skick, med många lyxiga funktioner som ger maximal komfort. Läget garanterar lugn och ro, samtidigt som det är nära till alla bekvämligheter, tennisklubbar och tennisbanor, internationella skolor (spanska, engelska och tyska), banker, restauranger, affärer, det enorma La Cañada-centret, Costa del Sols huvudsjukhus och även Cabopino, Marbella och Puerto Banus hamnar. Med sina underbara fairways inramade av träd, blommande växter och havet som skimrar i fjärran är Rio Real golfbana en av Spaniens vackraste banor. Flera av Marbellas attraktiva stränder (Rio Real, Elviria, Bahía de Marbella, Cabopino osv.) kan vara din valda plats för att njuta av spansk sol. En av de mest världsberömda strandklubbarna Nikki Beach ligger bara några minuter bort, liksom den eleganta Orange Beach Club på 5* Don Carlos resort och den mycket exklusiva La Cabane på 5* Los Monteros.