---
type: property
title: Villa i Las Brisas, Nueva Andalucía med usedvanlig privat beliggenhet
description: Villa til salgs i Las Brisas, Nueva Andalucia, Marbella (All), 5 soverom, 471 m2 bebygd, 2950000 EUR
language: no
tags: [til-salgs, eiendom, villa, las-brisas, nueva-andalucia, marbella-all]
id: D6818
updated: 2026-10-09
resource: https://www.drumelia.com/eiendommer/las-brisas/villa/D6818
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDplhuC3TbFKfXVvS9LIvWJ9KkWShTeaB4pMQYDuAgHnag2Ls_ImrFV182PhMEoyJ29WJWAUfiiBj~RK5KJ3EA3Jm46SiJyRt9EyQwArNOpj7S_sjggpZ7nFStDdfvIRC9gLoNVBcBedhVwUfp6xEliuf79_dmtMXUzt9Pyb8heOimzpgwfvw1K4szqpl1wJpUZTv1WhuwcsW~JyhCCpmF8Z97H1oS6coBh2aTk2UH_cWXC2I2sRayENIRigrfznMr2kilvhBDU5W34O~wObWHQOy42CRla2e7b~4S7dLGcbDighyV~Bs_0OBbYxB78ioYsmBAKhJkUAObRCjGG1DYM-.jpg
---

# Om

Ligger i Las Brisas, et av Nueva Andalucías mest etablerte og frodige områder mellom Marbella og Puerto Banús, har denne villaen med fem soverom en privat tomt på over 1 200 m². Palmer og moden beplantning omkranser huset og gir hagen en genuint tropisk, skjermet følelse som skiller den fra nyere og mer åpne utbygginger i nærheten. Over tre etasjer balanserer planløsningen praktisk hverdagsbruk med god plass til å underholde. Hovedetasjen åpner mot en lys stue- og spisestuedel som flyter videre inn i et fullt utstyrt kjøkken, samt et gjestesoverom og et gjestebad. I etasjen over har hovedsuiten eget omkledningsrom, eget bad og en privat terrasse, mens ytterligere to soverom hver har sitt eget bad — en planløsning som passer familier som trenger adskillelse mellom voksen- og barnesoner. En kjeller på rundt 140 m² gir stor fleksibilitet: garasjeplass til flere biler, og fortsatt nok plass til treningsrom, hjemmekino, vinkjeller eller lekerom. Ute vender nærmere 80 m² overbygd terrasse ut mot et privat basseng og en plenpreget hage, med en trehytte skjult blant grønnskapen. De modne trærne gir tomten mer privatliv enn de fleste sammenlignbare eiendommer i området. Fra Las Brisas er Marbella-strendene, Puerto Banús og områdets anerkjente golfklubber bare en kort kjøretur unna, sammen med internasjonale skoler og alle fasiliteter. En beliggenhet som fungerer like godt som permanent familiehjem, feriebase eller utleieinvestering. For kjøpere som ønsker plass, privatliv og en genuint grønn ramme innen enkel rekkevidde av kysten, er denne villaen et sterkt alternativ som bør oppleves på stedet.

# Fakta

- Pris: 2950000 EUR
- Beliggenhet: Las Brisas, Marbella (All)
- GPS-koordinater: [36.506778,-4.971114]
- Eiendomstype: Villa
- Referanse: D6818
- Soverom: 5
- Bad: 5
- Areal (m2): [bebygd: 471, tomt: 1207, terrasse: 78]
- Byggeår: 2003
- Orientering: S
- Fasiliteter: [Sikkerhetstjeneste 24/7, Renoveringsobjekt, Gjennomgående Gulvvarme]

# Oppdagelser

- [Eiendommer i Las Brisas](https://www.drumelia.com/eiendommer/las-brisas.md)
- [Eiendommer i Nueva Andalucia](https://www.drumelia.com/eiendommer/nueva-andalucia.md)
- [Eiendommer i Marbella (All)](https://www.drumelia.com/eiendommer/marbella-alle.md)
- [Villas i Las Brisas](https://www.drumelia.com/eiendommer/las-brisas/villas.md)

## Navigasjon

- [Aktiv eiendomsporteføljeindeks](https://www.drumelia.com/eiendommer.md)
- [llms.txt](https://www.drumelia.com/llms.txt)