---
type: property
title: Eksepsjonell tomt med godkjent prosjekt for moderne villa på 1 146 m² midt i hjertet av Puerto Banús
description: Tomt til salgs i Marbella - Puerto Banus, Marbella (All), 1146 m2 bebygd, 2400000 EUR
language: no
tags: [til-salgs, eiendom, tomt, marbella-puerto-banus, marbella-all]
id: D4414
updated: 2026-09-23
resource: https://www.drumelia.com/eiendommer/marbella-puerto-banus/tomt/D4414
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDplhuC3TbFKfXVuwupkxh71jFhABnHKm0XbBxdHcYZfZX1Zp6qfxVCHet~EgIW9N1kX5VO0YzW57ENYGLBW2Tdv5hPEG8T3oA_r2UcJTZzHH7fMGDq38eOoBI48_~8mdJ425_4dHGlfEmU58d8e7TPPHok5ZU6MYs2fWlMMFkMl_FA_C~_akHPKvolfUTf4rz1jQ_5cb9FqwZo2hI0CVAzZxpl1HRn6gu39e1eSMxgEtJr8pFUkiOXQh539XgqrM8AY4ad~cfO2_zmqENFcYE4gXsDA6oaCnGGd9xZMr3YA3PtjHW2iBt1cJZn~yc4xX9sArNLBOBt0CrvfiQXQjm8-.png
---

# Om

Kun tre minutters gange fra populære steder som Breathe, La Sala og Centro Plaza, tilbyr dette byggeklare prosjektet en sjelden mulighet for både investorer og sluttbrukere. Med et totalt bebygd areal på 1 146 m² og fantastisk utsikt, ligger tomten høyt og sørvestvendt i det eksklusive inngjerdede området La Pera. Beliggenheten er ideell – kun seks minutters gange til Ocean Club og stranden i Puerto Banús. Prosjektet har alle nødvendige byggetillatelser (grunnleggende og utførende), slik at byggingen kan starte umiddelbart. Det gir muligheten til å skape en luksuriøs og skreddersydd bolig med utsikt, samtidig som du er innen gangavstand til stranden og alle fasiliteter. Godkjente planer er for en moderne villa i minimalistisk stil med 864 m² innvendig areal og ytterligere 282 m² med overbygde og åpne terrasser. Tomten har tilgang fra to gater – både inne i La Pera og fra veien rett ved Hard Rock Hotel – som gir fleksibilitet, ekstra privatliv og god tilgjengelighet. Planløsningen inkluderer en romslig åpen stue, kjøkken og spisestue på over 125 m², som åpner direkte ut til privat terrasse, hage og et imponerende evighetsbasseng. Hovedsoverommet på over 65 m² tilbyr en luksuriøs retreat, supplert med tre store soverom med egne bad og private terrasser. Takterrassen byr på panoramautsikt, og underetasjen har plass til spillrom, treningsrom eller spa, samt mulighet for en femte gjestesuite. Kjelleren på over 250 m² tilbyr rikelig med plass til parkering og tekniske rom. En sjelden anledning til å utvikle en unik bolig i et av de mest ettertraktede områdene i Puerto Banús.

# Fakta

- Pris: 2400000 EUR
- Beliggenhet: Marbella - Puerto Banus, Marbella (All)
- GPS-koordinater: [36.48729,-4.96005]
- Eiendomstype: Tomt
- Referanse: D4414
- Areal (m2): [bebygd: 1146, tomt: 1043, terrasse: 282, innvendig: 864]
- Orientering: SO

# Oppdagelser

- [Eiendommer i Marbella - Puerto Banus](https://www.drumelia.com/eiendommer/marbella-puerto-banus.md)
- [Eiendommer i Marbella (All)](https://www.drumelia.com/eiendommer/marbella-alle.md)
- [Plott og Lands i Marbella - Puerto Banus](https://www.drumelia.com/eiendommer/marbella-puerto-banus/plott-og-lands.md)

## Navigasjon

- [Aktiv eiendomsporteføljeindeks](https://www.drumelia.com/eiendommer.md)
- [llms.txt](https://www.drumelia.com/llms.txt)