---
type: property
title: Førstelinje golfvilla i Nueva Andalucía med oppvarmet evighetsbasseng
description: Villa til salgs i Nueva Andalucia, Marbella (All), 5 soverom, 303 m2 bebygd, 4995000 EUR
language: no
tags: [til-salgs, eiendom, villa, nueva-andalucia, marbella-all]
id: D5096
updated: 2026-11-02
resource: https://www.drumelia.com/eiendommer/nueva-andalucia/villa/D5096
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDplhuC3TbFKfXVvSD9RVSz_PBpYKv_ne0DDi7kZcOUiRWWTghI4XiHp~Y0zHgd6BiU2x0VTONMmGGY6m49d4UI9QATMXwzp93MxD4A0Dfh3ePAKWhehFJZ2cye0pdvRTzgwe83w49ruzRvE02m~DNVtgutrn24Ahsv3L81qrdeKP8gla6q~1XDN5KqM2YP9LeM_~K41LxfsHsir0BYDs~RNjB3RekhHfadUxJtDGKMHUICbBG24HDpkufcQqq9b~G5mD8dxzOLEiFbNN7w7RZkmc41S1z9dAjm0QJWDmrkxXxhGorP2p0hJfy4iW~2vW6qCFTGlA8utdooEThQYrZY-.jpg
---

# Om

En moderne villa med fem soverom, beliggende direkte ved fairwayen i Nueva Andalucía, utformet rundt uhindrede utsikter over golfbanen gjennom uttrekkbare gulv-til-tak-vinduer som fullstendig eliminerer grensen mellom interiør og terrasse. Eiendommen ligger i et av Marbellas mest etablerte boligområder, kun få minutter fra Puerto Banús og omtrent 15 minutter fra Marbella sentrum. Málaga lufthavn er tilgjengelig på ca. 40 minutter via AP-7. Hovedplanet er organisert rundt en «flytende» peis i midten av den åpne stueflaten, med kjøkken og bar utformet for uformell bruk og en spisestue som strekker seg ut på terrassen uten terskel. Utendørs går et oppvarmet evighetsbasseng parallelt med fairwayen; et opphøyet tredekk, pergola med utekjøkken, hage-stue og boblebad skaper distinkte uteområder uten å innhegne plassen. Polerte hvite betonggulv, matchende vegger og høye tretakbjelker går gjennom hele interiøret, noe som balanserer romfølelse og et minimalistisk uttrykk. Tre soverom med eget bad og en hovedsuite — med frittstående badekar, dusj og innglasset garderobe — ligger på hovedplanet, med vinduer som er strategisk plassert for å ramme inn grøntområder samtidig som privatlivet bevares. Underetasjen fungerer som et selvstendig program: kinosal, et ekstra soverom med garderobe og innglasset bad, vaskerom og fasiliteter for gjester. Miljøteknologi integrert i hele bygget reflekterer et bevisst forhold til langsiktige driftskostnader, uten å gå på kompromiss med estetikken. For kjøpere som prioriterer designklarhet, førsteklasses beliggenhet og en bolig som fungerer like godt til daglig bruk som til utvidet selskapsliv, er denne villaen blant de mest gjennomførte alternativene som for tiden er tilgjengelige i Nueva Andalucía.

# Fakta

- Pris: 4995000 EUR
- Beliggenhet: Nueva Andalucia, Marbella (All)
- GPS-koordinater: [36.498716,-4.96335]
- Eiendomstype: Villa
- Referanse: D5096
- Soverom: 5
- Bad: 5
- Areal (m2): [bebygd: 303, tomt: 1025, terrasse: 40]
- Byggeår: 1995
- Orientering: O
- Fasiliteter: [Frontline golf, Ved fjellet, Hjemmekino, Fasiliteter i nærheten, Nær butikker, nær byen, Nær skoler, Fullt møblert, Fjellutsikt, Peis, Golfutsikt, Oppvarmet basseng, Nær Golf, Glassdører, God stand, Grill, Utsikt over hagen, Ustikt over basseng]

# Oppdagelser

- [Eiendommer i Nueva Andalucia](https://www.drumelia.com/eiendommer/nueva-andalucia.md)
- [Eiendommer i Marbella (All)](https://www.drumelia.com/eiendommer/marbella-alle.md)
- [Villas i Nueva Andalucia](https://www.drumelia.com/eiendommer/nueva-andalucia/villas.md)

## Navigasjon

- [Aktiv eiendomsporteføljeindeks](https://www.drumelia.com/eiendommer.md)
- [llms.txt](https://www.drumelia.com/llms.txt)