---
type: property
title: Splitter ny luksusvilla med golf- og fjelltsikt, Nueva Andalucía
description: Villa til salgs i Nueva Andalucia, Marbella (All), 5 soverom, 986 m2 bebygd, 11750000 EUR
language: no
tags: [til-salgs, eiendom, villa, nueva-andalucia, marbella-all]
id: D5223
updated: 2026-09-07
resource: https://www.drumelia.com/eiendommer/nueva-andalucia/villa/D5223
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDplhuC3TbFKfXVvSuU5lOlm7mPBipdUc~BrtZQfEDNWtzdnMm2q6TCc33TE6pbdjAiemowYFgy7c21rt_uBgZbciNsl_5xI63VfhHWaEin6YKpD1uvKhOMAWJKS8GbMncKZFyz9~llrSSuSr_i58x9hbyClXOY_nqbOvKwKd0g8uVPKV_NTXWCw6N_8obuwUGy9VfokqQA4_xjiIHEgFBve_6996GVcTiZii9EHAVhM1w7Vi61eOttvzt5L4wBWzmWuYwN8rHt4Qmd4zbRlAB3xNe9n8JcLW7_uUQf0P2bGeDzk~bhIAbyR1a9KHPktbFOMVTLYpfZxruTCCfku~EE-.jpg
---

# Om

Ferdigstilt i 2026 og beliggende rett ved fairwayene i Golldalen i Nueva Andalucía, er Alcala 70 en ny villa av Cogitari Homes unnfanget med ett enkelt mål: å gi hvert element av luksusbolig sin mest gjennomtenkte, målrettede form. På en 1.727 m² tomt med 986 m² bebygd areal og en ekstraordinær 528 m² terrasser, dominerer eiendommen uavbrutt utsikt over golfbanen, dalen og den dramatiske silhuetten av La Concha. Arkitekturen er selvsikker og ren: hvitpussede volumer innrammet av varme trelameller, gulv-til-tak glassvegger og en materialpasett som oppleves som både tidsaktuell og inherent Marbella. Hoved-boplanet er strukturert med en presisjon som gjør et stort hjem sammenhengende snarere enn spredt. Kjøkken, spiserom og stue er på linje i en enkel, lysefylt sekvens — alle åpner direkte mot terrassene og bassenget — mens et fullt utstyrt barområde introduserer en underholdningsdimensjon som få hjem på ethvert prisnivå kan matche. De fem ensuite soverommene er fordelt med genuin omtanke: gjestebo posisjonert med privatliv og selvstendighet, og en mastersvit som okkuperer sitt eget rike fullstendig, komplett med et klesrom av boutikeproporsjoner og et frittstående bad vendt mot fjell- og golfarenaen. Fire parkeringsplasser og gjennomtenkt sirkulasjon på hvert nivå fullfører bildet av et hjem der ingenting er overlatt til tilfeldighetene. Det nedre nivået er der Alcala 70 skiller seg mest avgjørende ut. I stedet for en kjeller er dette et komplett livsstilsplan: et fullt utstyrt treningssenter med sauna og kaldt bad, en underholdningslounge med kinokvalietsprosjeksjon, et temperaturkontrollert vinkjeller av betydelig størrelse og en selvstendig studio-leilighet. Dette er ikke fasiliteter inkludert som en ettertanke — det er rom designet og ferdigstilt til samme standard som alle andre rom i huset. Utenfor skaper de lagdelte terrassene distinkte soner for spising, avslapning og bassengside-liv. Puerto Banús er ti minutter unna, golfklubbene i Nueva Andalucía er på dørstokken, og Marbellas strender, restauranter og butikker er lett tilgjengelig. For kjøpere som har sett nøye på markedet og forstår hva ekte kvalitet koster, er Alcala 70 et sjeldent og gjennomtenkt svar.

# Fakta

- Pris: 11750000 EUR
- Beliggenhet: Nueva Andalucia, Marbella (All)
- GPS-koordinater: [36.498716,-4.96335]
- Eiendomstype: Villa
- Referanse: D5223
- Soverom: 5
- Bad: 5
- Areal (m2): [bebygd: 986, tomt: 1727, terrasse: 528]
- Byggeår: 2026
- Orientering: NE
- Fasiliteter: [Privat Terrasse, Utstyrt kjøkken, Stue, Nær butikker, nær byen, Separat leilighet, Nær skoler, Overvåkningskameraer, Utsikt natur, Gjesteleilighet, Fjellutsikt, Innendørs golf resort, Golfutsikt, Gjennomgående Gulvvarme, Smart Home System, Vaskerom, Elektriske persienner, Innebygget garderobe, Panoramautsikt, Hjemmekino, Fasiliteter i nærheten, Klimaanlegg, Vinkjeller, Fullt møblert, Fullt utstyrt kjøkken, Jacuzzi, Sauna, Nær Golf, Satellitt-TV, Udekket terrasse, Kjeller, Game Room, Glassdører, Gjesterommet, Bod, Treningsrom, Åpen kjøkkenløsning, Alarm, Inngang med sikkerhetsvakt, SPA, Doble vinduer, Video inngangsparti, Nytt, Spisestue, Telefon]

# Oppdagelser

- [Eiendommer i Nueva Andalucia](https://www.drumelia.com/eiendommer/nueva-andalucia.md)
- [Eiendommer i Marbella (All)](https://www.drumelia.com/eiendommer/marbella-alle.md)
- [Villas i Nueva Andalucia](https://www.drumelia.com/eiendommer/nueva-andalucia/villas.md)

## Navigasjon

- [Aktiv eiendomsporteføljeindeks](https://www.drumelia.com/eiendommer.md)
- [llms.txt](https://www.drumelia.com/llms.txt)