Fabelhaftes Haus im mediterranen Stil mit Meerblick zu verkaufen in Aldea Dorada, Nueva Andalucía, Marbella

1.690.000 €

  • Ref. D2809
  • Betten4
  • Bäder3
  • Gebaut504 m²
  • Innenbereich338 m²
  • Terrasse165 m²

Haus zu verkaufen in Aldea Dorada, Nueva Andalucia

Dieses wunderschön präsentierte mediterrane Haus zum Verkauf befindet sich in Nueva Andalucía, einem der schönsten Stadtteile von Marbella. Es befindet sich in Aldea Dorada, einer bewachten Wohnanlage mit 25 Häusern, in der Nähe von zahlreichen Bars und Restaurants, Golfplätzen, Supermärkten, internationalen Schulen, einer Vielzahl von Dienstleistungen und allen Annehmlichkeiten und Stränden von Puerto Banus.

Das exklusive, nach Südwesten ausgerichtete Grundstück mit 504 m² (einschließlich der 165 m² großen Terrasse) bietet eine außergewöhnlich helle und luftige Atmosphäre. Im Hauptgeschoss gibt es einen schönen Eingang, ein Gäste-WC, ein großes Wohnzimmer mit einem klassischen Kamin und einen separaten Essbereich. Flügeltüren führen auf eine private Terrasse mit Chill-out- und Essbereich und fantastischem Panoramablick auf das Mittelmeer. Die wunderbare offene Küche ist komplett ausgestattet und hat eine Durchreiche. Die Master Suite verfügt über ein Ankleidezimmer, einen separaten Sitzbereich und Zugang zu einer großen Terrasse mit spektakulärem Meerblick. Im Stockwerk darunter befinden sich 3 große Gästeschlafzimmer, eines davon mit Bad en-suite, ein Waschraum und eine sehr große Terrasse mit beheiztem Swimmingpool, die über eine Treppe von der oberen Terrasse aus erreichbar ist. Es gibt auch einen Eingang zum Haus von dieser unteren Etage aus, direkt von der Garage aus.

Das Haus befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, ist voll möbliert (optional), verfügt über einen Büroraum, Hauswirtschafts- und Lagerräume sowie 3 große, geschlossene Garagen für je 1 Auto. Es verfügt über eine Klimaanlage (warm und kalt), Doppelverglasung, Marmorböden und traditionelle Terrakottafliesen, Fußbodenheizung, hohe Decken, etc. Eine Schweizer Alarmanlage, Sicherheitsgitter an den Fenstern und ein Videoeingang geben dir Sicherheit. Dieses Haus könnte auch als Investition mit Mieter gekauft werden.

Die wunderbare Urbanisation mit Überwachungskamerasystem, angelegten Gärten, einem dekorativen Fischteich, einem großen Gemeinschaftspool und Liegewiesen liegt in einer ruhigen und malerischen Gegend in den Hügeln des prestigeträchtigen Golf Valley, mitten im Herzen der begehrten Nueva Andalucía, etwa 6 km von Puerto Banus und dem Strand entfernt. Es ist umgeben von Meisterschaftsgolfplätzen und ähnlichen Luxusimmobilien. Nueva Andalucía ist nicht nur ein Paradies für Golfer, sondern verfügt auch über zahlreiche Freizeit- und Sportclubs für eine etablierte, kosmopolitische Gemeinschaft, die hier das ganze Jahr über lebt.

ausgeschrieben Oktober, 2022

D2809 Aldea Dorada, Haus im Detail

26 Fotos Karte Umgebungsführer
  • Alarm
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Fussbodenheizung (Ganzes Haus)
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Hervorragender Zustand
  • Kamin
  • Komplett ausgestattet
  • OfficeRoom
  • Optional Möbel
  • Panoramablick
  • Poolheizung
  • Sicht zum Meer
  • Waschküche

Steuern und Kosten

  • Angebotspreis 1.690.000 €
  • IBI 2.500 € / Jahr
  • Gemeinschaft 650 € / Monat
  • Abfall 180 € / Jahr

Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

Über die Immobilie

  • Baujahr 2000
  • Pool Privat
  • Garage Privat
  • Garten Nein
  • Immobilientyp Haus
  • Ebenen 2
  • Emissionen In Bearbeitung
  • Essen & Trinken
  • Gesundheit & Wellness
  • Bildung
  • Einkaufen
  • Golf
  • Hotel

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