Brandneue, moderne Villa direkt am Golfplatz mit Meerblick, Almenara Golf, Sotogrande Alto

Brandneue, moderne Villa direkt am Golfplatz mit Meerblick, Almenara Golf, Sotogrande Alto

16.500.000 €

  • Ref. D2920
  • Betten7
  • Bäder8
  • Gebaut*1.867 m²
  • Terrasse365 m²
  • Grundstück8.863 m²

*Gebaut ohne Terrassen

Villa zu verkaufen in Almenara, Sotogrande Alto

Das brandneue moderne Luxushaus, das zum Verkauf steht, befindet sich in der exklusiven Golf- und Wohngegend von Almenara, Sotogrande Alto. Dieser Teil des High-End-Resorts Sotogrande zeichnet sich durch wunderschöne sanfte Hügel, bewaldete Gebiete und prächtige Grundstücke mit ausgewachsenen Gärten und fantastischen Ausblicken auf den Golfplatz und die Küste aus, dank der natürlichen Höhenlage der Gegend. Die Umgebung des Country Clubs und die 4 hervorragenden Meisterschaftsgolfplätze machen diese Gegend zur besten Wahl für Golfliebhaber. Du wohnst 35-40 Minuten vom legendären Puerto Banus und Marbella und 30 Minuten von Gibraltar entfernt.

Dieses Haus in Sotogrande, das im Juni 2023 fertiggestellt wird, ist ein wahr gewordenes Meisterwerk. Mit seiner Qualität, dem Licht, der Landschaftsgestaltung und der Ausrichtung besticht das Projekt durch das großartige Design eines Architekten, der für seinen kreativen Geist bekannt ist: Manuel Ruiz Moriche, der sich auf maßgeschneiderte Luxusresidenzen und einzigartige Erlebnisse spezialisiert hat. Das 1867 m² große Haus im modernen Stil liegt auf einem 8.863 m² großen Grundstück in der Nähe des Almenara Golfs, das von üppigem Grün umgeben ist und einen herrlichen Blick auf den Golfplatz und das Meer bietet, und ist von ähnlichen großartigen Grundstücken in Sotogrande umgeben.

Die 3-stöckige umweltfreundliche Villa ist komplett im nordischen Stil eingerichtet und verfügt über große und helle Wohn-, Ess- und Unterhaltungsbereiche, eine elegante, voll ausgestattete Küche, 7 Schlafsuiten, davon 2 in einem unabhängigen Gästepavillon im Garten, 8 hochmoderne Badezimmer, einen Weinkeller, ein komplettes SPA, eine Sauna, einen Fitnessraum, einen Innenpool mit Kaskade und Poolbar, Abstell- und Hauswirtschaftsräume, ein separates Apartment, etc. Die überdachten und sonnigen Terrassen von 365 m² mit spektakulärem Ausblick bieten Platz zum Essen im Freien, Chillen und Sonnenbaden. Der imposante Swimmingpool lädt dazu ein, ein erfrischendes Bad zu nehmen und die Sommerhitze mit einer coolen Poolparty zu besiegen. Bei der Gestaltung der Villa wurde darauf geachtet, dass sie im Einklang mit der Natur steht, und sie wird über eine exzellente Landschaftsgestaltung verfügen, die mit der Umgebung harmoniert. Du wirst den exklusivsten Innen-/Außen-Lifestyle genießen. Ein 714 m² großer Tennisplatz, ein großer Parkplatz, ein zweiseitiger moderner Kamin, ein Aufzug und eine beeindruckende zentrale Treppe sind nur einige der vielen erwähnenswerten Merkmale.

Die anspruchsvolle und schicke Immobilie wird in einem ausgezeichneten Zustand zum Verkauf angeboten. Natürliche Materialien, innovative Technologien und die neuesten, energieeffizientesten Installationen, die auf dem Markt erhältlich sind, werden durch die anspruchsvolle Liebe zum Detail ergänzt. Vergiss außerdem nicht seine prestigeträchtige Lage! Direkt neben dem Naturpark Los Alcornocales gelegen, bietet der Almenara Sotogrande Golf Club drei Bahnen mit je 9 Löchern, die vom berühmten Dave Thomas entworfen und vom legendären Golfer Manuel Piñero umgestaltet wurden, sowie das Sotogrande Resort & Spa, ein Elitehotel mit einem beeindruckenden gastronomischen Angebot.

Sotogrande ist ein Treffpunkt für spanische und internationale Jetsetter, Überflieger, Politik- und Wirtschaftsmagnaten, berühmte Sportler, Prominente und sogar Königshäuser. Gleichzeitig ist es ein großartiger Ort, um eine Familie zu gründen, da er sicher und friedlich ist und über alle Annehmlichkeiten und Einrichtungen verfügt, einschließlich einer internationalen Schule. Sotogrande ist auch ein prestigeträchtiger Treffpunkt für die internationale Golf-, Yacht- und Polo-Gemeinde, die die Immobilien in Sotogrande zu einer stabilen Investition gemacht hat, heute und in Zukunft.

gelistett im Januar, 2023

Villa in Almenara, Eigenschaften und Details

  • Baujahr: 2023
  • Ebenen: 3
  • Energieausweis: In Bearbeitung
  • Aufzug
  • Einbauschränke
  • Erste Linie auf golfplatz
  • Fitnessraum
  • Golfsicht
  • Gästewohnung
  • Hallenschwimmbad
  • Hervorragender Zustand
  • Komplett ausgestattet
  • Meerblick
  • Neubau
  • Offener Kamin
  • Sauna
  • Separate Wohnung
  • Tennis / Paddel Platz
  • Thermalbad - SPA
  • Weinkeller

Steuern und kosten

Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

Area Guide Sotogrande, Luxuriöses Leben an der Küste

Sotogrande - ein geschätzter Wohnort der Wohlhabenden, gekennzeichnet durch seine extravaganten Golfplätze und malerischen Strände, eingebettet am äußersten Ende der Costa del Sol. Dieser Reiseführer wird Sie mit allem vertraut machen, was Sie über diesen prestigeträchtigen Ort wissen müssen.

Von Artur Loginov

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