Imposante Luxusvilla für sehr exklusiven Lebensstil, Aloha, Nueva Andalucía

Imposante Luxusvilla für sehr exklusiven Lebensstil, Aloha, Nueva Andalucía

7.495.000 €

  • Ref. D2411
  • Betten6
  • Bäder7
  • Gebaut1.727 m²
  • Grundstück3.400 m²
29 Fotos Karte Area Guide

Villa zu verkaufen in Aloha, Nueva Andalucia

Diese atemberaubende klassische Villa in bester Lage von Nueva Andalucía, nur 5 Autominuten von Puerto Banús entfernt, bietet eine unglaubliche Ausstattung für einen exklusiven Lebensstil. Ein privater Tennis-/Paddelplatz, Außen- und Innenpools und Whirlpools, ein Kinoraum, eine Bar, ein Spielzimmer, ein Fitness- und SPA-Zentrum – was immer Sie wollen!

Das wahre mediterrane Meisterwerk befindet sich inmitten der prestigeträchtigen Wohngegend auf einem großen Grundstück von 3.400 m². Die nach Westen ausgerichtete Villa von 1.727 m² genießt einen ruhigen Blick auf die idyllische Umgebung, die gepflegten Landschaftsgärten und die friedlichen andalusischen Berge. Verteilt auf 3 Etagen, ist es nach höchstem Luxusstandard gestaltet und zeigt traditionellen mediterranen Einfluss in seiner schönsten Form: hochwertige Naturmaterialien, farbiger Marmor und edles Holz, Wandkunst, hohe Holzdecken, Steinbögen, Marmorsäulen und antike Elemente.

Ein prächtiger symmetrischer Eingang empfängt Sie in der beeindruckenden Halle mit hohen Decken, prächtigen Marmorböden und einer exquisiten Treppe aus Marmor, Holz und Metall. Die Villa besteht aus 6 geräumigen Schlafzimmern mit luxuriösen Bädern en-suite, einem Büro, einem Wohnzimmer mit Sitzgelegenheiten und einem Kaminsalon, einem Fernsehzimmer, einem eleganten Essbereich, etc. Eine separate, komplett eingerichtete und hervorragend ausgestattete Designerküche hat direkten Zugang zum Essbereich im Freien. Die außergewöhnliche Villa bietet viel Platz für Unterhaltung und Wohlbefinden, wie z.B. einen Fitness- und SPA-Bereich mit beheiztem Innenpool, Fitnessraum und Wellnessbereich, Dampfbad und Sauna, einen Kinoraum, einen Billardtisch, eine Bar, etc. Große Terrassen blicken auf den gepflegten Garten mit Pavillon, Tennisplatz, großem Pool und Jacuzzi. Der weitläufige, reife Garten garantiert Privatsphäre und Ruhe.

Die imposante Villa befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und verfügt über eine geräumige Garage, Abstell- und Waschräume, Klimaanlage, Kamine, moderne Decken- und Beleuchtungslösungen, ein automatisches Bewässerungssystem, usw. Wunderschöne Fenstertüren sorgen für viel Licht und ermöglichen den Blick ins Grüne aus allen Winkeln und Etagen. Eine einzigartige skulpturale Holztreppe sorgt für ein luxuriöses Gefühl.

Umgeben von wunderschöner Natur und ähnlichen Luxusimmobilien in Nueva Andalucía, eignet sich diese hochwertige Villa das ganze Jahr über zum Wohnen oder als prächtiges Ferienhaus. Es befindet sich in der Nähe aller Annehmlichkeiten, einschließlich Sportanlagen, Golfplätze, Restaurants, Bars und Bio-Cafés, Geschäfte und Supermärkte, internationale Schulen, Banken, Straßenmärkte, Nachtclubs, Casino, etc. Der glamouröse Yachthafen von Puerto Banus, Sandstrände und Beach Clubs sind nur wenige Minuten entfernt.

gelistett im Oktober, 2021

Villa in Aloha, Eigenschaften und Details

  • Ebenen: 3
  • Energieausweis: In Bearbeitung
  • Beheiztes Svhwimmbad
  • Einbauschränke
  • Fitnessraum
  • Hallenschwimmbad
  • Heimkino
  • Hervorragender Zustand
  • Jacuzzi
  • Offener Kamin
  • Sauna
  • Tennis / Paddel Platz

Steuern und kosten

Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

Area Guide Nueva Andalucía, Das Golftal

Nueva Andalucía, auch bekannt als das Golftal, ist eine der beliebtesten Wohngegenden für Einheimische und Ausländer gleichermaßen. An den Ausläufern der Sierra Blanca und an der Spitze von Puerto Banús gelegen, ist Nueva Andalucía eine der begehrtesten Wohngegenden von Marbella. In diesem ausführlichen Leitfaden erfahren Sie, warum Nueva Andalucía so besonders ist, warum so viele Menschen hier leben wollen und was es alles über diesen Stadtteil zu wissen gibt.

Von Artur Loginov

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