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type: property
title: Eine atemberaubende Villa im Herzen von Nueva Andalucía, Marbella
description: Villa zum Verkauf in Altos del Rodeo, Nueva Andalucia, Marbella (All), 5 Schlafzimmer, 355 m2 gebaut, 2400000 EUR
language: de
tags: [zu-verkaufen, immobilie, villa, altos-del-rodeo, nueva-andalucia, marbella-all]
id: D4832
updated: 2026-09-22
resource: https://www.drumelia.com/eigenschaften/altos-del-rodeo/villa/D4832
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# Über

Eingebettet in eine der etabliertesten und begehrtesten Wohnadressen Nueva Andalucías verkörpert diese wunderschön renovierte Villa eine seltene Verbindung aus klassischer andalusischer Architektur und präzisem zeitgenössischem Design. Ursprünglich im Jahr 2001 erbaut und 2025 umfassend neu gestaltet, liegt die Immobilie auf einem 516 m² großen Privatgrundstück und bietet 355 m² sorgfältig neu gegliederten Wohnraum über drei Etagen. Das Äußere setzt sofort den Ton — die traditionelle, weiß getünchte Fassade mit Terrakottadachziegeln wurde behutsam erhalten, während die Innenräume vollständig entkernt und nach einem völlig anderen Standard neu aufgebaut wurden. Dies ist kein kosmetisches Auffrischen; es ist eine vollständige Neuerfindung, und die Fotografien machen das unmissverständlich deutlich. Beim Betreten ist der Kontrast auf die bestmögliche Art verblüffend. Das Erdgeschoss öffnet sich in einen weitläufigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, der von einer dramatischen, dunkel marmorierten Kaminkolonne vom Boden bis zur Decke dominiert wird — jene Art von architektonischem Mittelpunkt, der einem Raum sofort Identität und Charakter verleiht. Die Farbpalette ist durchgehend zurückhaltend und selbstsicher: polierte Mikrozementböden in warmen Steintönen, makellos weiße Wände sowie schwarz gerahmte Fenster und Armaturen, die Präzision und Ausdruck verleihen, ohne je kühl zu wirken. Die voll ausgestattete Küche ist schlicht und funktional — dunkle Schränke mit integrierten Geräten, eine großzügige Insel und direkte Sichtachsen sowohl zum Essbereich als auch in den Garten. Jeder Raum wurde mit derselben gezielten Sorgfalt gestaltet. Die fünf Schlafzimmer sind hell, ruhig und großzügig proportioniert, wobei die Bäder der deutlichste Ausdruck des Anspruchs dieser Renovierung sind. Das Hauptbadezimmer sticht besonders hervor — eine vollständige Suite mit freistehender Badewanne, rahmloser schwarzer Glasduschkabine, beleuchtetem Spiegel und zwei Aufsatzwaschbecken, ausgeführt in warmem Kalksteinton, der nahtlos von Boden zu Wand verläuft. Die weiteren Bäder halten dieselbe Designsprache durch: klare Linien, hochwertige Armaturen und eine Ausführungsqualität, die man von einem renommierten Hotel erwarten würde. Der Keller bietet wertvolle zusätzliche Flexibilität, ob als Fitnessraum, Heimkino oder zusätzlicher Wohnbereich. Im Außenbereich vervollständigen der Privatgarten und der Poolbereich das Gesamtbild mit gleicher Überzeugung. Ausgewachsene Bäume rahmen das Grundstück ein und bieten natürlichen Schatten sowie echte Privatsphäre, die neuere Entwicklungen in der Umgebung schlicht nicht replizieren können. Der Pool ist gut proportioniert und von einem pflegeleichten Garten umgeben — ein Raum, der zur täglichen Nutzung einlädt statt zur gelegentlichen Bewunderung. Die Ostausrichtung fängt wunderschönes Morgenlicht über Garten und Poolterrasse ein und macht diese Immobilie zum idealen Umfeld für jene, die den ruhigeren Rhythmus des residentiellen Marbella-Lebens schätzen, während Golfplätze, Restaurants und die Annehmlichkeiten, die Nueva Andalucía zu einer der beständig begehrtesten Adressen der gesamten Costa del Sol gemacht haben, nur wenige Minuten entfernt sind.

# Fakten

- Preis: 2400000 EUR
- Lage: Altos del Rodeo, Marbella (All)
- GPS-Koordinaten: [36.49109056,-4.97282592]
- Objekttyp: Villa
- Referenz: D4832
- Schlafzimmer: 5
- Badezimmer: 4
- Größen (m2): [gebaut: 355, Grundstück: 516]
- Baujahr: 2001
- Ausrichtung: E
- Ausstattung: [Private Terrasse, Annehmlichkeiten nahebei, Strassenblick, Nahe öffentlicher Verkehrsmittel, Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Klimaanlage, Nähe Ortszentrum, Teils ausgestattet, Nähe Schulen, Kinderspielplatz in der Nähe, Offener Kamin, Meer/Strandnähe, Kellergeschoss, Balkon, Hervorragender Zustand, Kürzlich renoviert, Blick auf Garten, Blick aufs Schwimmbad]

# Entdeckung

- [Immobilien in Altos del Rodeo](https://www.drumelia.com/eigenschaften/altos-del-rodeo.md)
- [Immobilien in Nueva Andalucia](https://www.drumelia.com/eigenschaften/nueva-andalucia.md)
- [Immobilien in Marbella (All)](https://www.drumelia.com/eigenschaften/marbella-alle.md)
- [Villen in Altos del Rodeo](https://www.drumelia.com/eigenschaften/altos-del-rodeo/villen.md)

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