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type: property
title: Puerto Banus- Erdgeschoss Duplex mit teilweisem Meerblick in der Wohnanlage am Strand von Gray D'Albion
description: Ground Floor Duplex zum Verkauf in Gray D'Albion, Marbella - Puerto Banus, Marbella (All), 3 Schlafzimmer, 352 m2 gebaut, 1995000 EUR
language: de
tags: [zu-verkaufen, immobilie, ground-floor-duplex, gray-d-albion, marbella-puerto-banus, marbella-all]
id: D3979
updated: 2026-11-03
resource: https://www.drumelia.com/eigenschaften/gray-dalbion/ground-floor-duplex/D3979
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDplhuC3TbFKfXVpV8ny2GW2tjqgtIboH68wJswd~wdJcZLDcIhDZCs6bFwPRyjuCaZH4QYCw22Se2fRykaikBtxf1~H8Z77si41vbJ3Gk__3ZH7z9LfrX0n_3FzU1JWebYQLb~hOew9kGgS3NEm37fIfSl2_1H~VVQggX9v3oth~1HD5x_G5zimnbe3mhyVBLRPjLQXDEFIJLcOBGlpIeonOnTMJsvteY3uUUwEEuizpALGrmoUrSl_LqGQC8UiT1icQdpIVIDgPASxZmZqjTjRFcem4dQmRyl_WtUyOIasyxE4TXqvwZprebW6rVzcTmBmNKbeJgIvBDY4uKU0zeA-.jpg
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# Über

Die ideale Residenz im Herzen des berühmten Puerto Banus direkt am Meer. Eine Immobilie direkt am Meer mit 3 Schlafzimmern und 4 Bädern. Die Duplex-Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine große Eingangshalle im Palaststil, die zu einem atemberaubenden offenen Wohnbereich auf der unteren Ebene und einem abgeschiedenen Bereich auf der oberen Ebene führt, der aus 3 Schlafzimmern mit 3 en-suite Badezimmern besteht. Die Master-Suite ist in 3 Bereiche unterteilt: Sein und Ihr Ankleidebereich auf jeder Seite des Eingangs, der zum Schlafbereich mit unverbaubarem Meerblick und Zugang zu einer hellen Terrasse führt, und der Badezimmerbereich mit seiner und Ihrer Dusche, einer Jacuzzi-Badewanne mit Meerblick und einer separaten Toilette. Der bemerkenswerte offene Wohnbereich umfasst eine zeitgenössische, voll ausgestattete Siematic-Küche mit modernstem Design, Ergonomie und hochwertigen Haushaltsgeräten wie einem Designer-Iphone-Küchenabzug mit Stauraum und integrierter Iphone-Dockingstation; einen Essbereich und eine gemütliche, luxuriöse Lounge, die alle zu einer großzügigen, ansprechenden Terrasse führen, die sich zu den tropischen Gärten hin öffnet. Die 2014 komplett mit modernem Design und hochwertigen Materialien renovierte Immobilie bietet zahlreiche Extras wie ein komplettes Domotik-System, das die elektrischen Jalousien, die Klimaanlage (kalt/warm), die Fußbodenheizung und die zahlreichen LED-Leuchten in der gesamten Wohnung steuert; ein Musiksystem mit integrierten Deckenlautsprechern in jedem Schlafzimmer; Hansgrohe-Armaturen und Porcelanosa-Keramikfliesen in den Bädern; ein komplettes Duschbad/WC auf der Ebene des Wohnbereichs sowie einen Abstell-/Hauswirtschaftsraum. Die Immobilie wird außerdem mit 2 Parkplätzen, einem Abstellraum neben dem Parkplatz und einem unabhängigen Studio-Apartment, das als Büro oder Personalunterkunft genutzt werden kann, verkauft. Die Gemeinschaft bietet üppige subtropische Landschaftsgärten mit einem großen Gemeinschaftspool und direktem Zugang zur herrlichen Promenade und dem Sandstrand nur 50 Meter von der Wohnung entfernt. Eine einmalige Gelegenheit für außergewöhnlich geräumiges und luxuriöses Wohnen direkt am Strand in Puerto Banus.

# Fakten

- Preis: 1995000 EUR
- Lage: Gray D'Albion, Marbella (All)
- GPS-Koordinaten: [36.4859343,-4.9570591]
- Objekttyp: Ground Floor Duplex
- Referenz: D3979
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 3
- Größen (m2): [gebaut: 352, Grundstück: 35, Terrasse: 53, Innenraum: 300]
- Ausrichtung: S
- Ausstattung: [Private Terrasse, Wohnzimmer, Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Hafennähe, Nähe Schulen, Überwachungskameras, Sicht auf Jachthafen, Automatische Bewässerungsanlage, Sicherheitsfensterläden, Teilweise Meerblick, Blick auf Garten, Blick aufs Schwimmbad, Erste Strandlinie, Strandseite, Annehmlichkeiten nahebei, Nahe öffentlicher Verkehrsmittel, Klimaanlage, Komplett eingerichtet, Waschküche, Kinderspielplatz in der Nähe, Meer/Strandnähe, Abstellraum, Offene Küche, Möbel nach Wahl, Doppelverglasung, Esszimmer, Kürzlich renoviert, 24Std Sicherheitsdienst]

# Entdeckung

- [Immobilien in Gray D'Albion](https://www.drumelia.com/eigenschaften/gray-dalbion.md)
- [Immobilien in Marbella - Puerto Banus](https://www.drumelia.com/eigenschaften/marbella-puerto-banus.md)
- [Immobilien in Marbella (All)](https://www.drumelia.com/eigenschaften/marbella-alle.md)
- [Erdgeschosswohnungen in Gray D'Albion](https://www.drumelia.com/eigenschaften/gray-dalbion/erdgeschosswohnungen.md)

## Navigation

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