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type: property
title: Neue Villa im Bau, Guadalmina Baja, Marbella
description: Villa zum Verkauf in Guadalmina Baja, San Pedro de Alcantara, 6 Schlafzimmer, 1260 m2 gebaut, 8900000 EUR
language: de
tags: [zu-verkaufen, immobilie, villa, guadalmina-baja, san-pedro-de-alcantara]
id: D5154
updated: 2026-09-25
resource: https://www.drumelia.com/eigenschaften/guadalmina-baja/villa/D5154
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDplhuC3TbFKfXVvSQWJFqtVhDNCq4uvtK4bCCoL5cFnUEh2KqBnJvnKD_qCRROTt3Ihqt~zJDAmPH2jAUrjdO8wPzKHi~kuXxELV8W4ZDRss6ttt1pqxHp7_nQCUqw6_jLdZ0Uu3zrcj6aE1I7ZNodFa6kJgwoaoC4G_~dKBK2EHHdFRWzWUih0c9N4n1uJsOU3G1SNeLYpoxjzmYAqUVBB728fkFxw5hlA2Gs0M7FmSfWc7isrSkmOb7e~s~rhqlKLNLMYGcD3B_VudSTg~HC3XPROkGozrzhx28~E2q~HzwQOC_spq1UY3Pcz90a2mOhYAyjMg5LK2HB95M5k5ag-.jpg
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# Über

Gelegen auf einem der begehrtesten Grundstücke in Guadalmina Baja, bietet diese außergewöhnliche Villa im Bau eine seltene Gelegenheit, eine schlüsselfertige Luxusresidenz in einer der prestigiösesten und etabliertesten Wohngegenden Marbellas zu erwerben. Auf einem großzügigen 2.682 m² großen Grundstück nur wenige Minuten vom Strand entfernt, ist die Villa in einem verfeinerten zeitgenössischen Stil mit klaren architektonischen Linien, raumhoher Verglasung und einer auffälligen weißen Fassade gestaltet, die sich nahtlos in die üppige, private Umgebung einfügt. Mit 1.260 m² Wohnfläche verteilt auf vier Ebenen — Keller, Erdgeschoss, erstes Obergeschoss und Dach — ist dies eine Immobilie, die ohne jeden Kompromiss konzipiert wurde. Die Raumaufteilung wurde sorgfältig geplant, um sechs En-Suite-Schlafzimmer, eine großartige Hauptsuite mit begehbarem Ankleidezimmer sowie eine Fülle von Wohn- und Freizeiträumen zu bieten, die jeden Lebensstilbedarf erfüllen. Das Untergeschoss beherbergt allein eine Garage für mehrere Fahrzeuge, ein Heimkino, ein Fitnessstudio, eine Sauna, einen Spielraum, einen Aerobicbereich und Personaleinrichtungen. Im Erdgeschoss fließen die großzügigen offenen Wohn- und Essbereiche mühelos auf überdachte Terrassen, einen umlaufenden Infinity-Pool und wunderschön angelegte Gärten mit automatischer Bewässerung hinaus. Ein privater Aufzug verbindet alle Ebenen, einschließlich eines spektakulären Dach-Solariums. Im gesamten Haus ist die Ausstattung außergewöhnlich: Dekton-Steinböden und -Wandverkleidungen, Eichen-Schwimmböden in den Schlafzimmern, Silestone-Küchenarbeitsflächen, Daikin VRV-IV-Klimaanlage mit Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung in allen oberirdischen Stockwerken und ein vollständiges Hausautomationssystem mit Zennio-Touchscreens. Guadalmina Baja ist eine der gefragtesten Adressen an der Costa del Sol — eine ruhige, gut etablierte Urbanisation mit unmittelbarem Zugang zum Guadalmina Golf Club, dem Strand und den Annehmlichkeiten von San Pedro de Alcántara, nur eine kurze Fahrt von Puerto Banús und dem Zentrum Marbellas entfernt. Immobilien dieser Größenordnung, Qualität und Lage kommen selten in diesem Zustand auf den Markt, und da der Bau im Gange ist, hat der Käufer den Vorteil eines brandneuen Hauses, das nach den neuesten Energie- und Technikstandards gebaut wurde. Für diejenigen, die das Beste im zeitgenössischen andalusischen Wohnen suchen, ist die Villa 179 schlichtweg außergewöhnlich.

# Fakten

- Preis: 8900000 EUR
- Lage: Guadalmina Baja, San Pedro de Alcantara
- GPS-Koordinaten: [36.46975551,-4.99967207]
- Objekttyp: Villa
- Referenz: D5154
- Schlafzimmer: 6
- Badezimmer: 6
- Größen (m2): [gebaut: 1260, Grundstück: 2682]
- Baujahr: 2026
- Ausrichtung: SO
- Ausstattung: [Private Terrasse, Wohnzimmer, Studierzimmer, Salzwasser-Schwimmbad, Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Nähe Ortszentrum, Hafennähe, Nähe Schulen, Büroraum, Fußbodenheizung im gesamten Objekt, Automatische Bewässerungsanlage, Hausautomation, Waschküche, Internet - Wi-Fi, Überdachte Terrasse, Einbauschränke, Aufzug, Blick aufs Schwimmbad, Heimkino, Annehmlichkeiten nahebei, Nahe öffentlicher Verkehrsmittel, Klimaanlage, Küche komplett ausgestattet, Waschküche, Kinderspielplatz in der Nähe, Meer/Strandnähe, Sauna, Nähe Golfplatz, Offene Terrasse, Kellergeschoss, Spielzimmer, Abstellraum, Holzfussböden, Fitness, Alarm, Dachterrasse, Doppelverglasung, Videoeingang, Neubau, Esszimmer, Gästetoilette]

# Entdeckung

- [Immobilien in Guadalmina Baja](https://www.drumelia.com/eigenschaften/guadalmina-baja.md)
- [Immobilien in San Pedro de Alcantara](https://www.drumelia.com/eigenschaften/san-pedro-de-alcantara.md)
- [Villen in Guadalmina Baja](https://www.drumelia.com/eigenschaften/guadalmina-baja/villen.md)

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