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type: property
title: Renovierte Villa auf einem Doppelgrundstück in Nueva Andalucía
description: Villa zum Verkauf in Haza del Conde, Nueva Andalucia, Marbella (All), 4 Schlafzimmer, 285 m2 gebaut, 3495000 EUR
language: de
tags: [zu-verkaufen, immobilie, villa, haza-del-conde, nueva-andalucia, marbella-all]
id: D6994
updated: 2026-09-24
resource: https://www.drumelia.com/eigenschaften/haza-del-conde/villa/D6994
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDplhuC3TbFKfXVvTNQ1yldaY2EvMOompSitWzKRfdTd7qEWefbp3YNsgpO9N85VpH9uA6cAxLqurkDKig44fU75Y8GJXPNF5D3vnpjcFDYepLZEHMdjDYyQZVy6W2BOBavQJVijIqJV7pXkqDeUyJU1BO693yZauOZ~wC0KpKdCgo~F7QMJl70TYhJEeb~Uk_trn3e8m9jxV72h~dZttooiTMS5XqVAf~12g1hYH8BNogjw5835rrRaEOMB_2Rulu5U65UUEIBbaUPSauoLbjd4LIGEOLTCBxN0lbSMSDL7KYTwfEfxTXZRukVkgE3xAG5Cgqt98iy5gIhXzUPMwrE-.jpg
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# Über

Diese renovierte mediterrane Villa liegt in einer ruhigen, privaten Ecke von Nueva Andalucía, Marbella, nur einen kurzen Spaziergang vom Los Naranjos Golf entfernt. Das Anwesen befindet sich auf einem großen Doppelgrundstück von 1.912 m² und ist nach Südwesten ausgerichtet, sodass es von morgens bis abends Sonne erhält und herrliche Sonnenuntergänge über den Bergen bietet. Eine private Zufahrt führt hinauf zum Haus, das von Palmen, Zypressen und eingewachsenen Gärten eingerahmt wird. Die weiße Fassade, die Rundbogenfenster und das Terrakottadach verleihen dem Haus ein zeitloses andalusisches Flair mit einer frischen, modernen Note. Die Villa bietet 388 m² bebaute Fläche und vier Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, sowie ein Gäste-WC. Drei Schlafzimmer befinden sich im Erdgeschoss, was den Alltag besonders angenehm macht. Das vierte Schlafzimmer liegt im Obergeschoss, neben einem privaten Kinoraum, der sich auch gut als Homeoffice nutzen lässt. Holzböden verleihen den Schlafzimmern Wärme, und die Badezimmer verfügen über Fußbodenheizung. Maßgefertigte Einbauten im gesamten Haus bieten reichlich Stauraum. Das Herz des Hauses ist ein heller, offen gestalteter Bereich, der Küche, Essbereich und Wohnzimmer miteinander verbindet. Die Küche ist um eine große Insel herum gestaltet, die mit Taj Mahal-Quarzit versehen ist, einem Naturstein mit sanften, warmen Tönen. Hohe Rundbogentüren öffnen sich direkt zum Garten und lassen viel Tageslicht in den Raum. Das Leben im Freien ist ein echtes Highlight dieser Residenz. Der Salzwasserpool ist von breiten Terrassen mit Platz für Sonnenliegen umgeben. Das Poolhaus verfügt über einen Grill, einen Essbereich im Freien und eine gemütliche Lounge mit TV und Kamin – perfekt für lange Mittagessen mit Freunden oder ruhige Winterabende. Stufen führen durch die verschiedenen Gartenebenen, und eine Dachterrasse bietet freie Ausblicke auf die Berge, den Golfplatz und das Tal. Unserer Ansicht nach ist diese Villa in Nueva Andalucía eine ausgezeichnete Wahl für Käufer, die Privatsphäre, Sonne und einen unkomplizierten Lebensstil im Freien schätzen. Die kürzlich erfolgte Renovierung, das großzügige Grundstück und die fußläufige Entfernung zu einem der bekanntesten Golfplätze Marbellas machen sie zu einem komfortablen Familienhaus oder einem ruhigen Feriendomizil, das vom ersten Tag an genossen werden kann.

# Fakten

- Preis: 3495000 EUR
- Lage: Haza del Conde, Marbella (All)
- GPS-Koordinaten: [36.5134876647,-4.9840690498]
- Objekttyp: Villa
- Referenz: D6994
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 4
- Größen (m2): [gebaut: 285, Grundstück: 1912, Terrasse: 93]
- Baujahr: 1985
- Ausrichtung: SO
- Ausstattung: [Heimkino, Fussbodenheizung (Badezimmer), Bergsicht, Kürzlich renoviert]

# Entdeckung

- [Immobilien in Haza del Conde](https://www.drumelia.com/eigenschaften/haza-del-conde.md)
- [Immobilien in Nueva Andalucia](https://www.drumelia.com/eigenschaften/nueva-andalucia.md)
- [Immobilien in Marbella (All)](https://www.drumelia.com/eigenschaften/marbella-alle.md)
- [Villen in Haza del Conde](https://www.drumelia.com/eigenschaften/haza-del-conde/villen.md)

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