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type: property
title: Skandinavische moderne Villa in der Nähe der Stadt an der Goldenen Meile
description: Villa zum Verkauf in La Merced, Marbella city, Marbella (All), 5 Schlafzimmer, 871 m2 gebaut, 4995000 EUR
language: de
tags: [zu-verkaufen, immobilie, villa, la-merced, marbella-city, marbella-all]
id: D5002
updated: 2026-09-19
resource: https://www.drumelia.com/eigenschaften/la-merced/villa/D5002
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDplhuC3TbFKfXVuz4xWLW2xMQ7sxlFZVZ1j5rimgQsm5ga05nEEQAnK_yovOZqR2NFjbFYipqQVcrMerh3wgYV24z2DcMG44zftuyk2ejykldM7UcPbsbdvtCHubFrjNUYS3~PAswjbuHUhGDp~Fw3Imm6oLYz2u3fOOvZ3Myp64EH6qZmL0cRyn79HpsWy~k~EVYLVh~InmBTDw36xOvfEB_aUOc3WwVoHTi7VFDKzrBa3mv~ugM4ahrd6hMc8Czb7Bd9AJHqhBSFWG0Mf4E5o7GixSPsNMJWRMo~TRMORQmRTLlQ8gCv97xov0hqiP0ssCumDR_Aog8g~qRFhlGs-.jpg
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# Über

In einer ruhigen Wohnstraße in La Merced gelegen, befindet sich diese kürzlich rekonstruierte Villa nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und bietet eine seltene Kombination aus Ruhe und Nähe zur Küste Marbellas. Das Anwesen liegt auf einem nach Südwesten ausgerichteten Grundstück von ca. 1.251 m² und wurde vollständig neu aufgebaut und nach höchsten zeitgenössischen Standards fertiggestellt. Die Villa erstreckt sich über drei Hauptebenen sowie eine Dachterrasse, die alle durch eine elegante Treppe und einen privaten Aufzug verbunden sind. Die Hauptwohnebene ist um großzügige, offene Räume herum gestaltet, die subtil zoniert sind, um eine entspannte Lounge, einen Kaminbereich und einen Essbereich zu schaffen, der nahtlos auf die Außenterrassen übergeht. Große Schiebetüren öffnen sich zu den auf verschiedenen Ebenen angelegten Gärten mit Blick auf einen großzügigen Salzwasserpool mit Vorheizung. Auf dieser Etage befindet sich außerdem eine moderne Küche mit hochwertigen Geräten sowie zwei Gästezimmer, jeweils mit eigenem Bad. Ein separater Außenwaschraum mit Gästetoilette sorgt für zusätzliche Funktionalität. Das Obergeschoss ist den Schlafbereichen gewidmet und umfasst drei Schlafzimmer mit eigenem Bad, darunter eine großzügige Hauptsuite mit begehbarem Ankleidebereich und privater Terrasse mit Whirlpool, Gartenblick und teilweisem Meerblick. Darüber hinaus bietet die Dachterrasse einen erhöhten Außenbereich mit Duschmöglichkeiten und offenem Blick auf die umliegende Nachbarschaft. Das Untergeschoss ist als Freizeit- und Wellnessbereich konzipiert und beherbergt eine komfortable TV-Lounge, temperaturkontrollierten Weinkeller, großzügige Lagerräume sowie einen privaten Spa-Bereich mit Fitnessraum, Dampfbad und türkischem Bad. Für zwei Fahrzeuge steht eine sichere Innenparkmöglichkeit zur Verfügung, ergänzt durch zusätzliche Stellplätze auf der Einfahrt. Im gesamten Anwesen stehen moderner Komfort und Technologie im Mittelpunkt, mit Ausstattungsmerkmalen wie Fußbodenheizung und -kühlung, Airzone-Klimasystem, fortschrittlicher Hausautomation, Ladestation für Elektrofahrzeuge, automatisierter Verglasung und einem Panorama-Privataufzug. Das Innendesign vereint klare architektonische Linien mit warmen, entspannten Akzenten und schafft so eine anspruchsvolle und zugleich einladende Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe zu Marbellas etabliertesten Wohngegenden bietet die Villa eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein neu aufgebautes Zuhause in erstklassiger Lage zu erwerben, wo das Angebot weiterhin begrenzt ist. Mit Stadtzentrum, Strandpromenade, renommierten Restaurants und ikonischen Resorts in unmittelbarer Nähe zieht diese Adresse weiterhin eine starke Nachfrage von spanischen und internationalen Käufern an, die eine hochwertige Küstenresidenz suchen.

# Fakten

- Preis: 4995000 EUR
- Lage: La Merced, Marbella (All)
- GPS-Koordinaten: [36.5124624,-4.9013479]
- Objekttyp: Villa
- Referenz: D5002
- Schlafzimmer: 5
- Badezimmer: 7
- Größen (m2): [gebaut: 871, Grundstück: 1251, Innenraum: 473]
- Baujahr: 1984
- Ausrichtung: SO
- Ausstattung: [Küche ausgestattet, Wohnzimmer, Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Nähe Ortszentrum, Nähe Schulen, Bergsicht, Automatische Bewässerungsanlage, Überdachte Terrasse, Einbauschränke, Aufzug, Annehmlichkeiten nahebei, Klimaanlage, Fussbodenheizung (Badezimmer), Zentralheizung, Komplett eingerichtet, Dampfbad, Küche komplett ausgestattet, Kinderspielplatz in der Nähe, Offener Kamin, Jacuzzi, Sauna, Kellergeschoss, Gästezimmer, Offene Küche, SPA, Türkisches Bad, Esszimmer, Kürzlich renoviert, Gästetoilette]

# Entdeckung

- [Immobilien in La Merced](https://www.drumelia.com/eigenschaften/la-merced.md)
- [Immobilien in Marbella city](https://www.drumelia.com/eigenschaften/marbella-stadt.md)
- [Immobilien in Marbella (All)](https://www.drumelia.com/eigenschaften/marbella-alle.md)
- [Villen in La Merced](https://www.drumelia.com/eigenschaften/la-merced/villen.md)

## Navigation

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