Villa zu verkaufen in Las Brisas del Golf, Nueva Andalucia
7.495.000 €- Betten5
- Bäder6
- Gebaut710 m²
- Grundstück1.454 m²
Villa zu verkaufen in Las Brisas del Golf, Nueva Andalucia
Villa zu verkaufen in Las Brisas del Golf, Nueva Andalucia mit 5 Schlafzimmer, 6 Badezimmer, 5 en-suite Badezimmer, 1 Toilette, gebaut in 2024 und hat Pool (privat), Garage (abstellplatz) und Garten (privat). Dimensionen: 710m² gebaut und 1454m² Grundstück.
Diese Immobilie, Ausrichtung Südosten, hat die folgenden Ausstattungsmerkmale: küche ausgestattet, wohnzimmer, salzwasser-schwimmbad, nähe einkaufsmöglichkeiten, nähe ortszentrum, hafennähe, landschaftlicher ausblick, bergsicht, golfsicht, fußbodenheizung im gesamten objekt, automatische bewässerungsanlage, hausautomation, waschküche, Überdachte terrasse, einbauschränke, blick auf garten, blick aufs schwimmbad, heimkino, annehmlichkeiten nahebei, nahe öffentlicher verkehrsmittel, klimaanlage, komplett eingerichtet, küche komplett ausgestattet, kinderspielplatz in der nähe, jacuzzi, meer/strandnähe, nähe golfplatz, kellergeschoss, spielzimmer, sonnenkollektoren, abstellraum, fitness, alarm, doppelverglasung, türkisches bad, videoeingang, neubau und esszimmer.
gelistett im April, 2025
Villa in Las Brisas del Golf, Eigenschaften und Details
- Baujahr: 2024
- Ebenen: 3
- Energieausweis: In Bearbeitung
- Alarm
- Doppelverglasung
- Einbauschränke
- Fitness
- Fußbodenheizung im gesamten Objekt
- Golfsicht
- Heimkino
- Jacuzzi
- Komplett eingerichtet
- Neubau
- Salzwasser-Schwimmbad
- Sonnenkollektoren
- Spielzimmer
- Waschküche
Steuern und kosten
Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.
- Essen und Trinken
- Gesundheit und Wohlbefinden
- Bildung
- Einkaufen
- Golf
- Hotel
Nueva Andalucía, Das Golftal
Was ist Nueva Andalucía?Nueva Andalucía ist ein Bezirk, der zur westlichen Gemeinde von Marbella gehört. Mit einer Fläche von mehreren Quadratkilometern ist er der größte Stadtteil von Marbella und hat fast den Stellenwert einer Kleinstadt. Er liegt in einem kleinen Tal, das inzwischen unter dem Namen The Golf Valley bekannt ist. Nueva Andalucía gilt allgemein als eine der beliebtesten Wohngegenden in Marbella; da die Bebauungsdichte gering ist, kann man die natürlichen Freiflächen Marbellas optimal nutzen. Es verfügt über breite Straßen und alle Einrichtungen und Annehmlichkeiten einer Stadt, jedoch ohne die große Hektik, den Verkehr und den Lärm. Dieses gut durchdachte Viertel bietet eine ruhigere, familienfreundliche Seite des Lebens an der Costa del Sol, obwohl es nur wenige Gehminuten von Puerto Banús entfernt ist und über lebendige Viertel wie das Centro Plaza und das neue Marbella Arena-Auditorium verfügt. Im Jahr 2023 leben in Nueva Andalucía etwa 21.530 Einwohner.
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