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type: property
title: Frontline-Golf-Villa mit Privatem Zugang zum Royal Las Brisas Golfplatz in Nueva Andalucía, Marbella
description: Villa zum Verkauf in Las Brisas del Golf, Nueva Andalucia, Marbella (All), 3 Schlafzimmer, 364 m2 gebaut, 2995999 EUR
language: de
tags: [zu-verkaufen, immobilie, villa, las-brisas-del-golf, nueva-andalucia, marbella-all]
id: D5164
updated: 2026-09-23
resource: https://www.drumelia.com/eigenschaften/las-brisas-del-golf/villa/D5164
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDplhuC3TbFKfXVvSQbeUf27CC5O8KktrowQRKpijwqULdf19uQAJkyKVWnqCBQI71Cdx78iwmrhmTEGdfiJ6h3Wlnu_U2D2qFfrC9kMWGJyU9AjgA6HgWxlRIs2rlHLy0J4qDAAgapw0sw5zixpL_rJI_fJqkM08uXCaTZYjTnoHhUTVoFw6kyOpb8c~P_bq~XZoHXuqpYm0iAy0KPlwDseGwFRdhsm9tc3juZPB8R5uvpJ_ZZKePjvgloSEZeKjlkO78UnEKtUUEorbe1oTQEcPujDBA31rC0frcV0B9MV52DBxzN5ahMpFJS01Mn2iXqfIue7qZBSq7CsV6y5lKo-.png
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# Über

Eine seltene Gelegenheit, eine klassische Villa in einwandfreiem Zustand zu erwerben, die direkt an den Royal Las Brisas Golf Club grenzt und das außergewöhnliche Privileg eines privaten Direktzugangs zum Golfplatz bietet, ein Merkmal, das heute keiner neuen Immobilie in der Gegend gewährt wird. Beim Betreten der Villa spürt man sofort, dass das Haus nach höchsten Standards gebaut wurde, mit durchdachten Details und persönlichen Akzenten in jedem Raum. Die Hauptetage umfasst eine offene Küche, einen Essbereich und ein Wohnzimmer, alle mit Zugang zur Terrasse, von der aus man einen atemberaubenden Blick über den 15 Meter langen beheizten Infinity-Pool zur La Concha hat. Auf derselben Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer, ursprünglich drei, die leicht in vier umgewandelt werden könnten, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss ist vollständig der Master-Suite gewidmet, mit einem geräumigen begehbaren Kleiderschrank und einer privaten Terrasse mit Panoramablick auf den Berg und den Golfplatz. Ein wirklich einzigartiges Merkmal dieser Immobilie ist der direkte Zugang vom Anwesen zum Las Brisas Golf, mit einem eigenen Stellplatz für einen Golfbuggy, ein unersetzliches Privileg, das keine Neubauten in der Gegend bieten können. Im Kellergeschoss befindet sich ein maßgefertigter Weinkeller, ein Waschraum und ein Lagerraum, der zu einem Spielzimmer umgebaut werden könnte. Die Immobilie verfügt außerdem über eine große Garage und einen Carport mit Ausbaupotenzial.

# Fakten

- Preis: 2995999 EUR
- Lage: Las Brisas del Golf, Marbella (All)
- GPS-Koordinaten: [36.508739,-4.978786]
- Objekttyp: Villa
- Referenz: D5164
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 3
- Größen (m2): [gebaut: 364, Grundstück: 1163, Innenraum: 309]
- Ausrichtung: E
- Ausstattung: [Private Terrasse, Wohnzimmer, Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Nähe Ortszentrum, Nähe Schulen, Überwachungskameras, Landschaftlicher Ausblick, Bergsicht, Innerhalb Golfresort, Golfsicht, Büroraum, Beheiztes Svhwimmbad, Haustiere erlaubt, Waschküche, Internet - Wi-Fi, Überdachte Terrasse, Blick auf Garten, Blick aufs Schwimmbad, Panoramablick , Erste Linie Golfplatz, Annehmlichkeiten nahebei, Klimaanlage, Weinkeller, Komplett eingerichtet, Küche komplett ausgestattet, Waschküche, Nähe Golfplatz, Offene Terrasse, Kellergeschoss, Gästezimmer, Separates Esszimmer, Abstellraum, Offene Küche, Alarm, Dachterrasse, Hervorragender Zustand, Esszimmer, Grill, Gästetoilette]

# Entdeckung

- [Immobilien in Las Brisas del Golf](https://www.drumelia.com/eigenschaften/las-brisas-del-golf.md)
- [Immobilien in Nueva Andalucia](https://www.drumelia.com/eigenschaften/nueva-andalucia.md)
- [Immobilien in Marbella (All)](https://www.drumelia.com/eigenschaften/marbella-alle.md)
- [Villen in Las Brisas del Golf](https://www.drumelia.com/eigenschaften/las-brisas-del-golf/villen.md)

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