---
type: property
title: Villa zum Verkauf in Las Brisas, Nueva Andalucia, Sieben-Schlafzimmer-Villa mit Golf- und La-Concha-Blick
description: Villa zum Verkauf in Las Brisas, Nueva Andalucia, Marbella (All), 7 Schlafzimmer, 754 m2 gebaut, 3950000 EUR
language: de
tags: [zu-verkaufen, immobilie, villa, las-brisas, nueva-andalucia, marbella-all]
id: D5184
updated: 2026-09-27
resource: https://www.drumelia.com/eigenschaften/las-brisas/villa/D5184
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDplhuC3TbFKfXVvSQjsU5y1Kzk2y_qQQPzIXf6icjnicNJMtGfBGxv8UnDxtkXDtsUfv7u6VmcgPQ90rlns5LbfasFM04YXw~Q3y_aGiEkwRqHsfnVERyAUFZw98f82Jgs7K7yEJ1hQGVel6OCle1Gq2YYZt6kFlD~NB9RxEx470C56AQBbpFksRCSyP~sx5TIJc9gq5enEQ4plyfqaQTGswqTwlwDva0UTL7rlh4lMaGU3bc6tN49LE6sO9~WsF3GJG9xmAzUnM69~y71ER8Cq995Eq_OfWBYXnnSRceNrUJUhE3BUQCTDKGb3f38T3aNowWlqdIodTCjRPpvqQJ0-.jpg
---

# Über

Eine Villa mit sieben Schlafzimmern auf einem 1.590 m² grossen Grundstuck in Las Brisas, in zweiter Reihe zu einem der etabliertesten Golfplatze Nueva Andalucias, mit direktem Blick uber die Fairways zum Berg La Concha. Las Brisas liegt im Herzen des Golftals von Marbella, einem Wohngebiet, das seit jeher Kaufer anzieht, die die Nahe zu Puerto Banus, etwa 5 Fahrminuten entfernt, suchen, ohne auf Raum oder Privatsphare verzichten zu mussen. Das Tal von Nueva Andalucia beherbergt sechs Golfplatze im Umkreis von 10 Minuten, und der Golf Club Las Brisas gilt weithin als der prestigetrachtigste der Region. Das Zentrum von Marbella ist in etwa 10 Minuten erreichbar; der Flughafen Malaga in etwa 45 Minuten uber die AP-7. Verteilt uber zwei Ebenen offnet sich die 669 m² umbaute Wohnflache von einem formellen Eingang, umrahmt von einem Wasserelement, zu einem geraumigen Hauptgeschoss, in dem das Wohnzimmer in zwei klar getrennte Sitzbereiche unterteilt ist. Der Essbereich verbindet sich direkt mit dem Garten und der Poolterrasse, wahrend eine separate Kuche, ausgestattet mit Gaggenau-Geraten, angrenzend liegt. Ein zusatzlicher Aufenthaltsraum im Hauptgeschoss verleiht dem Grundriss eine Flexibilitat, die ein einziger offener Grundriss in diesem Massstab selten erreicht. Zwei der Schlafzimmersuiten fungieren als Hauptsuiten, eine davon mit getrennten Badezimmern und grosszugigen Ankleideraumen. Das untere Niveau bietet weitere En-suite-Schlafzimmer neben einer autarken Gastewohnung mit eigenem Zugang, eine Aufteilung, die sich gleichermassen als Personalunterkunft, Unterkunft fur die erweiterte Familie oder privates Kinozimmer eignet. Ein Fitnessstudio mit eigenem Badezimmer und separatem Eingang vervollstandigt diese Ebene. Im Aussenbereich ist der grosse Swimmingpool auf die Blicke uber den Golfplatz ausgerichtet, mit La Concha direkt vor Augen. Zwei Aussenessplatze, einer uberdacht und einer offen, erweitern die Bewirtungskapazitat des Anwesens uber den Garten. Ein vollklimatisierter Gartenlounge mit Bar fungiert als eigenstandiger Aussenraum, mit Verglasung eingeschlossen und ganzjahrig nutzbar. Ein Dachsolarium fugt eine weitere Ebene mit unverbautem Blick uber das Tal und den Berg hinzu. Das Anwesen wurde korzlich renoviert und profitiert von Marmorb oden, elektrischen Jalousien sowie Deckenheizung und -kuhlung im gesamten Haus. Fur eine Familie, die Grosszugigkeit, Flexibilitat und eine Adresse im Golftal in wenigen Minuten zur Kuste sucht, erfullt diese Villa jede Anforderung kompromisslos.

# Fakten

- Preis: 3950000 EUR
- Lage: Las Brisas, Marbella (All)
- GPS-Koordinaten: [36.506778,-4.971114]
- Objekttyp: Villa
- Referenz: D5184
- Schlafzimmer: 7
- Badezimmer: 7
- Größen (m2): [gebaut: 754, Grundstück: 1590, Terrasse: 85, Innenraum: 669]
- Baujahr: 1980
- Ausrichtung: E
- Ausstattung: [Fitness, Bergsicht, Kürzlich renoviert, 24Std Sicherheitsdienst]

# Entdeckung

- [Immobilien in Las Brisas](https://www.drumelia.com/eigenschaften/las-brisas.md)
- [Immobilien in Nueva Andalucia](https://www.drumelia.com/eigenschaften/nueva-andalucia.md)
- [Immobilien in Marbella (All)](https://www.drumelia.com/eigenschaften/marbella-alle.md)
- [Villen in Las Brisas](https://www.drumelia.com/eigenschaften/las-brisas/villen.md)

## Navigation

- [Aktiver Immobilien-Portfolio-Index](https://www.drumelia.com/eigenschaften.md)
- [llms.txt](https://www.drumelia.com/llms.txt)