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type: property
title: Renovierte Villa zum Verkauf in Las Lomas de Nueva Andalucía, Marbella
description: Villa zum Verkauf in Las Lomas de Nueva Andalucia, Nueva Andalucia, Marbella (All), 4 Schlafzimmer, 466 m2 gebaut, 3350000 EUR
language: de
tags: [zu-verkaufen, immobilie, villa, las-lomas-de-nueva-andalucia, nueva-andalucia, marbella-all]
id: D5095
updated: 2026-09-23
resource: https://www.drumelia.com/eigenschaften/las-lomas-de-nueva-andalucia/villa/D5095
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDplhuC3TbFKfXVvSD9eG0PCFfco~NbYpFV4e0Wayrz~94hJsxwnKxYBvGw33PYTtVgcl0Xq8fp0Y1kMi3kViwDwbug~zUGFlpOAcglwaerix0iMZB~VuieR_jQX~Ha77QXzJw3JNL7cNnR0e~cAj2V8cAoXNSpFM3X_Xr2ZnnZYv~9Gonl2Aey~c4TDpevZLz_1FzvwFTj4Kb5so8btYqgDwSq2g_Lop_joCTEjNPnV2mvCsq8pfnt5X6A0WRAiHISwrnDfLNAfy4nUa4N1WX8ST02_dh5kAXr9kvtFX2yitzAZyYeuBNlEHutiWUmWhZq2eSVnXbJhDq9Lx2XYXpY-.jpg
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# Über

Eine kürzlich renovierte zeitgenössische Villa mit vier Schlafzimmern in Las Lomas de Nueva Andalucía, auf einem erhöhten, süd/südost ausgerichteten Grundstück in einer der etabliertesten Wohnanlagen der Region, mit ungehindertem Blick auf das Mittelmeer und den markanten Silhouetten des La Concha-Berges im Norden. Über drei Ebenen auf einem 930 m² Grundstück mit 466 m² Wohnfläche verteilt, wurde die Renovierung durchgehend auf höchstem Niveau ausgeführt — Domotik, Fußbodenheizung und vollständige Klimatisierung sind auf allen Ebenen installiert. Las Lomas de Nueva Andalucía liegt direkt oberhalb von Puerto Banús, etwa fünf Fahrminuten vom Hafen und seinen Restaurants entfernt und rund zehn Minuten vom Zentrum Marbellas. Die Anlage ist eingezäunt und rund um die Uhr bewacht. Die Lage innerhalb der Urbanisation bietet die von der Poolterrasse aus sichtbaren Ausblicke: ein breites südliches Panorama, das sich bis zum Meer erstreckt, mit dem See darunter und dem grünen Blätterdach des Tales im Vordergrund. Der internationale Flughafen Málaga ist in unter 45 Minuten über die AP-7 erreichbar. Das Erdgeschoss ist als ein einziger offener Raum gestaltet — Wohn-, Ess- und Küchenbereich in kontinuierlichem Fluss — mit raumbreiten Schiebeverglasungen, die sich zurückziehen, um das Innere direkt mit der Poolterrasse zu verbinden. Die Küche ist mit einer überdimensionalen Kücheninsel in Dunkelblau ausgestattet, die sich gegen weiße Schränke und integrierte Geräte abhebt. Die Terrasse verläuft über die gesamte Breite der Immobilie und wird von einem Infinity-Pool verankert, der optisch in die Aussicht überzufließen scheint. Eine Lamellenpergola überdacht die Außen-Ess- und Sitzbereiche und spendet Schatten, ohne die Sichtlinie zu unterbrechen. Im Obergeschoss belegt die Master-Suite die gesamte Ebene mit privatem Balkon, freistehender Badewanne und separatem Duschbad mit Mosaikfliesen. Eine angrenzende verglaste Terrasse auf der Oberebene dient derzeit als Heimarbeitszimmer mit Meerblick auf drei Seiten. Die untere Ebene beherbergt ein eigenes Fitnessstudio, einen TV-Loungebereich und zwei weitere Schlafzimmer — flexibler Raum, der gleichermaßen als Gästeunterkunft, Personalzimmer oder weiteres Arbeitszimmer genutzt werden kann. Eine Doppelgarage befindet sich auf Grundstücksebene mit zusätzlichen Stellplätzen auf der privaten Einfahrt.

# Fakten

- Preis: 3350000 EUR
- Lage: Las Lomas de Nueva Andalucia, Marbella (All)
- GPS-Koordinaten: [36.498716,-4.9633503]
- Objekttyp: Villa
- Referenz: D5095
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 3
- Größen (m2): [gebaut: 466, Grundstück: 930, Terrasse: 88]
- Ausrichtung: SE
- Ausstattung: [Klimaanlage, Fussbodenheizung (Badezimmer), Meerblick, Küche komplett ausgestattet, Waschküche, Bergsicht, Sicherheitsfensterläden, Alarm, Internet - Wi-Fi, Überdachte Terrasse, Möbel nach Wahl, Einbauschränke, Geschlossene Wohnanlage, Kürzlich renoviert, Blick auf den See, Panoramablick ]

# Entdeckung

- [Immobilien in Las Lomas de Nueva Andalucia](https://www.drumelia.com/eigenschaften/las-lomas-de-nueva-andalucia.md)
- [Immobilien in Nueva Andalucia](https://www.drumelia.com/eigenschaften/nueva-andalucia.md)
- [Immobilien in Marbella (All)](https://www.drumelia.com/eigenschaften/marbella-alle.md)
- [Villen in Las Lomas de Nueva Andalucia](https://www.drumelia.com/eigenschaften/las-lomas-de-nueva-andalucia/villen.md)

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