Beeindruckendes neues modernes Luxus-Stadthaus mit schönem Meerblick, Marbella

1.550.000 €

  • Ref. D0162-1
  • Betten3
  • Bäder6
  • Gebaut294 m²
  • Terrasse135,5 m²
  • Grundstück341,7 m²

Reihenhaus zu verkaufen in Marbella Stadt, Marbella Alle

Diese atemberaubende neue Wohnanlage in Marbella, die zum Verkauf steht, wird im Jahr 2023 fertiggestellt und bietet alle Annehmlichkeiten für einen exklusiven, modernen Lebensstil sowie eine hervorragende Lage und einen herrlichen Meerblick. Die 8 hellen und geräumigen, nach Südosten und Südwesten ausgerichteten Villen stehen auf einzelnen Grundstücken und verfügen über ein innovatives Design, eine hochwertige Ausstattung, private Gärten und Swimmingpools.

Auf einem 342 m² großen Privatgrundstück wird dieses elegante, zeitgemäße, nach Süden und Osten ausgerichtete Haus mit 294 m² Wohnfläche und 135 m² Terrassen über geräumige Wohn-, Ess- und Unterhaltungsbereiche, 3 Schlafzimmersuiten, 6 Badezimmer und 3 Toiletten verfügen. Es wurde mit viel Liebe zum Detail und unter Verwendung innovativer Technologien und hochwertiger Materialien nach hohen Standards geplant und gebaut.

Die Aufteilung des Hauses ist gut durchdacht. Der Innenhof verfügt über 100 m2, aufgeteilt in 2 Räume mit Tageslicht, die als Fitnessraum, Spielzimmer, Kinoraum, Bibliothek usw. genutzt werden können, und 1 Badezimmer. Das Erdgeschoss bietet einen großen, eleganten und funktionellen Raum mit einer offenen, modernen Küche, einem Wohn- und Esszimmer und einem Gäste-WC. Die erste Etage mit schönen Holzböden beherbergt 3 Schlafzimmer, 3 Bäder und Terrassen. Das Untergeschoss ist ein Gemeinschaftsbereich mit 2 Parkplätzen, einem Abstellraum und Zugang zum Haus über einen privaten Aufzug. Das Terrassengeschoss verfügt über eine Toilette, eine Pergola und eine große Sonnenterrasse.

Die großen, bodentiefen Schiebefenster und Glastüren mit in den Boden eingelassenen Schienen lassen das natürliche mediterrane Sonnenlicht herein und sorgen dafür, dass Innen- und Außenbereich perfekt miteinander verschmelzen und das Konzept des Lebens im Freien verstärken.

Dieses umweltfreundliche, energieeffiziente Haus wird mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Der exklusive Lebensstil wird mit vielen luxuriösen Ausstattungsmerkmalen, einem Aufzug, einer Klimaanlage, einer Zentralheizung, Porzellan- (Porcelanosa) und Parkettböden mit Fußbodenheizung im gesamten Haus, Doppelverglasung, Zentralheizung, Dolby-Stereo-Surround-System, wandhängenden Toiletten, Einbauschränken, behindertengerechtem Zugang usw. versehen. Die neutrale Farbpalette ist stilvoll und beruhigend.

Umgeben von viel Grün und anderen hochwertigen Villen in Marbella, ist diese bemerkenswerte Immobilie ein wahrhaft privilegierter Ort! Die Urbanisation befindet sich in einer ruhigen Straße mit allen Annehmlichkeiten vor der Haustür und einfachem Zugang zu den Schulen, Kindergärten, El Mirador Paddle Club, Monte Paraíso Golf und Country Club, etc. Es ist weniger als 5 Minuten von der Touristenattraktion “Pirulí”, Marbellas ikonischem Cooper-Turm, und weniger als 5 Autominuten von La Cañada, dem größten Einkaufszentrum an der Küste, entfernt. Das Zentrum von Marbella und der Paseo Maritimo sind ebenfalls nicht weit entfernt.

ausgeschrieben Dezember, 2021

D0162-1 Marbella Stadt, Reihenhaus im Detail

8 Fotos Karte
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Fussbodenheizung (Ganzes Haus)
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Hervorragender Zustand
  • Kinoraum
  • Lift
  • Neubau
  • Spielzimmer
  • Zugang für Behinderte

Steuern und Kosten

  • Angebotspreis 1.550.000 €

Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

Über die Immobilie

  • Baujahr 2023
  • Pool Privat
  • Garage Privat
  • Garten Privat
  • Immobilientyp Reihenhaus
  • Ebenen 3
  • Emissionen In Bearbeitung
  • Essen & Trinken
  • Gesundheit & Wellness
  • Bildung
  • Einkaufen
  • Golf
  • Hotel

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