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type: property
title: Erdgeschosswohnung mit südlich ausgerichteter Terrasse in Puerto Banús, nahe dem Strand
description: Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Marbella - Puerto Banus, Marbella (All), 3 Schlafzimmer, 145 m2 gebaut, 1295000 EUR
language: de
tags: [zu-verkaufen, immobilie, erdgeschosswohnung, marbella-puerto-banus, marbella-all]
id: D4861
updated: 2026-09-25
resource: https://www.drumelia.com/eigenschaften/marbella-puerto-banus/erdgeschosswohnung/D4861
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDplhuC3TbFKfXVuzsEZwh2~D4vGbdubLy8QHDCS2nAoBU41WzYoCw4b73MRQ~RfWpmqLPU7m8sqd2220nhEn2OY2SlC2pe5V04U2H~l_ilcGhGRkMzcopkYciBIzYOwacdwGpcCusSGtxQS5S7l_6bIN8H0wu4~orW15~6bySVmos6_MsRuDsQWiMNCAPCqHmYLpzdwf8pHVOe4mu2OXfQddxpYBwKocc~SEK3lxkIJDRnopddTGMktVmJKSL9nIs938Bj3t8ECkkLv0p3an1JyGhGFd403S57XHwkOKb~XkbeFNpVxQXmXbAtoOG~Dpwc2K7QgPPSwqFFSUMM9IPE-.jpg
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# Über

Diese nach außen ausgerichtete Erdgeschosswohnung genießt eine privilegierte Lage innerhalb einer etablierten Wohnanlage, nur wenige Schritte vom Strand und dem Yachthafen Puerto Banús entfernt. Die Immobilie verfügt über einen hellen und großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu einer nach Süden ausgerichteten Terrasse mit Blick auf angelegte Gärten und dekorative Brunnen. Die Terrasse bietet sowohl offene als auch überdachte Bereiche und eignet sich ideal zum Essen im Freien und Entspannen. Die kürzlich renovierte Küche ist modern, funktional und hochwertig ausgestattet. Sie bietet angenehme Ausblicke auf die Gemeinschaftsgärten und verstärkt das Gefühl von Helligkeit und Offenheit. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein en-suite Badezimmer und direkten Zugang zur Terrasse. Zusätzliche Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Gäste, Kinder oder als Homeoffice. Hochwertige Ausstattungen sind in der gesamten Wohnung vorhanden und spiegeln die jüngsten Renovierungen wider. Die Anlage bietet ein umfassendes Angebot an Annehmlichkeiten, darunter Innen- und Außenpools, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, Sauna, türkisches Bad, Cafeteria und Restaurant. Zudem stehen den Bewohnern ein 24-Stunden-Rezeptions- und Sicherheitsdienst zur Verfügung. Ideal gelegen, etwa 100 Meter vom Strand entfernt und fußläufig zu Puerto Banús, ist die Wohnung von Geschäften, Restaurants und Freizeitangeboten umgeben und eignet sich als Hauptwohnsitz, Ferienimmobilie oder Investition.

# Fakten

- Preis: 1295000 EUR
- Lage: Marbella - Puerto Banus, Marbella (All)
- GPS-Koordinaten: [36.48729,-4.96005]
- Objekttyp: Erdgeschosswohnung
- Referenz: D4861
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 2
- Größen (m2): [gebaut: 145, Terrasse: 23, Innenraum: 124]
- Ausstattung: [Strandseite, Annehmlichkeiten nahebei, Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Klimaanlage, Nähe Ortszentrum, Hafennähe, Komplett eingerichtet, Meer/Strandnähe, Balkon, 24Std Service, Geschlossene Wohnanlage, Kürzlich renoviert, 24Std Sicherheitsdienst, Renovierungsbedürftig]

# Entdeckung

- [Immobilien in Marbella - Puerto Banus](https://www.drumelia.com/eigenschaften/marbella-puerto-banus.md)
- [Immobilien in Marbella (All)](https://www.drumelia.com/eigenschaften/marbella-alle.md)
- [Erdgeschosswohnungen in Marbella - Puerto Banus](https://www.drumelia.com/eigenschaften/marbella-puerto-banus/erdgeschosswohnungen.md)

## Navigation

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