Spektakuläres renoviertes Duplex-Penthouse in Marina de Puente Romano, Marbellas Goldener Meile

Spektakuläres renoviertes Duplex-Penthouse in Marina de Puente Romano, Marbellas Goldener Meile

6.500.000 €

  • Ref. D3106
  • Betten3
  • Bäder3
  • Gebaut219 m²
  • Terrasse48 m²
24 Fotos Karte Area Guide

Zweistöckiges Penthouse zu verkaufen in Puente Romano, Marbella Goldene Meile

Eine der außergewöhnlichsten Immobilien, die derzeit auf dem Markt sind!

Dieses luxuriöse Duplex-Penthouse mit 3 Schlafzimmern wird in einer der begehrtesten Gegenden der Costa del Sol zum Verkauf angeboten. Die wunderschöne Anlage Puente Romano im andalusischen Stil liegt im Herzen der berühmten Goldenen Meile von Marbella, zwischen Marbella Centre und Puerto Banús. Die Anlage im Pueblo-Stil (Dorf) mit Boutique-Charakter ist eine Oase direkt am Meer. In der begehrten Ferienanlage befinden sich das legendäre Luxushotel Puente Romano, eine Vielzahl von erstklassigen Bars und Restaurants, darunter ein Michelin-Stern, der Tennisclub, in dem Weltklasse-Turniere und gesellschaftliche Veranstaltungen stattfinden, sowie mehrere private und wertvolle Immobilien.

Die Marina de Puente Romano liegt idyllisch am Strand und an der Promenade, inmitten üppiger Gärten voller andalusischem Charme und Charakter, und grenzt an das 5-Sterne-Hotel Puente Romano und den Tennisclub. Sie wurde vom renommierten International Property Magazine mit dem Gold Award für die beste Wohnanlage ausgezeichnet und erhielt außerdem den Preis für die besten Gärten an der Costa del Sol, der vom Bezirksrat von Málaga verliehen wurde. Umgeben von den Luxusimmobilien der Goldenen Meile, ist diese hochwertige Wohnung nur einen Spaziergang von den Sandstränden und dem ruhigen Wasser des Mittelmeers entfernt. Alle Annehmlichkeiten befinden sich vor der Haustür.

Das 2-stöckige, nach Süden ausgerichtete Penthouse mit 219 m² und 48 m² Terrassenfläche ist perfekt proportioniert. Es verfügt über 3 Schlafzimmer, großzügige Wohnbereiche und 2 überdachte Terrassen. Im Erdgeschoss befindet sich der offen gestaltete Hauptwohnbereich mit großzügigen Fenstern, die den Raum mit Tageslicht durchfluten, eine Küche mit hochwertigen Gaggenau- und Miele-Geräten und ein Essbereich, die eine schöne Kombination aus modernem Design und der Verwendung natürlicher Materialien bieten. Das große, gemütliche und ruhige Schlafzimmer mit Blick auf die Gärten im Retreat-Stil ist so gelegen, dass es vom Hauptwohnbereich abgeschirmt ist. Es ist mit einer neutralen Farbpalette und luxuriösen Stoffen eingerichtet und verfügt über ein eigenes Bad mit begehbarer Dusche und hochwertigen Armaturen, um einen praktischen und funktionalen Raum zu schaffen.

Wenn du die Treppe in den ersten Stock nimmst, findest du 2 geräumige Schlafzimmer. Die Master Suite hat große Kleiderschränke und ein luxuriöses Bad mit begehbarer Dusche und Badewanne. Du kannst den Meerblick genießen, während du in der Badewanne badest! Ein weiteres, gut ausgestattetes Schlafzimmer auf dieser Etage verfügt ebenfalls über ein eigenes Bad und bietet einen Blick auf die preisgekrönten Gärten der Puente Romano.

Die kürzlich renovierte Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, ist exquisit gestylt, verfügt über 2 Garagenplätze, Abstell- und Waschräume und bietet viele Annehmlichkeiten, die das Wohnen angenehm machen. Es verfügt über eine Klimaanlage, Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, Doppelverglasung, Einbauschränke usw.

Dieses Penthouse ist die beste Wahl, wenn du auf der Suche nach einer hochwertigen Immobilie in der Nähe aller luxuriösen Annehmlichkeiten der 24-karätigen Goldenen Meile bist, in einer exklusiven Wohnanlage, in der Lage, Eigenschaften, Umgebung und Dienstleistungen kombiniert werden, um eine entspannte und superbequeme Atmosphäre zu schaffen!

gelistett im Mai, 2023

Zweistöckiges Penthouse in Puente Romano, Eigenschaften und Details

  • Baujahr: 1992
  • Energieausweis: In Bearbeitung
  • Einbauschränke
  • Fußbodenheizung im gesamten Haus
  • Hervorragender Zustand
  • Kürzlich renoviert
  • Offener Kamin
  • Waschküche

Steuern und kosten

  • IBI 2.573 € / Jahr
  • Gemeinschaft 1.200 € / Jahr

Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

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Von Artur Loginov

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