Luxuriöse Strandvilla mit spektakulärem Meerblick an der neuen Goldenen Meile, Estepona

Luxuriöse Strandvilla mit spektakulärem Meerblick an der neuen Goldenen Meile, Estepona

8.925.000 €

  • Ref. D2826
  • Betten9
  • Bäder9
  • Gebaut735 m²
  • Grundstück4.375 m²
25 Fotos Karte

Villa zu verkaufen in New Golden Mile, Estepona Ost

Dieses luxuriöse Haus mit 9 Schlafzimmern befindet sich an der Neuen Goldenen Meile in Estepona, einer der begehrtesten Gegenden an der Costa del Sol. Die Immobilie hat eine wirklich bemerkenswerte Lage direkt am Strand mit fantastischem Meerblick und direktem Zugang zum Strand über ein privates Tor. Es liegt in der Nähe aller Annehmlichkeiten der Küstenorte Estepona und Marbella, des legendären Puerto Banus, einer Reihe von Supermärkten und Geschäften, Golfplätzen, Schulen, Restaurants, Bars und einer Vielzahl von Dienstleistungen an der Neuen Goldenen Meile. Das fabelhafte, nach Süden ausgerichtete, mediterrane Anwesen mit 735 m² verfügt über ein großes, flaches Privatgrundstück von 4.375 m² sowie ein Gästehaus, eine separate Garage und eine geräumige Wohnung für das Personal.

Das Haupthaus verfügt über einen großzügigen Eingang, der dich in das geräumige Wohnzimmer mit Blick auf den schönen Vorgarten und den Poolbereich führt. Die Gärten dieses Grundstücks sind sehr üppig und haben mehrere tropische Bäume, gemischt mit Palmen, Orangen- und Zitronenbäumen, und einen Teich. Im Hauptgeschoss gibt es außerdem überdachte Terrassen, 4 große Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine voll ausgestattete Küche. Im ersten Stock des Haupthauses befinden sich 2 Suiten mit großen Bädern, begehbaren Kleiderschränken und Zugang zu einer privaten Terrasse mit einem atemberaubenden Blick, wie man ihn nur in direkter Strandlage haben kann. Beide Suiten können als Master-Suite genutzt werden. Das Haupthaus verfügt außerdem über eine 2-Auto-Garage und eine große Personalwohnung.

Das Gästehaus besteht aus 2 Schlafzimmern mit eigenem Bad, einem großen Wohnzimmer mit offener Küche, einer Waschküche und einer Speisekammer. Die separate Garage bietet Platz für 4 Autos und es gibt auch eine Außenküche, einen Grill und einen Barbereich. Diese Luxusimmobilie wurde nach einem hohen Standard gebaut, könnte aber eine Renovierung benötigen und du kannst den Wert der Immobilie steigern. Es wird mit optionalen Möbeln verkauft. Ein Kamin, eine Klimaanlage, eine Fußbodenheizung in allen Bädern, elektrische Jalousien, ein Fitnessraum, Einbauschränke, ein automatisches Bewässerungssystem und viele weitere Ausstattungsmerkmale machen dein Leben sehr komfortabel; eine Alarmanlage und Überwachungskameras sorgen für deine Sicherheit. Der Pool ist beheizt und du kannst das ganze Jahr über schwimmen gehen. Dies ist die perfekte Gelegenheit, deine eigene mediterrane Villa der Spitzenklasse direkt am Strand zu erwerben!

gelistett im November, 2022

Villa in New Golden Mile, Eigenschaften und Details

  • Baujahr: 1985
  • Ebenen: 2
  • Energieausweis: In Bearbeitung
  • Alarm
  • Beheiztes Svhwimmbad
  • Einbauschränke
  • Elektrische Rollläden
  • Erste Strandlinie
  • Fitnessraum
  • Fussbodenheizung (Badezimmer)
  • Grill
  • Komplett ausgestattet
  • Meerblick
  • Offener Kamin
  • Panoramablick
  • Überwachungskameras

Steuern und kosten

  • IBI 6.900 € / Jahr

Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

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