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type: property
title: Renoviertes Stadthaus in Nueva Andalucía nahe Aloha Golf
description: Reihenhaus zum Verkauf in Nueva Andalucia, Marbella (All), 4 Schlafzimmer, 147 m2 gebaut, 895000 EUR
language: de
tags: [zu-verkaufen, immobilie, reihenhaus, nueva-andalucia, marbella-all]
id: D4624
updated: 2026-09-08
resource: https://www.drumelia.com/eigenschaften/nueva-andalucia/reihenhaus/D4624
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDplhuC3TbFKfXVuwACMbU_S4gCztwDxj1e6WdHSh7kknZ7ziBY7WZG5uY5LRuRQdR1XymufgHutUrgkDa4H8hJ8C5fnkgcfVpJzLjl7H5_g1xkFQeu6tuxLo1TwXdfcsXkwH6Lule2nOzwwwpwhWXrcInH8WR9vxZT_QPdxg38wNfuPWasQl7kokQ6NUJk_olqVrs6MPL8y8Fdxhl3iuTVlNvt92_~yox6sxiq2SeoNP4OhSiCw5yIJk_aa02IgIRAp4KAMzggyYQY37BgOisCl7QT5FAlAi6GX~xDkOHtP~qCfBJBDP8hNV4Iwo~lroe7Q2vP4XSdr12dkH2kVpBc-.jpg
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# Über

Dieses renovierte Stadthaus in Nueva Andalucía bietet stilvolles Wohnen direkt am Aloha Golfplatz, in einer der begehrtesten Wohngegenden Marbellas. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Sackgasse innerhalb einer charmanten Gemeinschaft von nur 28 Häusern und vereint Privatsphäre, modernes Design sowie eine hervorragende Nähe zu Annehmlichkeiten, internationalen Schulen und Puerto Banús. Das Stadthaus erstreckt sich über drei Ebenen und wurde vollständig mit einer zeitgemäßen, dennoch warmen Ästhetik renoviert. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen, offenen Wohn- und Essbereich, der mit einer maßgeschneiderten Küche mit eleganten Marmoroberflächen und integrierten Geräten verbunden ist. Große Schiebetüren führen auf eine überdachte Terrasse mit Blick auf die Gemeinschaftsgärten und den Swimmingpool und schaffen so einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Von hier aus besteht direkter Zugang zum Gartenbereich – ideal für Familien oder entspannte Nachmittage in der Sonne. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, darunter eine elegante Master-Suite mit maßgefertigten Einbauschränken und hochwertigen Badezimmerausstattungen. Das Untergeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer und zusätzliche Bäder, was Flexibilität für Gäste und Familienmitglieder ermöglicht. Die Raumaufteilung macht dieses Haus sowohl als dauerhaften Wohnsitz als auch als hochwertige Ferienimmobilie attraktiv. Im gesamten Haus zeigt sich die Liebe zum Detail in der Lichtgestaltung, maßgefertigten Tischlerarbeiten, XXL-Fliesen in den Bädern und sorgfältig ausgewählten Materialien, die Komfort und Raffinesse unterstreichen. Die Ost-Ausrichtung sorgt für angenehmes Morgenlicht, während Klimaanlage, Alarmsystem und ein privater Carport für Praktikabilität und Sicherheit sorgen. Direkt hinter dem Aloha Golfplatz gelegen, genießt dieses Stadthaus in Nueva Andalucía eine privilegierte Lage im Golf Valley von Marbella. Restaurants, Geschäfte und das Aloha College sind fußläufig erreichbar, während die Strände und der Yachthafen Puerto Banús nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Die Gemeinschaft erlaubt zudem kurzfristige Vermietungen und bietet somit hervorragendes Investitionspotenzial. Dies ist eine bezugsfertige Immobilie, die sich durch ihre hochwertige Gestaltung und die ruhige Lage auszeichnet. Sie stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein vollständig renoviertes Stadthaus im Golf Valley von Marbella zu erwerben, das sofort bezogen und vom ersten Tag an genossen werden kann.

# Fakten

- Preis: 895000 EUR
- Lage: Nueva Andalucia, Marbella (All)
- GPS-Koordinaten: [36.498716,-4.96335]
- Objekttyp: Reihenhaus
- Referenz: D4624
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 4
- Größen (m2): [gebaut: 147, Terrasse: 15]
- Baujahr: 1991
- Ausrichtung: E
- Ausstattung: [Wohnzimmer, Annehmlichkeiten nahebei, Strassenblick, Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Klimaanlage, Nähe Ortszentrum, Hafennähe, Nähe Schulen, Komplett eingerichtet, Meer/Strandnähe, Nähe Golfplatz, Kellergeschoss, Dolby Stereo Surround-System, Gitter, Waschküche, Alarm, Hervorragender Zustand, Kürzlich renoviert, Blick auf Garten, Blick aufs Schwimmbad]

# Entdeckung

- [Immobilien in Nueva Andalucia](https://www.drumelia.com/eigenschaften/nueva-andalucia.md)
- [Immobilien in Marbella (All)](https://www.drumelia.com/eigenschaften/marbella-alle.md)
- [Häuser in Nueva Andalucia](https://www.drumelia.com/eigenschaften/nueva-andalucia/hauser.md)

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