Prächtige, einzigartige, moderne, schicke Luxusvilla, Nueva Andalucia, Marbella, Spanien

10.000.000€

  • Ref. D1849
  • Betten 11
  • Bäder 6
  • Gebaut 1.150 m²
  • Terrasse 700 m²
  • Grundstück 2.089 m²

Villa zu verkaufen in Nueva Andalucia, Marbella

Diese High-End-Immobilie wartet auf einen ganz besonderen Besitzer, der die wahre Bedeutung des Wortes “Luxus” kennt!

Das schicke, hochmoderne Haus für fortschrittliche und stilvolle Menschen mit künstlerischem Gespür ist selbst den meisten der besten neuen Immobilien auf dem Markt weit voraus. Die Liebe zum Detail und die architektonischen Überlegungen, die in dieses atemberaubende Anwesen eingeflossen sind, bieten einen ruhigen Blick auf die malerische Umgebung, mit dem majestätischen Berg und der legendären La Concha im Hintergrund.

Auf einem Grundstück von 2.089 m² wurde die moderne Villa mit einer Fläche von 1.150 m² unter Verwendung modernster Technologie und luxuriöser Materialien errichtet. Die exklusivsten Marken bieten den hohen Standard, den Sie suchen und verdienen, und die architektonische Komposition, die Kunst und das Design, die eleganten Akzente, der moderne Glam und die zeitlose Schönheit werden Ihre Gäste mit Sicherheit umhauen. Transparente Balustraden, Glaswände und Panoramatüren sorgen für ein auffälliges und stilvolles Erscheinungsbild. Die frische, augenfreundliche Farbpalette basiert auf edlem Weiß und Neutraltönen, die das Licht durch die Räume diffundieren lassen.

Die prächtige Villa verfügt über 11 ruhige Schlafzimmer und 6 herrliche Badezimmer mit luxuriösen ovalen, freistehenden Badewannen, thermostatischen Duschen, Waschbecken für Sie und Ihn und Waschtischen, die in jedes moderne Haus passen. Ein offenes Wohnzimmer vereint eine Lounge, einen Kaminsalon, der sich perfekt für Filmabende, Lesestunden oder nachmittägliche Siestas eignet, formelle und informelle Essbereiche, eine Bar und eine maßgeschneiderte, voll ausgestattete, elegante Küche mit erstklassigen Geräten. Die exquisiten Wohn-, Ess- und Unterhaltungsbereiche sind mit überdachten und sonnigen Terrassen von 700 m², wunderschönen Landschaftsgärten, Outdoor-Lounges, Solarium, Chill-out- und Alfresco-Essbereichen verbunden, die zum Entspannen, Yoga, sensationellen mediterranen Sonnenuntergängen, einem Glas Wein oder einer kultigen Tasse Kaffee einladen. Erwähnenswert sind auch der imposante Infinity-Pool mit Kaskade und Wasserspielen sowie ein hochmoderner Fitnessraum im Untergeschoss mit Fenster zum Pool, ganz im James-Bond-Stil”.

Nur das Beste kann erwartet werden. Die umweltfreundliche und energieeffiziente Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, mit Hausautomatisierungssystem, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Aufzug, Doppelverglasung, Einbauschränken, Ankleidezimmer in Holz mit Unterbeleuchtung und Spiegelwand, separater Gästetoilette, ausgeklügelter Beleuchtung mit energiesparender Technologie, Whirlpool, Sauna, 4 Garagen- und 4 Außenparkplätzen, usw.

Ideal, um die weltberühmte mediterrane Lebensart zu genießen, hat die sehr exklusive Immobilie eine hervorragende Adresse in der bekannten Gated-Boutique-Anlage La Pera, neben dem Centro Plaza (wenige Meter), nur fünf Gehminuten vom Strand und dem Spielplatz der “Rich & Famous” Puerto Banús entfernt. In Nueva Andalucía ist für jeden etwas dabei – die neuesten Modetrends in den Boutiquen für Shopaholics, eine Auswahl an Golfplätzen für Golfliebhaber, ein Casino für Glücksspieler, Fitnessstudios für Fitnessbegeisterte, trendige Beach Clubs für Sonnenanbeter und Wassersportler. Ideal für alle, die die internationale Gastronomie, die Schönheit der Natur, Privatsphäre, Sicherheit und Lebensqualität im Herzen des Mittelmeers genießen möchten.

ausgeschrieben Februar, 2020

D1849 Nueva Andalucia, Villa im Detail

  • Einbauschränke
  • Fussbodenheizung (Ganzes Haus)
  • Hervorragender Zustand
  • Jacuzzi
  • Kamin
  • Lift
  • Sauna
  • Trainingraum

Steuern und Kosten

  • Angebotspreis 10.000.000 €
  • IBI 6.580 € / Jahr
  • Abfall 278 € / Jahr

Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

Über die Immobilie

  • Baujahr 2019
  • Pool Privat
  • Garage Privat
  • Garten Privat
  • Immobilientyp Villa
  • Emissionen In Bearbeitung
  • Essen & Trinken
  • Gesundheit & Wellness
  • Bildung
  • Einkaufen
  • Golf
  • Hotel

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