---
type: property
title: Charmante, charaktervolle Luxusvilla im traditionellen Stil in Nueva Andalucía
description: Villa zum Verkauf in Nueva Andalucia, Marbella (All), 5 Schlafzimmer, 582 m2 gebaut, 3500000 EUR
language: de
tags: [zu-verkaufen, immobilie, villa, nueva-andalucia, marbella-all]
id: D2494
updated: 2026-09-27
resource: https://www.drumelia.com/eigenschaften/nueva-andalucia/villa/D2494
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDplhuC3TbFKfXVo3~j94BYqbWLy7Kidr470KUqezUeY3sHwHQcnIKLrGuY~s~cqZPEHKXgdzVqT79EcWsQyBm9y_JdpnNv3_JiaI01G6T2s1LjJyvWpKu5FceNRA5MYRojCOXF1Y29LOAi~VFk~3~12_OnP_g2mDVqmeaVsPuLMdypkbWrkJrht0ie5MSRA_alHp1XgkeFe2uPxpzburvJkNALBRfKLiL8hq9jHl~jIjLu~wwGmu2lF38hgc8WfBh1sMap38CVszSoqRw6ZkXNKsl9yazUPPo7DrBcRFxKg4wutt9uLKGcnqr5XvTqBBGZAoH4ICCtbGoIXYuUIYZ0-.jpg
---

# Über

Diese Luxusvilla im traditionellen Stil, die zum Verkauf steht, befindet sich in der prestigeträchtigen Gegend von Nueva Andalucía, einer der attraktivsten, grünsten und begehrtesten Gegenden von Marbella, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und nur etwa 900 m vom Strand und dem weltberühmten Puerto Banus entfernt. Das 3-stöckige Haus mit einer Wohnfläche von 732 m² befindet sich auf einem 1.008 m² großen Grundstück mit Südausrichtung und malerischem Blick auf das subtropische Grün und das Mittelmeer. Umgeben von ähnlichen Grundstücken in Nueva Andalucía, fügt es sich perfekt in die schöne Umgebung ein. Die Unterkunft besteht aus einer eleganten Eingangshalle mit einer exquisiten Marmortreppe und einem Gäste-WC, einem Büro, einem geräumigen Wohnzimmer und einem Esszimmer, die beide von Kaminen beheizt werden. Von den Wohnbereichen aus gelangt man auf die überdachte Veranda und in den angelegten Garten mit beeindruckenden Kakteenbäumen, einem privaten Swimmingpool und Liegeflächen. Die voll ausgestattete Küche mit Frühstücksbereich ist mit hochwertigen Bosch-Geräten ausgestattet und mit dem Esszimmer verbunden. Eine Schlafzimmersuite vervollständigt das Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich 2 weitere Schlafzimmer, die sich ein Duschbad teilen, und eine Master-Suite mit einem schönen Ankleidebereich, einem Whirlpool und einer Dusche. Alle Schlafzimmer im Obergeschoss haben Zugang zu einer großen Südterrasse mit herrlichem Blick auf das Meer und die Berge. Im Untergeschoss befinden sich ein Weinkeller, ein Personalzimmer mit Dusche und ein geräumiger Unterhaltungsraum mit einem Kamin, einer Bar und einem Ausgang zur überdachten Terrasse mit Grillmöglichkeit. Eine Garage für 2 Autos, ein Waschraum und ein Carport für 1 Auto vervollständigen diese Ebene. Dieses hochwertige Haus hat alles, was du brauchst, um den privilegierten mediterranen Lebensstil zu genießen. Dazu gehören überdachte und sonnige Terrassen mit Chill-out- und Alfresco-Essbereichen, ein Salzwasser-Swimmingpool und ein separater Jacuzzi. Du wirst den schönen und beruhigenden klassischen Einrichtungsstil mögen, bei dem die Natur die edle Farbpalette diktiert. Hervorragende natürliche Materialien (cremefarbener Marmor, Holz, Terrakottafliesen) und altehrwürdige Elemente der Handwerkskunst gehen Hand in Hand mit modernen Elementen. Die wunderschöne Immobilie, die sich durch außergewöhnlichen Stil und Liebe zum Detail auszeichnet, befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und verfügt über viele luxuriöse Ausstattungsmerkmale: Klimaanlage mit Wärmepumpe, Gasöl-Zentralheizung, Einbauschränke, Doppelverglasung, Fenstersicherungsgitter, Glastüren usw. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und die Lage ist hervorragend, in der Nähe der Golfplätze des Golftals, der mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Strände, des Kasinos und der internationalen Schulen. Nueva Andalucía ist eine gut etablierte Gegend und bietet eine gute Auswahl an Dienstleistungen wie Banken, Apotheken, Bars, Restaurants, Supermärkte, Geschäfte und einen Samstagsmarkt.

# Fakten

- Preis: 3500000 EUR
- Lage: Nueva Andalucia, Marbella (All)
- GPS-Koordinaten: [36.498716,-4.96335]
- Objekttyp: Villa
- Referenz: D2494
- Schlafzimmer: 5
- Badezimmer: 4
- Größen (m2): [gebaut: 582, Grundstück: 1080, Terrasse: 150, Innenraum: 582]
- Ausrichtung: S
- Ausstattung: [Private Terrasse, Wohnzimmer, Salzwasser-Schwimmbad, Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Nähe Ortszentrum, Hafennähe, Nähe Schulen, Büroraum, Überdachte Terrasse, Teilweise Meerblick, Einbauschränke, Blick auf Garten, Hanglage, Annehmlichkeiten nahebei, Nahe öffentlicher Verkehrsmittel, Klimaanlage, Zentralheizung, Weinkeller, Küche komplett ausgestattet, Waschküche, Offener Kamin, Jacuzzi, Meer/Strandnähe, Offene Terrasse, Kellergeschoss, Spielzimmer, Glastüren, Abstellraum, Doppelverglasung, Hervorragender Zustand, Esszimmer, Grill, Gästetoilette]

# Entdeckung

- [Immobilien in Nueva Andalucia](https://www.drumelia.com/eigenschaften/nueva-andalucia.md)
- [Immobilien in Marbella (All)](https://www.drumelia.com/eigenschaften/marbella-alle.md)
- [Villen in Nueva Andalucia](https://www.drumelia.com/eigenschaften/nueva-andalucia/villen.md)

## Navigation

- [Aktiver Immobilien-Portfolio-Index](https://www.drumelia.com/eigenschaften.md)
- [llms.txt](https://www.drumelia.com/llms.txt)