Schöne moderne Villa mit Meerblick im Golftal von Nueva Andalucia

5.950.000€

  • Ref. D2697
  • Betten 5
  • Bäder 4
  • Gebaut 592 m²
  • Terrasse 144 m²
  • Grundstück 1.274 m²

Villa zu verkaufen in Nueva Andalucia, Marbella

In einer exklusiven Boutique-Siedlung mit 5 brandneuen Luxusvillen wird dieses prächtige, hochwertige und moderne Haus im prestigeträchtigen Golftal von Nueva Andalucía zum Verkauf angeboten. Die bewachte Wohnanlage befindet sich in erhöhter Lage und bietet einen malerischen Blick auf die Berge und das Meer. Sie befindet sich in der Nähe aller Annehmlichkeiten und ist nur eine kurze Fahrt von den Stränden und dem fabelhaften Puerto Banus entfernt.

Die nach Süden und Osten ausgerichtete Immobilie ist stilvoll und modern gestaltet und bietet einen herrlichen Panoramablick auf den berühmten Berg La Concha, das Wahrzeichen von Marbella, und das Mittelmeer bis hin zur afrikanischen Küste. Auf einem 1.274 m² großen Privatgrundstück befindet sich ein spektakuläres, umweltfreundliches Haus mit 592 m², das sich auf 3 Ebenen verteilt. Hier findest du stilvolle Designmerkmale, helle, offene Räume, wunderschöne Terrassen von 144 m², 5 Schlafzimmer, 4 Badezimmer (3 en-suite) und ein Gäste-WC. Die erste Etage besteht ausschließlich aus der großzügigen Master-Suite mit einem edlen begehbaren Kleiderschrank und einem kompletten Bad en-suite; die übrigen 3 Schlafzimmer befinden sich im Erdgeschoss. Der große, offene Wohnbereich im Erdgeschoss besteht aus einer eleganten Designerküche mit Insel, Bar und Frühstücksbereich sowie hochwertigen Geräten, einem Essbereich und einem Kaminzimmer. Er öffnet sich zu den Außenterrassen, die zum imposanten Infinity-Pool führen, zu den subtropischen Gärten, zu verschiedenen Ecken zum Entspannen und Relaxen, zu schönen Liege- und Chill-out-Bereichen, von denen aus man die atemberaubende Aussicht genießen kann. Der Außenbereich ist ideal, um das milde Mikroklima von Marbella und den herrlichen mediterranen Lebensstil zu genießen! Ein nahtloser Übergang zwischen Außen- und Innenbereich schafft die Voraussetzungen dafür und verleiht dem Haus ein Oasengefühl.

Die erhöhte Lage bietet einen herrlichen Ausblick auf die Berge und das Meer.

Das Kellergeschoss ist ein wahres Vergnügungsparadies mit einer TV-Lounge und einem Snooker-Bereich, einer Bar und einem Unterhaltungsbereich, einem beheizten Innenpool, einer Sauna und einem voll ausgestatteten Fitnessraum, der bei Bedarf problemlos in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden kann. In der 2-Auto-Garage ist eine Ladestation für Autos integriert. Umgeben von üppigem Grün und ähnlichen Luxusimmobilien wird dieses neue Haus in ausgezeichnetem Zustand und mit vielen Luxusmerkmalen (Klimaanlage warm/kalt, Fußbodenheizung, hochwertige Haushaltsgeräte und -ausstattung, Doppelverglasung, Einbauschränke, automatische Bewässerungsanlage usw.) zum Verkauf angeboten.

In dieser modernen, eleganten Immobilie in Nueva Andalucía, einem beliebten, grünen und prestigeträchtigen Teil von Marbella, ist ein außergewöhnlicher Lebensstil garantiert. In unmittelbarer Nähe findest du alles, was du brauchst: Golfplätze und Strände, internationale Schulen, Einkaufszentren, Supermärkte, den Samstagsmarkt, das Kasino und alle Annehmlichkeiten der anderen Stadtteile Marbellas wie San Pedro, die luxuriöse Goldene Meile und die Altstadt von Marbella (buchstäblich nur wenige Minuten entfernt).

ausgeschrieben Juli, 2022

D2697 Nueva Andalucia, Villa im Detail

32 Fotos Immobilienvideo Karte
  • Einbauschränke
  • Fussbodenheizung (Ganzes Haus)
  • Hervorragender Zustand
  • Innenpool
  • Kamin
  • Neubau
  • Poolheizung
  • Sauna
  • Sicht zum Meer
  • Spielzimmer
  • Trainingraum

Steuern und Kosten

  • Angebotspreis 5.950.000 €
  • IBI 962 € / Jahr

Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

Über die Immobilie

  • Pool Privat
  • Garage Privat
  • Garten Privat
  • Immobilientyp Villa
  • Ebenen 3
  • Emissionen In Bearbeitung
  • Essen & Trinken
  • Gesundheit & Wellness
  • Bildung
  • Einkaufen
  • Golf
  • Hotel

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