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type: property
title: Villa zum Verkauf in Nueva Andalucía, Marbella - Neubau mit Wellness-Suite, Heimkino und Golfblick
description: Villa zum Verkauf in Nueva Andalucia, Marbella (All), 5 Schlafzimmer, 650 m2 gebaut, 6100000 EUR
language: de
tags: [zu-verkaufen, immobilie, villa, nueva-andalucia, marbella-all]
id: D5134
updated: 2026-09-25
resource: https://www.drumelia.com/eigenschaften/nueva-andalucia/villa/D5134
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDplhuC3TbFKfXVvSQOOyRQ3enG2pUCj8qkAmDASskq9taZfGNgzK99DvGS2~FvOwMw4UIVns_3mYTUUyZMRC76oTSOHowTeMZNKD7iSQJ6zOECbg99EWjIOYRsOeRF3_Q_e92htE_73uXde0Dl6TME0EEGQjfMADnAuXFiPlrfaExA9Ym6l2dyJoQE5lNYzXu78PzOFbRPZeKUN82KjyqHjZ2k0R6SydYeJl9Dz07gdLNFYyd12zfirH8JGn5zp0adSwv7c9y0HqAWpwcGDXyMBFe8vk_bAoyCPT_gw_jQM8enEm0rDe4Na2UZin3nTBUTS2IaAwYx7zsdoI2iU9JM-.jpg
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# Über

Eine zeitgenössische Villa mit fünf Schlafzimmern in Nueva Andalucía, entworfen von ER Arquitectos, mit Innenarchitektur und maßgefertigten Möbeln von GC Studio — eine Kombination, die dieses Anwesen zu einem der durchdachtesten Neubauprojekte an der Costa del Sol macht. Die Immobilie befindet sich in einer Wohngegend von Nueva Andalucía in unmittelbarer Nähe des Real Club de Golf Las Brisas, etwa 5 Minuten von Puerto Banús und 10 Minuten von der Goldenen Meile entfernt. Der Flughafen Málaga ist über die AP-7 in etwa 45 Minuten erreichbar. Das Erdgeschoss öffnet sich durch eine raumhohe schwenkbare Eingangstür mit Alucobond-Verkleidung in einen Flur, der die Wohn- und Küchenbereiche verbindet. Diese befinden sich unter geneigten Multipanel-Decken mit Eichenfinish und integrierter Deltalight-Einbauleuchten und öffnen sich durch Reynaers Hifinity-Verglasung direkt auf die Poolterrasse. Auf dieser Ebene befinden sich drei Schlafzimmersuiten, jeweils mit eigenem Bad in elfenbeinfarbenem 90×90 cm Porzellan, Villeroy & Boch Hänge-Sanitär und Porcelanosa KRION SERIE RAS Waschbecken — die Mastersuite ergänzt eine freistehende Badewanne mit Blick auf den Garten und direktem Terrassenzugang. Die untere Etage erweitert das Programm erheblich: ein Wohnbereich von 65,03 m², eine Bar, ein voll ausgestattetes Heimkino und eine Wellness-Suite mit einem mit Technogym-Geräten ausgestatteten Fitnessstudio, Sauna, Hammam und einem eigenen Massageraum, alle über den internen Aufzug und die angeschlossene Tiefgarage erschlossen. Im Außenbereich ist das 1.014 m² große Grundstück mit einheimischen Pflanzen, einem intelligenten Bewässerungssystem und Ambiente-LED-Beleuchtung mit Wasserspielen gestaltet. Der Überlaufpool ist den Hauptwohnbereichen zugewandt, flankiert von einer mit Porzellan gepflasterten Sonnenterrasse und einer freistehenden überdachten Pergola mit Eichenverkleidungspaneelen. Die Aufteilung und das etablierte Mikroklima von Nueva Andalucía machen dieses Objekt zu einer praktischen Wahl sowohl für einen ganzjährigen Hauptwohnsitz als auch für die saisonale Nutzung.

# Fakten

- Preis: 6100000 EUR
- Lage: Nueva Andalucia, Marbella (All)
- GPS-Koordinaten: [36.498716,-4.96335]
- Objekttyp: Villa
- Referenz: D5134
- Schlafzimmer: 5
- Badezimmer: 6
- Größen (m2): [gebaut: 650, Grundstück: 1014, Terrasse: 296]
- Baujahr: 2026
- Ausrichtung: SO
- Ausstattung: [Private Terrasse, Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Nähe Ortszentrum, Nähe Schulen, Fußbodenheizung im gesamten Objekt, Automatische Bewässerungsanlage, Hausautomation, Waschküche, Internet - Wi-Fi, Überdachte Terrasse, Elektrische Rollläden, Aufzug, Blick auf Garten, Blick aufs Schwimmbad, Heimkino, Annehmlichkeiten nahebei, Nahe öffentlicher Verkehrsmittel, Klimaanlage, Küche komplett ausgestattet, Jacuzzi, Sauna, Nähe Golfplatz, Kellergeschoss, Spielzimmer, Glastüren, Abstellraum, Fitness, Alarm, SPA, Doppelverglasung, Türkisches Bad, Videoeingang, Neubau, Esszimmer]

# Entdeckung

- [Immobilien in Nueva Andalucia](https://www.drumelia.com/eigenschaften/nueva-andalucia.md)
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