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type: property
title: Villa mit Panoramameerblick in Nueva Andalucía
description: Villa zum Verkauf in Nueva Andalucia, Marbella (All), 4 Schlafzimmer, 481 m2 gebaut, 2195000 EUR
language: de
tags: [zu-verkaufen, immobilie, villa, nueva-andalucia, marbella-all]
id: D6901
updated: 2026-10-09
resource: https://www.drumelia.com/eigenschaften/nueva-andalucia/villa/D6901
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDplhuC3TbFKfXVvTNNpq7A_RioB8H3ElK~Tai0lPN7Qs7gQD1X0DTZ9t3wlBLHKYnjVrm7_d01SVYwSOpclIZEMM8Vw_laPhwNvjr7dNli6QreN4aVrU2uwRg9qV1M5ZqGiHxbgKmcZ9nW4NjvZMZrv5zrM6tyCGtLrmwURJc2YD2Of4d7hgtOrixXxkTs~ri8VRyDWJIKN2QdxH3NOgUm6Mj13~9DIX8zO270qowl5JM6cyI1ZyjIwdEk3LSqnKd0~nMNkX~uZDZA~pEd~4TTUmrLyrHpLEQANMe8pRQ317qIDr5JcXnKLhLcizTAtYTyizU3uhi1yJeaiDpXHh~Y-.jpg
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# Über

Diese zum Verkauf stehende Villa liegt in Nueva Andalucía, Marbella, nur fünf Autominuten vom Strand und Puerto Banús entfernt und in Gehweite zu Restaurants, Geschäften und den Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen und bietet insgesamt 567 m² bebaute Fläche mit 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern, die für komfortables Familienleben konzipiert sind. Das Eingangsgeschoss verfügt über ein Hauptschlafzimmer mit Bad en suite sowie ein helles Wohn-/Esszimmer mit Kamin, das auf Terrassen führt, von denen aus sich weite, panoramische Meerblicke eröffnen. Die voll ausgestattete Küche verfügt über einen separaten Hauswirtschaftsraum und eine Dirty Kitchen mit eigenem Eingang – ideal, um Gäste ungestört zu bewirten. Auf der mittleren Etage führt ein zweites Wohnzimmer mit Kamin hinaus zum beheizten Swimmingpool und zum BBQ-Bereich, außerdem gibt es ein Homeoffice, zwei weitere Schlafzimmer, die sich ein Badezimmer teilen, sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Untergeschossebene bietet echte Vielseitigkeit: ein Schlafzimmer mit Bad en suite, Garagenplatz für bis zu vier Autos, zwei große Abstellräume, eine Werkstatt, einen Weinkeller und den Technikraum. Zu den zusätzlichen Ausstattungsmerkmalen gehören eine Alarmanlage, Fußbodenheizung in den Badezimmern sowie Solarpaneele, die das gesamte elektrische System versorgen – ein praktischer Bonus für mehr Energieeffizienz. Auf einem großzügigen 973 m² großen Grundstück mit Berg- und Meerblick, eingewachsenen Gärten und einem wirklich ruhigen Ausblick über Nueva Andalucía gelegen, hat dieses Haus viel Potenzial, ein Traumhaus zu werden. Unserer Meinung nach ist es ein seltener Fund für Käufer, die Platz, Privatsphäre und den unvergleichlichen Marbella-Lifestyle suchen – und das alles in bequemer Nähe zur Küste.

# Fakten

- Preis: 2195000 EUR
- Lage: Nueva Andalucia, Marbella (All)
- GPS-Koordinaten: [36.498716,-4.96335]
- Objekttyp: Villa
- Referenz: D6901
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 3
- Größen (m2): [gebaut: 481, Grundstück: 973, Terrasse: 86]
- Ausrichtung: SO
- Ausstattung: [Meerblick, Bergsicht, Panoramablick ]

# Entdeckung

- [Immobilien in Nueva Andalucia](https://www.drumelia.com/eigenschaften/nueva-andalucia.md)
- [Immobilien in Marbella (All)](https://www.drumelia.com/eigenschaften/marbella-alle.md)
- [Villen in Nueva Andalucia](https://www.drumelia.com/eigenschaften/nueva-andalucia/villen.md)

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