Atemberaubende Doppelhaushälfte Strand Villa, Puerto de Cabopino, Marbella Osten

1.800.000€

  • Ref. D1321
  • Betten 4
  • Bäder 3
  • Gebaut 168 m²
  • Grundstück 407 m²

Einfamilienhaushälfte zu verkaufen in Puerto de Cabopino, Marbella Ost

Sie sind auf der Suche nach einer besonderen Immobilie in einer privilegierten Strandlage direkt am Mittelmeer? Dies ist Ihre Chance!

Auf einem 407 m² großen Grundstück gelegen, wurde dieses nach Süden ausgerichtete Traumhaus am Strand nach hohen Spezifikationen gebaut, wobei durchweg nur die besten Materialien verwendet wurden. Es wurde sorgfältig nach Maß entworfen, damit das Hauptschlafzimmer und das Wohnzimmer mit Terrasse einen fantastischen Panoramablick auf das Meer, die afrikanische Küste, den Yachthafen und die malerische Umgebung mit Pinienhainen und üppiger subtropischer Vegetation haben. Es wurde 2013 komplett renoviert und befindet sich heute in einem guten Zustand.

Die fabelhafte, zweistöckige andalusische Villa mit 168 m² beeindruckt mit klassischen Merkmalen: Stuckwände, Terrakotta-Ziegeldach, dekorativer Kamin, Naturstein- und Ziegelwände, charmante Mosaike und handgemachte Keramikfliesen, Holzdecken und andere reizvolle Elemente. Es bietet ein offenes Wohnzimmer mit Kaminsalon, einen separaten Essbereich, eine voll ausgestattete und eingerichtete Küche mit Frühstücksecke, 4 elegante Schlafzimmer, 3 schöne Badezimmer und ein Gäste-WC. Die Master Suite verfügt über einen Jacuzzi und einen begehbaren Kleiderschrank; 2 weitere Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer mit begehbarer Dusche. Im Erdgeschoss wird das 4. Schlafzimmer mit Einbauschränken derzeit als Studio genutzt und hat ein angrenzendes Gästebad mit Duschkabine.

Die wundervollen Außenlounges und die unglaublich einladenden verglasten, überdachten und sonnigen Terrassen sind ideal, um das Leben zu genießen – unterhalten, entspannen, im Freien essen, sonnenbaden. Sie werden ein seitlich verglastes Haus finden, das einen Abstellraum, einen Fitnessraum und eine Sauna beherbergt; einen imposanten Pool im spanischen Stil mit blauen Mosaik-Poolfliesen, super haltbar und pflegeleicht, um nicht zu sagen hübsch! Ein weiterer Bonus ist Ihr eigenes verglastes “Chiringuito” mit einer großen Küche, einem Badezimmer und einem schönen Blick auf den Hafen und die Boote, durch die mediterranen Pinien. Ihre Gäste werden erstaunt sein! Über die Treppe des Chiringuito gelangen Sie auf die niedrige Ebene des gepflegten subtropischen Privatgartens (Gemeinschaftsgarten mit Privatnutzung) mit direktem Zugang zum Strand. Ein privater Carport bietet 2 Stellplätze. Das Anwesen ist mit allem ausgestattet, was man von einer schönen Luxusvilla erwartet: Klimaanlage, prächtige Marmorböden, Einbauschränke, exzellente Glas- und Holztüren, Internet – Wi-Fi, Grill, Satellitenfernsehen und viele andere Features. Alarmanlage, Überwachungskameras, maßgefertigte dekorative Sicherheitsfensterstäbe und elektrische Jalousien machen das Wohnen noch sicherer und komfortabler. Das Interieur präsentiert sich in einem zeitlosen, klassischen Stil, der nie aus der Mode kommen wird, die Möbel sind jedoch optional.

Auch die Lage ist besonders. Geschützt von üppigen Wäldern, umgeben von Golfplätzen und smaragdgrünen Hügeln, könnte die Umgebung kaum perfekter sein. Diese Gegend ist berühmt für ihre Strände mit einzigartigen, geschützten, weitläufigen, natürlichen weißen Dünen. Ein kleiner eleganter Yachthafen bietet eine feine Auswahl an Yachten, internationale Restaurants und Bars am Meer und eine Handvoll feiner Restaurants, in denen man oft bekannte Berühmtheiten speisen sieht.

Außerdem haben Sie alle Einrichtungen der Nachbarorte Elviria und Calahonda, Marbella (14 km westlich), Mijas und Fuengirola (14 km östlich). Vor Ihrer Haustür gibt es eine Auswahl an Golfplätzen, ein Reitzentrum, 5 Tennisakademien. Tennis- und Schlägerclubs, SPAs, glamouröse Strandclubs (inkl. Nikki Beach), Restaurants (inkl. Michelin-Stern), Geschäfte, Apotheken, Banken und Schulen (inkl. Englische Internationale, Spanische und Deutsche Schule nur 10 min entfernt).

ausgeschrieben November, 2018

D1321 Puerto de Cabopino, Einfamilienhaushälfte im Detail

17 Fotos Karte
  • Alarm
  • Am Strand
  • Einbauschränke
  • Elektrische Rollläden
  • Erste linie auf strand
  • Grill
  • Guter Zustand
  • Optional Möbel
  • Sauna
  • Sicht zum Meer
  • Trainingraum
  • Überwachungskameras

Steuern und Kosten

  • Angebotspreis 1.800.000 €
  • Vorheriger Preis 1.750.000 €
  • Preisänderung 2,86% up
  • IBI 1.412 € / Jahr
  • Abfall 278 € / Jahr

Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

Über die Immobilie

  • Baujahr 1979
  • Pool Privat
  • Garage Privat
  • Garten Privat
  • Immobilientyp Einfamilienhaushälfte
  • Ebenen 2
  • Emissionen 22.01
  • Verbrauch 128.29
  • Essen & Trinken
  • Gesundheit & Wellness
  • Bildung
  • Einkaufen
  • Golf
  • Hotel

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