Moderne Luxusvilla mit Panoramablick im schönen Rio Real, Marbella Ost

In der ruhigen Urbanisation Lomas del Pozuelo in Rio Real, einer angesehenen Gegend im Osten von Marbella, wird eine atemberaubende, gut gestaltete und präsentierte freistehende Villa zum Verkauf angeboten. Die Lage ist hervorragend, in der Nähe von berühmten Beach Clubs, Sandstränden und einem der besten Golfplätze an der Costa del Sol, 5 Autominuten vom Stadtzentrum und 35 Minuten vom Flughafen entfernt.

Das Haus befindet sich in erhöhter Lage und bietet einen herrlichen Panoramablick auf das Meer und die Berge, einen schönen, angelegten Garten und eine Einfahrt zum Parken. Auf einem Grundstück von 840 m² wurde das Haus auf 3 Ebenen mit 440 m² gebaut und ist dank Sonnenkollektoren und Batteriespeichern sehr effizient. Es bietet im Erdgeschoss einen geräumigen und hellen Wohn- und Essbereich sowie eine offene Küche. Die deutsche Küche ist mit einem Smeg-Backofen und einer amerikanischen Kühl-/Gefrierkombination von Smeg sowie einem Geschirrspüler von Siemens ausgestattet, der über eine App gesteuert werden kann. Alle Geräte sind schwarz und harmonieren mit der schwarzen Granitarbeitsplatte und der weißen Küche. Die Küche hat einen zusätzlichen Barbereich für 2 Barstühle und eine integrierte LED-Lichtleiste mit Controller über der Arbeitsplatte für eine stimmungsvolle Beleuchtung.

Das Wohnzimmer verfügt über einen zentralen, doppelseitigen, modernen Kamin, der sowohl den Wohn- als auch den Essbereich in ein stimmungsvolles Licht taucht, und eine große Fensterfront, die auf eine große Terrasse mit Grillplatz führt.

Im ersten Stock befindet sich die Master-Suite mit einem riesigen begehbaren Ankleidezimmer, einem eigenen Bad und einer Terrasse, von der aus man einen Panoramablick auf das Meer und den Berg La Concha genießen kann. Auf dieser Ebene befinden sich zwei weitere Gästeschlafzimmer, die sich ein Familienbad teilen. Im 100 m² großen Untergeschoss befinden sich eine Waschküche und der Technikraum, der bei Bedarf zu einem Spiel- oder Kinoraum oder zu einem zusätzlichen Schlafzimmer ausgebaut werden könnte.

Der große Swimmingpool ist mit speziellen Poolfliesen eines bekannten spanischen Unternehmens (Serena Mix) ausgestattet, die nicht nur dem Pool, sondern auch dem gesamten Garten ein sehr exklusives Aussehen verleihen… genau das, was man von einer Villa in dieser Preiskategorie erwartet. Der Pool hat auch einen Duschbereich.

Es handelt sich um eine preisgünstige und sorgfältig präsentierte Luxusvilla in einer sehr attraktiven Lage mit traditionellem Grundriss, Energieeffizienz und einfachem Zugang zu Annehmlichkeiten. Umgeben von ähnlichen High-End-Immobilien wird sie in ausgezeichnetem Zustand und mit vielen luxuriösen Ausstattungsmerkmalen, die maximalen Komfort bieten, zum Verkauf angeboten. Die Lage garantiert Ruhe und ist dennoch nah an allen Annehmlichkeiten, Tennisclubs und -plätzen, internationalen Schulen (spanisch, englisch und deutsch), Banken, Restaurants, Geschäften, dem großen La Cañada-Zentrum, dem Hauptkrankenhaus der Costa del Sol und den Häfen Cabopino, Marbella und Puerto Banus. Mit seinen wunderschönen Fairways, die von Bäumen und blühenden Pflanzen umrahmt werden, und dem Meer, das in der Ferne schimmert, ist der Golfplatz Rio Real einer der schönsten Plätze in Spanien. An den attraktiven Stränden von Marbella (Rio Real, Elviria, Bahía de Marbella, Cabopino usw.) kannst du die spanische Sonne genießen. Einer der weltberühmten Strandclubs Nikki Beach ist nur wenige Minuten entfernt, ebenso wie der stilvolle Orange Beach Club des 5* Don Carlos Resorts und das sehr exklusive La Cabane des 5* Los Monteros.