Neue stilvolle, luxuriöse und moderne mediterrane Villa, Sierra Blanca, Marbella

17.950.000 €

  • Ref. D396
  • Betten7
  • Bäder7
  • Gebaut1.817 m²
  • Innenbereich1.043 m²
  • Grundstück5.106 m²

Villa zu verkaufen in Sierra Blanca, Marbella Goldene Meile

Umgeben von Pinien und dem Grün der prestigeträchtigen Sierra Blanca, Marbellas Goldener Meile, ist dieses prächtige, neu gebaute Privatanwesen mit einem großzügigen Doppelgrundstück (5106 m²!) und einem atemberaubenden Panoramablick ein Traumhaus für alle, die eleganten mediterranen Stil, klassischen Schick und modernen Komfort bevorzugen.

Willkommen in der “Villa Tocatta”, die zu den schönsten Häusern an der Costa del Sol zählt! Eingebettet in eine traumhafte mediterrane Umgebung, wurde sie mit hochwertigen Materialien gebaut und bietet luxuriöses Design und modernste Annehmlichkeiten. Die klassischen Prinzipien von Maßstäblichkeit, Ausgewogenheit, Proportion und Symmetrie sind allgegenwärtig, und sie präsentiert anmutig detaillierte Behandlungen von Türen, Fenstern, Wänden, Treppen, Säulen und anderen schönen Elementen.

Die außergewöhnliche Villa beeindruckt schon beim Betreten der Empfangshalle, einem klassischen Foyer mit zwei Treppen und einer doppelt so hohen Decke. Sie führt zu einem geräumigen Hauptwohnzimmer mit modernem Kamin und verschiedenen Sitzgelegenheiten, einer TV-Lounge und einem exquisiten formellen Esszimmer. Eine voll ausgestattete, offene Küche mit Frühstücksbereich und Kaffeeecke ist mit einem weiteren schönen Essbereich verbunden. Wunderschön!

Im Untergeschoss befinden sich Personalräume mit eigenem Zugang, ein Maschinenraum und eine professionelle Waschküche. Die untere Ebene ist kein Keller, sondern ein Erdgeschoss, das die natürliche Neigung des Grundstücks ausnutzt. Das ist ein großer Vorteil, denn die Privatquartiere, die Unterhaltungsräume, der SPA- und Fitnessbereich (mit Fitnessraum, Sauna, Dampfbad, Whirlpool und dazugehörigen Einrichtungen) profitieren von natürlichem Licht, Sonne und einer fantastischen Aussicht. Ein weiterer großer Raum im Erdgeschoss kann als separates Gästeapartment genutzt werden.

Im Hauptgeschoss befinden sich 2 der 7 Schlafzimmer, die sich einen Wohnbereich teilen und beide einen freien Blick aufs Meer haben. Im Obergeschoss befinden sich 2 Gästewohnungen, ein Wohnzimmer, ein Büro und eine außergewöhnliche Master-Suite mit wunderschön gestalteten Bädern für sie und ihn, Ankleidebereichen, die ideal sind, um die Kollektionen von Modedesignern zu präsentieren, und einer privaten Terrasse mit atemberaubendem Blick. In der unteren Etage haben 2 Schlafzimmer, die sich ein Badezimmer teilen, direkten Zugang zu den wunderschönen subtropischen Gärten mit einem imposanten beheizten Pool, einer Cabaña mit exotischem Dach und einem schönen Poolhausbereich.

Nur das Beste kann erwartet werden. Die Immobilie besticht durch eine edle, augenfreundliche natürliche Farbpalette, exzellente Marmorböden, Panoramaglastüren und einen gläsernen Weinkeller, hochwertige Tischlereinbauschränke, ein geräumiges und praktisches Ankleidezimmer von außergewöhnlichem Geschmack und Qualität, eine große Garage, überdachte und sonnige Terrassen, ein Solarium und private Balkone, die perfekt sind, um sensationelle mediterrane Sonnenuntergänge, ein Glas Wein oder eine kultige Tasse Kaffee am Morgen zu genießen. Stell dir vor: 873 m² Terrassen umhüllen deine Villa von 2.720 m²!

Und die Aussicht! Aussichten zum Träumen! Von der nach Süden ausgerichteten Villa hast du einen atemberaubenden Blick auf Marbella und seine Küste, über das glitzernde Mittelmeer bis nach Nordafrika und die beiden legendären Säulen des Herkules, die den Eingang zur Straße von Gibraltar flankieren.

Die luxuriöse Ausstattung der High-End-Immobilie wird dein Leben schön und komfortabel machen. Diese Immobilie hat einfach alles! Sie ist modern und stilvoll, umweltfreundlich und energieeffizient und verfügt über Sonnenkollektoren, Zentralheizung, Klimaanlage, Fußbodenheizung (im ganzen Haus), Doppelverglasung, dekorative Decken, Alarmanlage, Videoeingang, Wassertank, usw.

Diese bemerkenswerte Villa hat eine exklusive Adresse. Sie liegt in der alteingesessenen, noblen Wohngegend Sierra Blanca, einer der besten und begehrtesten Wohngegenden Südeuropas, nur wenige Minuten von den Sandstränden, Golfplätzen und allen Annehmlichkeiten des Zentrums von Marbella, der berühmten Goldenen Meile, dem Inbegriff von Luxus, Extravaganz und Opulenz, und Puerto Banus, dem glamourösen Spielplatz der Reichen und Berühmten, entfernt.

ausgeschrieben Juni, 2015

D396 Sierra Blanca, Villa im Detail

  • 24Std. Sicherheitsservice
  • Alarm
  • Einbauschränke
  • Fussbodenheizung (Badezimmer)
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Grill
  • Guest apartment
  • Hervorragender Zustand
  • Jacuzzi
  • Kamin
  • Kinoraum
  • Lift
  • Neubau
  • OfficeRoom
  • Panoramablick
  • Poolheizung
  • Sauna
  • Sicht zum Meer
  • Spielzimmer
  • Thermalbad - SPA
  • Trainingraum
  • Waschküche
  • Überwachungskameras

Steuern und Kosten

  • Angebotspreis 17.950.000 €
  • Vorheriger Preis 19.500.000 €
  • Preisänderung 7,95% down
  • IBI 20.510 € / Jahr
  • Gemeinschaft 710 € / Monat
  • Abfall 278 € / Jahr

Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

Über die Immobilie

  • Baujahr 2016
  • Pool Privat
  • Garage Privat
  • Garten Privat
  • Immobilientyp Villa
  • Ebenen 3
  • Emissionen 4.24
  • Verbrauch 23.35
  • Essen & Trinken
  • Gesundheit & Wellness
  • Bildung
  • Einkaufen
  • Golf
  • Hotel

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